전세시세표 관련 문의

아오마메

23. 11. 06. 22:01

새뜻님 시세분석을 하고계신가봐요 :) 저의 경우에는 5층이하의 경우에는 저층을 굳이 제외하지는 않습니다. 그리고 목동신시가지아파트의 경우, 엘베가 없어서 오히려 저층의 선호도가 높은 것으로 알고있습니다. 다른 동료분들이 더 자세히 답변해주실것 같습니다. 참고부탁드려요~

란별

23. 11. 06. 23:31

안녕하세요 새뜻님~ 문의 주신 단지와 같이 단층인 단지일 경우는 아오마메님 말씀처럼 오히려 2~3층이 로얄입니다. 저층 상관없이 기입하시고, 층별 전세가에 큰 차이가 있는지 여부는 전화임장 등을 통해 확인해 보셔도 좋을 것 같습니다 :)

호재라이언

23. 11. 07. 07:21

안녕하세요. 전세시세표 작성을 하는 목적은, 임장하는 지역에 있는 아파트 단지들의 시세를 보기 위함입니다. 실제로 시세표를 보고 투자를 결정하려면 부동산에 가서 매물을 보고 매매가와 전세가를 확인해야 합니다. 따라서 전세시세표에서는 시세가 어느정도인지 가늠해보는 과정으로 보시면 될 것 같습니다. 따라서 사진에서 보내주신 전세 시세에서는 최저가를 기준으로 8.9억으로 작성하시고 시세감을 잡으시면 좋을 것 같습니다. 화이팅입니다!