앞마당을 만들 때 결과로 남길 것은 1. 지역의 입지가치 2. 선호하는 동네, 단지 파악 3. 투자가능여부 판단 ※주의: 입지+단지임장 시 인상을 mix해서 결론을 낼 것 (입지가치 뿐 아니라, 단지에 대한 생각을 담아라. why? "우선순위" 같은 값이면 무엇을 살까?) 1. 분위기 임장 #1. 분위기 임장 루트 그리기 TIP 상권을 중심으로 그려야 한다

수~금 출장가야 하므로 완료된 부분까지만 업로드함…ㅠㅠ 복귀해서 나머지 장 토요일에 마무리하자.

서대문구 임장을 하고 조원들과 비교평가를 해보았다. 큰 틀은 비슷하지만 뉴타운에 대한 시선이 조금씩 달랐다. 분위기 임장 후 당시 내가 느꼈던 인상과 선호 순서는 이랬다. 독립문(상권, 교통 훌륭, 쾌적) -> 가재울뉴타운(뉴타운 답게, 단지 정돈, 지하철)>무악재=북아현뉴타운 >홍은, 홍제, 연희 북아현과 가재울을 고민했다. 가구단지와 서부역 뒤편의 정리

오늘의 핵심 포인트 “잃지 않는 투자. 상급지에 대한 집착을 버려라” 서울 아파트는 싸게 사는게 아니라, <<비싸지 않게 매수>>해, <<보유>>해 나가야 하는 것이다. 상대적 저평가인 단지를 뽑으려면, 비교평가가 중요하다. 역시 을 늘려야 한다. 지난 3월 상담실에 이런 문의를 남겼었다. “신용대출 일으켜서 갭투자 해도 되나요?” 답변을 듣고 4

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