분양권 플피, 마피, 손피? '이것' 모르면 세금 폭탄! | 분양권 거래 용어 총정리

플피는 웃돈, 마피는 손실을 의미하며, 분양권 거래 시 주로 사용되는 부동산 용어예요. 손피 거래는 매수인이 양도세를 대신 내주는 방식으로, 세금 계산법이 매우 복잡해 ‘세금 폭탄’을 맞을 수 있는 리스크가 있는 거래 방식이에요. 전매제한이 걸린 단지의 초피 거래나 세금을 줄이기 위한 다운계약은 명백한 불법 행위이며, 적발 시 무거운 처벌을 받게 돼요. 이

중도금 대출 이자, '이자후불제'와 '무이자' 완벽 비교 (+이자 계산법, 절약 꿀팁까지!)

중도금 대출의 이자 방식은 입주 시점에 이자를 한 번에 내는 이자후불제와 건설사가 이자를 대신 내주는 무이자 두 가지가 핵심이에요. 수분양자에게는 무이자가 압도적으로 유리하지만, 분양가에 비용이 숨어있거나 건설사의 재무 상태에 따른 위험이 있어 꼼꼼한 확인이 필요해요. 이 글을 통해 내야 할 중도금 대출 이자를 직접 계산해보고, 실질적인 이자 절약 팁 3가

#3 이제 전세가 없어질거라구요? 월세로 보는 전세시장 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 오늘은 우리가 늘 보던 전세가가 아니라 월세에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 월세 자체가 없고, 규제들이 생기면서 많은 사람들이 이야기하는 점은 ‘이제 전세끼고 사는 거 위험한 거 아닐까?’ ‘월세, 반전세로 다 돌아선다는데.. 월세로 다 몰리는 거 아닐까?’ ‘이러다 전세제도가 없어지는 거 아닐까?’ 그런데 무엇보다 먼저 생각

적금 이자 높은 은행, 적금 베스트 5 추천! (2025년 9월 최신 반영)

2025년 9월부터 예금자보호 한도가 1억 원으로 상향되어, 이제 더 큰 목돈도 안심하고 은행에 모을 수 있게 되었어요. 이자 높은 저축은행 적금부터, 주거래 은행 혜택을 활용할 수 있는 시중은행 적금까지 5가지 상품을 엄선했어요. 특히 2026년 출시 예정인 ‘청년미래적금’은 정부 지원을 통해 연 10%가 넘는 압도적인 수익률을 기대할 수 있으니, 청년이

이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

청약통장 돈 빼기(출금) 가능할까? 해지 없이 내 돈 활용하는 3가지 방법

청약통장은 중도 출금이 불가능하고, 돈을 찾으려면 전액 해지해야 해요. 하지만 해지하면 청약 자격·가점이 모두 사라지는 큰 불이익이 있습니다. 이 글에서 해지 없이 자금을 마련할 수 있는 예금담보대출, 소득공제, 청년 고금리 전환까지 실전 팁을 알려드립니다. 목차 1. 청약통장이란? 2. 청약통장 출금 가능할까? 3. 청약통장 해지 시 불이익 4. 청약통장

귀찮은 가계부없이 저축 두배로 올리는 3가지 꿀팁 (+현금흐름도 양식제공)

“다른 맞벌이 부부는 어떻게 돈 모으지!?” 맞벌이 부부 아내 A씨는 아이를 낳고 육아 휴직을 하며 소득이 줄어 고민입니다. 엎친데 덮친격으로 남편의 회사가 강남으로 이전한다는 소식에 교통이 좋은 곳으로 이사를 하려 아파트 시세를 알아보는데 웬걸…?! 신혼 때보다 집값이 1.5~2배씩 올랐고 모아놓은 현금은 1000만원도 안되는 현실에 망연자실 합니다. “

월급 250만원으로 1억 모으는 필승법 🎁2025년 가계부 무료 증정!

오랜만에 친구를 만나 좀 좋은 것을 먹거나 옷이라도 한 벌 사려고 하면 물가가 언제 이렇게 올랐지? 왜이렇게 비싸?! 소리가 절로 나오죠? 그래서 작고 소중한 내 월급.. 250만원으로 종잣돈 1억원을 모으기 위한 필승법! 을 찾아봤습니다. 오늘은 그 필승법에 대해 알아보고 필요한 자료까지 무료 다운 받을 수 있도록 안내드리겠습니다. 사용법을 끝까지 읽고

[썸머선샤인] 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적! (10억달성기 경험담)

안녕하세요. 썸머선샤인입니다. 제가 언제가는 꼭 작성해보고 싶었던 게시판이었는데, 이렇게 작성을 하게 될 줄을 몰랐습니다. 힘을 주신 자향멘토님 진심으로 감사드립니다. 매달 재무재표를 작성을 해서 보고 있는데요~어느새 벌써 순자산 10억을 넘었더라구요. 생각만 하고 언제 되나 했었는데, 열심히 하면 원하는 결과는 그 뒤를 따라 오고 있는가봅니다. 그래도 저

생애주기별 투자법 1편 (20대중반~30대중반 / 첫 종자주택 마련까지)

대한민국의 평균적인 20~30대 부부, 철수와 영희. 둘은 이제 막 사회생활에 적응해가며, 내 집 마련과 미래 자산 형성을 동시에 고민하는 평범한 세대이다. 이번 칼럼 시리즈에서는 바로 이 철수와 영희 부부를 가상의 인물로 설정해, 대한민국 평균적인 젊은 부부가 어떤 투자 전략을 세워야 하는지 차근차근 살펴보려한다. 오늘은 그 첫 번째 칼럼으로, 20대 중

ISA 계좌, 단점보다 장점이 10배 많은 투자 필수템 활용 꿀팁 4가지

요즘 정부와 금융권이 가장 적극적으로 밀고 있는 절세 수단 중 하나가 ISA(개인종합자산관리계좌에요. 단순히 이름만 들으면 어렵게 느껴질 수 있지만, 사실 핵심은 간단하다. “같은 투자라도 내야 할 세금을 줄여주는 절세 계좌”라는 점이죠!! 따라서 ISA 계좌는 단순한 선택이 아닌 투자의 필수 도구가 될 수 있는데요, 물론 ISA 계좌도 단점은 존재하지만

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

요즘 하늘을 찌르는 강남 집값, 그러나 찐은 따로 있습니다. (🎁서울 인기 아파트 리스트 무료 다운!)

연일 치솟는 강남 집값, 주저하게 되는 내집마련 안녕하세요, 월부에디터입니다. 오늘은 치솟는 강남 집값과 그럼에도 불구하고 잡아야 할 기회에 대해 이야기 해보겠습니다. 왜냐하면 최근 강남, 서초, 송파 등 집값이 무턱대고 올라가고 있기 때문이죠. 특히 에디터가 충격 받았던 기사는 바로 아이유 200억 집 기사였어요. 강남 집값 신고가 경신 뉴스와 함께… 지

부동산 전자계약, 매매부터 전세까지 A-Z 총정리❗

안녕하세요. 수수진입니다. 제가 처음 부동산 전자계약에 대한 글을 7개월 전에 남겼었는데요. 이제는 많은 분들이 부동산 거래에 있어서 전자계약을 하시는 것 같더라구요. 실제로 많은 매물들에서도 부동산 사장님들이 먼저 ‘전자계약’이 가능하다고 먼저 이야기하시는 분들도 많으십니다. 혹시 전자계약이기 때문에 불안하지 않으세요? 장단점이 존재하지만, 보다 꼼꼼하게

착오송금 반환 방법, 돈 잘못 보냈을 때 송금 취소하려면? (은행, 카카오페이, 토스, 정부 지원까지)

계좌이체를 잘못했다면, 즉시 거래 은행 앱이나 고객센터를 통해 '착오송금 반환 신청'을 하는 것이 첫 번째 단계입니다. 상대방이 반환을 거부하면 횡령죄로 처벌받을 수 있으며, '착오송금 반환지원제도'를 통해 법적 절차 없이 돈을 돌려받을 수 있습니다. 이 글을 통해 주요 은행과 카카오페이, 토스의 송금 취소 방법부터 예금보험공사의 반환지원제도 신청 절차까지

아파트 매수할 때 꼭 알아야 할 부대비용 총정리 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 아파트를 매수할 때 많은 분들이 집값이나 취득세 정도만 생각하고 접근하는 경우가 많습니다. 하지만 실제로는 집값 외에도 생각보다 다양한 부대비용이 발생합니다. 이러한 비용들을 미리 파악하지 않고 잔금을 치르러 가게 되면 예상치 못한 금액 부족으로 곤란한 상황이 생길 수 있습니다. 그래서 오늘은 아파트를 매수할 때 꼭 알아야 할

중도금대출→잔금대출 전환, 2025년 대출 규제 & 심사 기준 총정리

청약 당첨 후 자금 계획은 계약금·중도금·잔금 순서와 각 단계별 대출 구조를 이해하는 것에서 시작돼요. 중도금대출은 집단으로 비교적 쉽게 받지만, 잔금대출은 LTV·DSR 등 까다로운 심사를 거쳐야 해 한도가 줄어들 수 있어요. 이 글을 끝까지 읽고, 2025년 최신 대출 규제에 맞춰 중도금대출 → 잔금대출 전환을 안전하게 준비하세요! 목차 분양 대금 납부

K패스, 경기패스, 기후동행 완전 비교! 차이점, 장단점, 청년 유형까지

K패스는 최대 60회, 경기패스는 무제한 환급, 기후동행카드는 서울 무제한 정액제! 월 교통비 81,250원 이상이면 기후동행카드, 적게 타면 K패스/The 경기패스가 더 유리합니다. 서울+경기 통근/통학하는 경기도민이라면 The 경기패스가 가장 좋은 선택이에요. 목차 K패스 vs The 경기패스 vs 기후동행카드 차이점 K패스 vs The 경기패스 vs

9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함)

안녕하세요? 코쓰모쓰입니다. 9.7 부동산 대책이 나왔습니다!! 정부가 7일 내놓은 '주택공급확대 방안'에는 추가적인 대출 대책들이 담겨는데요. 대출과 관련한 부분만 따로 정리해보겠습니다. 기사 뉴스만 보면!! '지금 시기에 대출 때문에 집 살 수 있을까?' 라는 생각이 들기도 하는데요. 실제 보도자료 원문을 확인하면 '일부 사람들에게만 영향이 있겠다'라고

“전부 모르고 내고 있어요.” 전국민 자동출금 전, 지금이 마지막 해지 기회입니다.

출처 : 나무위키 이제 전기요금 고지서를 받으면, 뒷면까지 꼭 한번 확인해보셔야 할 것 같아요. 나도 모르는 사이에 매달 2,500원이 자동으로 빠져나가고 있다면, 어쩌면 이미 KBS TV 수신료를 내고 계신 걸 수도 있거든요. 2024년부터 TV 수신료가 전기요금에서 분리되어 나오기 시작했어요. 예전에는 전기요금에 같이 포함되어 있어서, 사실 많은 분들이