[Dave12] 열중 41기 3주차 강의 후기

안녕하세요, Dave12입니다. 3주차는 투자공부를 하며 가장 애매모호한 부분이였던 비교평가를 구체적인 방법을 통해 배울 수 있었습니다. 무엇보다 비교평가 어렵고 그래서 더 하기 싫었지만, 할 수 있겠다는 마음가짐이 생긴게 더더욱 크게 느껴집니다. 어떤 방법을 하던, 어떻게 비교를 해보던 정답은 없으니 끊임없이 스스로 연습하며 해나가는게 중요하다는걸 다시

[Dave12] 열중 41기 2주차 강의 후기

안녕하세요, Dave12입니다. 2주차는 투자에서 가장 중요한 ‘임대’에 대한 프로세스와 기준을 알려주셨는데요 나중에 전세놓을 때 한번 훑어보면 많은 도움이 되겠다고 생각들었던 강의였습니다. 가장 기본적으로 전세놓는 방법외에 나머지들도 많이 들어본 방법들이었지만, 각 상황에 따라 어떻게 행동해야할지는 정확히 몰랐던 것 같네요. 가장 인상깊은 점은 ‘적정 전

열중41기 1강 강의후기 [Dave12]

안녕하세요, Dave입니다. 투자에서 내집마련으로 경로를 바뀐 뒤, 다시 성공한 투자자가 되기위해 새롭게 재수강을 했습니다. 전세세팅은 빠졌지만 그래도 매수경험을 통해 더 넓은 시야로 맞이하는 중급반은 어떨지, 지난 수강과 비교하면 어떤것을 제가 얻어갈 수 있을지 너무 궁금하고 설렜던 1강이였습니다. 투자원칙 저환수원리는 귀가 닳도록 들었는데, 아직도 투자

[돈독모]자본주의 후기

자본주의 투자를 시작하기전 선물받았던 책이였지만 전혀 관심도 없었던 그런 책이였다. 투자로 성공하고 경제적 자유를 바라보며 읽고 나서부터 자본주의에 대해 왜 돈이 늘어날 수 밖에 없고, 우리의 안에서 돈은 어떻게 흘러가고 있는지 알 수 있었다. 인상깊었던 PART3의 소비 마케팅. 나도 모르게 소비에 노출되어 있다는 사실이 놀랍기도 하면서 한편으로는 객관적

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 4주차 임장보고서

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 4주차 강의후기

안녕하세요, 교대근무 투자자 Dave12입니다. 4강에서는 전체적으로 지방에서 봐야할 투자핵심에 대해 말씀해주셨습니다. 지역분석을 할때, 큰 틀로 쪼개고 작은 쪽으로 넘어가면서 하나씩 퍼즐을 맞춰보는 방식으로 진행하셨는데 그렇게하면 좀 더 재미있고 지역을 잘 알아갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 지역에 대한 분석은 가보지 않은 지역이고 워낙 방대한 양이라

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 3주차 임장보고서 과제

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 3주차 강의후기

안녕하세요 교대근무 투자자 Dave12입니다. 3강은 상대적으로 짧은 시간?이였지만 그래도 현재 투자를 깊게 고민하고 있는 저에게 많은 것을 느끼게 해줬던 강의였습니다. 그리고 기회가 오고 있는 지역. 그 지역에서 뭔가 하나라도 해봐야겠다는 자신감과 할 수 있겠다는 확신이 들었습니다. 저평가, 투자금, 리스크 투자를 고려할 때 가장 크게 생각하는 3가지입니

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 2주차 임장보고서 과제

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 2주차 강의후기

안녕하세요 교대근무 투자자 Dave12입니다. 2강은 잘 알지못했던 지역분석임에도 나중에 임장가면 충분히 떠오를정도로 집중력이 높은 강의였습니다. 강사님이 어떻게 지역을 분석하는지 BM 요소들을 정리하며 배워나갈 수 있었습니다. '그래서 내 투자에 어떻게 적용이 되지?' 임보를 작성하다보면 데이터를 보고 그렇구나하며 넘긴것들이 대부분이였는데 해석->적용의

[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 1주차 임장보고서

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[지기19기 8자 고치려면 당장 일어나3 Dave12] 1주차 강의후기

안녕하세요, 교대근무 투자자 Dave12입니다. 투자를 하고 싶어 중소도시를 보다가 지기 재수강을 통해 첫 광역시를 임장하고 있습니다. 여전히 강의에서 말씀하셨던 많이 눌려있는 지방시장. "이젠 정말 심어야한다" 제가 3개월간 지방을 임장하며 부족했던 점과 그리고 새로운 시각에서 배운점을 요약하고 BM 요소들을 뽑아서 적용할까합니다. 생각에 그치지말고 직접

[Dave12] 불변의 법칙 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 불변의 법칙 / 모건 하우절 적용할점 1가지 : 삶에서 적정한 수준의 불편함 받아들이며 단단해지기. p43 오늘의 세상 모습이 어떻든, 무엇이 당연해 보이든, 내일이 되면 그 누구도 생각하지 못한 작은 우연때문에 모든게 달라질 수 있다. -> 하루마다 최선을 다하기. 오늘 하는 작은 일이 미래에 크게 돌아올 수 있다. p49

[지기17기 일호기 9하고 0앤리치되조 Dave12] 4주차 임장보고서

[지기 17기 일호기 9하고 0앤리치되조 Dave12] 4주차 강의후기

[느낀점] 역시 어디를 가던 그 동네에서 사람들이 선호하는 단지를 아는 것이 중요하다. ( 선호요인 ! ) 특정 연령대 비율을 통해 지역 거주민의 구매력을 판단하는게 맞다. 인구수, 종사자수 등 절대량을 보고 판단하기. 지방 몇년내로 매도한다는 생각으로 접근하자. 매매 최저가가 많으면 나에게 어떤 리스크가 될지 생각해보기 [적용할점] 투자는 점이 아니고 선

[지기17기 일호기 9하고 0앤리치되조 Dave12] 3주차 임장보고서 과제

[지기17기 일호기 9하고 0앤리치되조 Dave12] 3주차 강의 후기

느낀점 1) 지방이라도 지역에 따라 거주민 선호요소가 다를 수도 있다 2) 많은걸 분석하고 조사해도 이 지역에, 이 단지에 살아야하는 이유가 가장 중요하다 3) 중소도시에서의 환경선호요인은 확실히 다르다 4) 단지내 차도, 느낌 등으로도 선호도가 충분히 달라질 수 있다. 5) 비싸게 사는게 가장 큰 리스크다. 적용할점 1) 도시확장과정을 임보에 추가하며 지

[지기17기 일호기 9하고 0앤리치되조 Dave12] 2주차 임장보고서

[지기17기 일호기 9하고 0앤리치되조 Dave12] 2주차 강의후기

안녕하세요, 교대근무 투자자 Dave12입니다. 2주차 강의를 들으면서 마치 지역분석특강을 듣는 듯 했습니다. 그만큼 준비를 잘해주셔서 감사합니다. 나아가 지방을 앞으로 어떻게 바라봐야하는지를 더 배울 수 있었습니다. 이번 C지역은 친척집이 많아 어릴적 자주 갔던 곳이라 이름이 익숙했던 동네였고 그런 동네를 전문투자자 강사님의 시각으로 어떻게 바라보고 있는

[지기17기 일호기 9하고 0앤리치되조 Dave12] 1주차 임장보고서