[게리롱] 단지임장 OOO세대 이상을 다 보는 게 맞나요??

안녕하세요. 게리롱입니다. “단지임장은 300세대 이상은 다 해야된대요” “아닌데? 서울은 200세대 이상도 봐야한다던대요??” “아닐걸요?? 300세대 이상만 해도 단지가 120개인데요??” 그래서 결론적으로 단지임장은 도대체 몇세대 이상을 다 봐야하는지..? 이제 막 임장을 시작하시는 분들을 가장 고민스럽게 만드는 난제 중 하나일 겁니다ㅎㅎ 오늘은 단지

[지투22기 3백세대? 우리는 백세대! 보통0ㅏ니쥬 등어] 비가 오면 오는대로 행복임장❤️2

자모님보세요+내가 산 집만 안오르는거 같은데 못난이일까

자모님 안녕하세요 좋은 질문 기회주셔서 감사합니다. 서울이 불장이라고 하고, 상급지 위주로 가격이 뛰는것을 보고 있습니다. 그런데 제가 얼마 전에 산 집은 안오르더라구요 4급지 1등 생활권의 선호도 있는 구축을 샀는데 ,이상하게 이 지역은 조용합니다 4급지라도 2호선 라인이라 실수요가 있는 지역이고, 매매 절대가도 높지 않은데 제가 잘못 판단한건가 싶어서

매수를 하려고 하는데, 전세대기자가 매도인과 전세계약을 맺겠다고 합니다

안녕하세요, 매수를 하려는 물건은 현재 매도자가 실거주중인데요 저는 전세입자를 찾아서 매수를 하려고 하여 부사님께 전세대기자를 찾아 달라고 말씀 드렸습니다. 그리고 얼마 후, 부사님이 전세대기자를 찾았다며, 아래와 같이 계약을 진행하겠다고 하시는데요. 전세입자의 조건부 전세자금대출 때문이라고 하시는데, 사실 이 전세대기자가 시세보다 높게 살아주시는거라서 전

서투기 21기 3주택은 기본으로 사9싶조_로소로소] 서울 투자 기초반 3번째 재수강 1주차 강의 후기 – 갈아타기 전략의 해답을 찾다

서울 투자 기초반 3번째 재수강 후기 – 갈아타기 전략의 해답을 찾다 안녕하세요, 투자자로서 성장하고 있는 로소로소입니다. 이번에 서울 투자 기초반을 세 번째로 재수강하며, 기존 보유 물건(0호기)을 매도하는 과정에서 고민하던 문제를 해결할 수 있는 인사이트를 얻었습니다. 특히, “매도/보유/갈아타기 전략” 을 깊이 이해하게 되면서 투자 방향을 보다 명확하

조르바의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 일단 내 종잣돈을 아는 것이 중요. 현재 1주택인 상태에서 여러 옵션이 있음 현재 주택을 유지한다. 1-1. 주택의 주담대를 받아서 그 돈으로 2번째 주택을 구매한다. - 이 옵션을

내마중 13기 32조 조르바 1주차 강의 후기

오랜만에 들은 너나위님의 강의 역시나 어렵지만 더 어려워졌다. 왜인가 생각하니 나는 투자자의 마음을 가지고 있는데 빚내서 집사도 된다. 갈아타기 좋은 환경이다 라는 말을 듣기 때문. 월부생활 2년동안 빚 내라는 말을 들은건 정말 충격이다. 이렇게 놀라울 수가. 나한테 맞는 자산증식 방법이 무엇이 있을지 생각을 좀 해 봐야 겠다.

[신투기 아파트 사고8아서 0원히 부자될 조 리즈 K] 안양시 동안구 3주차 임장보고서 (단지분석)

생활권별로 단지를 하나씩 분석했다. 앞마당 2번째라 단지 분석은 원래 신축 1개, 구축 1개를 하려고 했었으나, 일단은 오늘 과제 제출하고, 조금 더 보완 하는걸로… 어쨌든 완료!! ㅜㅜ

[월부콘] 부자의 세계로 선택 받은 아이들(feat. 부자가 되는 1급 기밀)

 우웅- 여느 때와 다름 없던 10월 7일 저녁, 핸드폰이 빛나기 시작했다. 그건, 한통의 문자 메세지였다.  월부콘...선착순 당첨...?! ... 그니까 즉슨, 성공한 사람들의 이야기를 들을 수 있는 월부콘에 내가 당첨됐다는거야? 아앗! 퇴근길에 서둘러 회사를 나서던 스리링은, 그 순간 다른 차원의 세계로 빨려 들어가게 되는데... 부자가 되는 비밀

[신투기 3기 11조 동안비결 김철수] 2주차 임장보고서

[신투기 3기 11조 동안비결 김철수] 1주차 임장보고서

신도시 투자반 1강 후기 [3기11조 아임리치]

안녕하세요. 돈,시간,마음까지 여유로운 부자가 되고픈 아임리치입니다. 월부에 입문해 열기, 실준...을 수강한 후, 종잣돈을 모아 투자하고 픈 마음에 잠시 정규강의가 아닌 옆길로 갔다가 다시 돌아와 신투기 강의를 수강하고 있습니다. 수익이 나는 곳이면 지방, 수도권, 서울 가리지 않고 투자 해 보겠다는 의지와 달리 실력이 너무도 없었기에 앞마당을 늘리려고

[신투기 3기 11조 동안비결 조르바] 1주차 강의 후기 - 역시는 역시! 매직넘버 3개로 압축해본 1강

BM 리스트 투자는 매수/보유/매도로 나뉜다. 즉, 매도할 단지와 보유할 단지를 나누어야 매매/전세 가격도 중요하지만 갯수도 중요하다! 지금부터 매매/전세갯수 넣자 갭 보지 말고 싼거 먼저! 매매가를 가장 먼저 보자 안녕하세요 자유로운 인간 조르바입니다. 일단 BM부터 넣고 시작하는 후기! 시작합니다. 투자는 매수/보유/매도로 나뉜다. 즉, 매도할 단지와

신도시투자 기초반 1주차 강의 후기 [신도시투자 기초반 3기 11조 호박벌]

안녕하세요, 호박벌입니다. 조금 늦었지만 주우이님의 1강을 모두 들었습니다. 처음으로 신도시 투자 강의를 처음 수강했는데요, '안들었으면 큰일날 뻔 했다'는 생각이 들었습니다. <배운 점> 사실 저는 이제까지 서울, 수도권 부동산에 관심이 없었던 터라 1기 신도시가 몇개이고, 어디에 붙어있는지도 몰랐습니다. 하지만 이번 강의를 들으며 신도시에 대해 대략적으

[신투기 3기 11조 동안비결 고냐] 1주차 강의후기

신도시 투자 기초반 1주차 강의 후기 느낀점 수익과 수익률에 대한 내용은 그동안 수학공부 정도로 받아들여졌는데 이제서야 현실적으로 와 닿는다. 초보가 왜 갭가격에만 집중해서 투자물건을 찾는지도 어느정도 이해가 되는 부분 하지만 잘 못된 투자 방식이라는 걸 인지하고 있어야겠다. 지금 시장에서 소액투자는 지방 중소도시에서만 유효하다고 생각했는데 수도권에서도 충

신도시투자 기초반 1강 강의 후기 [신투기3기 동안비결 11조 - 디카프로스트]

신투기 1강 강의 후기 feat.주우이님 신도시투자 기초반이 생겼다는 말을 듣고 꼭 한번 들어보고 싶었는데 이번에 듣게 되었습니다. 우선 지난달에 서투기를 듣고 신투기를 들어서인지 평균 매매가격기 많이 차이가 나서 강의 듣는 내내 이번한 달 잘 적응 해야겠구나 하는 생각이 들었습니다. 주우이님께서 열심히 강의 해 주신 내용대로 소액으로 투자가 가능할 것 같

[신투기 3기 3반 변화의시간] 조장OT (with 클로이님, 게리롱튜님)

파란 불꽃의 “변화의시간”입니다. 세 달만에 클로이님을 다시 만났네요^^ 게리롱 튜터님과는 지난달 서투기에 이어 또 만나서 전 넘 좋습니다만^^ 튜터님은 쉴 시간이 없으시네요 흐규흐규 이번 한 달도 으샤으샤입니다!!! <1부 클로이님> 조모임은 보고 배운 것을 ‘내 것’으로 체득하는 과정 강의는 디폴트!! 원씽은 약한 부분으로 정하기!! 1주차부터 임장가는

월부에서 배운대로 행동하고 노력해서 만들어낸 결과 - 서울 4급지 30평대 투자경험담 [김뿔테]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요. 김뿔테입니다. 24년이 한해가 끝나가는 12월, 1호기 투자를 성공했습니다. 서울이라는 땅에 30평대 아파트, 소중한 나의 자산이 생겼다는 사실이 아직 믿겨지지 않습니다. 쉽지 않은 과정이었지만, 월부에서 배운대로 행동하고 반복하

1,300만원짜리 딸기라떼를 샀습니다.

 안녕하세요 작지만 절대 깨지지 않는 돌맹이의꿈 입니다. 올해 초 1호기 투자를 하며 겪었던 경험담들을 시리즈물로 적고있다가 멈춰서 매수 관련 이야기들을 적지 못했는데요, 이번에는 매수하면서 가격 협상을 했던 이야기를 해보려고 합니다. 딸기라떼 4500원 한 잔으로 1300만원을 깎은 이야기 시작하겠습니다. 24년 초 겨울 매코를 통과한 제 물건..♡ 미

급매는 OOO이 아닙니다! 부동산에 ‘이것’을 꼭 물어보세요! [진심을담아서]

 안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다. 정말 갑작스럽게 가을이 성큼 다가온 기분입니다. 아침 저녁으로 다소 쌀쌀해지는데 다들 건강 유의하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사에서는 거래량이 줄고있다는 내용이 있지만 거래량과 무관하게 서울수도권 상승으로 작년이나 올해 초까지 익숙한 가격대를 찾기 힘들어진 게 우리의 현실입니다. 지방에서도 사람들이