이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

#18. 지방 구축 투자시, 꼭 만들어야 하는 '안전장치' [하하옷]

1일1옷쓰기 #18. 지방 구축 투자시, 꼭 만들어야 하는 '안전장치' 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 서울, 수도권, 지방까지 투자후보를 찾다가보면, 구축을 투자 후보로 고민하는 분들 많으실 겁니다. 저 역시 가지고 있는 물건 중 하나가 지방 90년대 구축 물건인데요. 많은 분들이 서울, 수도권보다 ㅎㅎ 지방 구축을 투자할 때 더 고민이 많

이게 된다고? 서울 한복판 아파트 계약했어요.🚀

안녕하세요 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고싶은 지니플래닛입니다. 며칠전 월부를 시작한지 일년을 넘겼습니다. 그리고 지금 2개의 계약서가 저의 눈 앞에 있습니다. 💥💥💥 하나는 실거주 매도계약 다른 하나는 서울 한복판 1호기 매수계약 !!!!!!!!!!!!!!!! . . . 물론 이러한 투자는 시스템을 만드는 시간을 늦추는 가치성장

[월부 서울 5개구 집중분석 보고서📕] 2025 하반기 서울 유망지역 TOP5 완벽분석 (+지역별 아파트분석까지) 무료공유🔥

처음 부동산에 관심을 가지고 투자를 시작할 때. 가장 많이 듣는 말은 “막막하다”일 겁니다. 어디서부터 손을 대야 할지, 무엇을 먼저 고민해야 할지, 누구나 같은 벽에 부딪히죠. 보통은 예산을 먼저 따져보고, 그다음 자연스럽게 ‘지역’을 고민하게 됩니다. “내가 가진 자본으로 어디를 들어가야 할까?” “익숙한 동네 말고, 내가 살아보지 못한 지역은 어떤 특

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

[어제의 게시글 Top5] 부동산 한 번 안 가봤던 64세, 단 3개월 만에 서울 아파트를 샀습니다.

안녕하세요, 월급쟁이부자들에서 하루 동안 가장 반응이 좋았던 인기글만 담아 ‘어제의 게시글’ TOP5를 소개합니다. 😉하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 날, 놓치면 아까운 글들을 따로 챙겨드릴게요. 무수히 쏟아지는 정보 중 “무엇부터 읽어야 할까?” 고민된다면, 매일 ‘어제의 게시글’만 읽어보세요. 작지만 분명, 달라진 나를 발견하게 되실 거예요.

알아두면 돈 버는 부동산 지식 ③ 새 아파트가 지어지면 집값은 어떻게 되나요?

안녕하세요, 진심을담아서입니다 :) 무더위가 한창인 것 같습니다. 꼭 건강 유의하시며 생활하시어 행복한 여름 되시면 좋겠습니다. 오늘은 선입견 타파 시리즈 3번째 시간입니다:) [부동산 선입견 타파 시리즈] 1. 지방은 무조건 연식이다? 2. 서울에 가까울수록 무조건 좋다? 3. 새아파트가 지어지면 집값은 어떻게 될까? 4. 구축 투자하면 전세금을 못 올려

[프로 참견러] 독서후기 - 나는왜 남들보다 쉽게 지칠까

▼추천도서후기 쓰는 양식 (마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.) ▼5월 너나위 추천도서 바로 보러가기

초보를 위한 인테리어 프로세스 [프로 참견러]

안녕하세요 투자의 참견, 프로 참견러입니다 :) 인테리어 잔금까지 마친 후에야 드디어 계획했던 글을 쓰게 됐네요. 인테리어 진행 중에는 혹여나 잘못될까, 사장님과 분쟁(?)이 생기진 않을까, 점검하러 갔는데 하자가 많아서 처리가 오래걸리진 않을까 등등 처음 해보는 일이라 걱정이 많이 됐던 것 같은데요 결과적으로는 큰 하자 없이, 트러블 없이 마무리가 되었습

나슬의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 19조 나슬]

안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 1주자 강의를 통해 [내집마련 가이드 라인] 7단계 중에 1-3단계에 대해 배웠고, 과제를 통해 구체적으로 1-3단계를 해보려고 합니다. 1. 방법 선정 (1) 일반 매매 (2) 청약 (3) 경공매 2. 예산 확인 : 7-9억 (1) 매매 대금 : 강의자료 너나위님 엑셀 ‘내집마련 대출계산기＇활용 (2) 취등록

지금 1억이 있다면, 어떻게 투자해야 할까? (5년차 투자자의 투자법)

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 올해도 어느덧 1분기가 지났습니다 독서, 강의, 임장, 그리고 투자 실행까지 투자자로서 열심히 시간을 쏟아부은 결과, 통장에 저도 모르게 어느새 1억이란 돈이 모여 있더라구요 (제가 돈을 모은 방법은 오늘 올

돈도 빽도 없는 내가 10억짜리 집 산 방법 "3가지에 집착했습니다."

안녕하세요, 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들입니다. 여러분. 서울 아파트를 사려면 대체 얼마가 필요할까요? 반포 디에이치 클라스 / 출처 : 현대건설 그래도 우리가 상상하는, 남들이 알만큼 아는, 그런 좋은 아파트는 최소 10억은 필요할 것 같습니다. 왜냐하면… 실제로 모두가 원하는 ‘강남구’의 최고가 순위를 살펴보면 (기준 : 25년 1월 ~ 25년

[적적한투자] 2025년 8월 복기 / 9월 계획

안녕하세요~!! 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다!! 8월의 최종 복기를 해보면서 현재 나의 25년 3분기 3개월의 목표를 잘 맞추어서 겨냥해나가고 있는지, 혹은 현재 부족한 부분은 어떤 점들이 있었는지 다시 짚어볼 부분은 없는지 8월을 복기해 보고 다시 과녁 정중앙을 향해 달려나가며 내실을 다져볼 수 있도록 하겠습니다! 25년 8월 복기 ✅ 계획은 구

[샤샤와함께] 임장보고서 1등 뽑는 방법 1 (저평가 판단법)

임장보고서 1등 뽑는 방법 1 (저평가 판단법) 안녕하세요 글쓰는 투자자 샤샤와함께 입니다. 많은 분들이 궁금해하시지만 자세히 알기 어려웠던 임장보고서의 하이라이트! 임장보고서 1등 뽑는 방법을 알려드리려고 합니다. 이번 1편에서는 임장보고서에서 저평가 물건을 찾는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 잘 따라오실 수 있죠? ---------------------

투자를 할건지, 공부를 할건지- 7시간에 걸친 투자자 마인드셋🔥 실준반 1강 후기 w. 자음과모음님 (부린이 워킹맘의 부동산 투자 공부 방법)

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 청룡의 기운이 가득 넘치는 2024 해피뉴이어 입니다🥰 모두 새해돈 많이 받으세요♥ 새해를 새로운 마음으로 투자자의 3년차를 시작하기 위해! 실전준비반을 오프라인으로 수강하기로 했습니다 (반차... 쥐어짜즈아!!) 이미 4수강째인 실전준비반이지만 '과연 배운대로 하고 있는가?' 하는 반성도 그간 많이

투자와 이어지는 매물 정리 방법 (양식공유) [디그로그]

안녕하세요, 디그로그 입니다. 작년 말 2호기 투자를 진행하면서 가장 어려웠던 점이 2가지 였는 데요. 늘어난 앞마당에서 타켓 단지 추리기 가격협상 앞마당이 늘어나면, 알고 있는 단지도 많으니 더 쉬워져야할 비교평가와 투자였는데, 후보가 많다 보니 그중에서 최적의 투자처를 추려나가느라 어렵기도 했던 투자였습니다. 보고 있던 단지들도 많고, 지역도 다양하다보

내 상황에 맞는 임장지 선정하는 방법 (자율임장지 정하는법, 장표공유)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 여름학기 자향멘토님의 보살핌아래 찐한 육수 뽑으면서 향기롭게 임장 다니고 있습니다ㅎㅎ 월부학교에서 마지막 3개월차 임장지는 '자율임장지'인데요 본인의 투자금과 상황에 맞게 스스로 임장지를 선정해보는 기회가 주어집니다. 임장지를 스스로 선정해보는 것은 내 상황(투자금, 포트폴리오 등) 에 맞는 투자대상을 선정하는 첫

31살에 모은돈 0원이었던 내가 연 1억 모으기 가능했던 이유

31살에 모은돈 0원 믿기 어려운 저의 타이틀입니다. 어쩌다 그렇게 되었던지..... 그래도 지금은 2023년부터 3년째 저 혼자 연 1억을 나 혼자 모으며 열심히 앞서간 다른 사람들을 쫓아가고 있습니다. 어떻게 가능했을까요? 리프레시하고 싶었던 30살, 무작정 호주로 30살, 일에 너무 지쳐있었고, 인생 리셋 버튼을 누르고 싶었던 저는 부모님의 반대를 무

[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼