투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

서울 4급지 구축투자 후기 2 - 기초반만 수강하고 우당탕탕탕

1편에서 내가 투자를 시작하게 된 이유를 거슬러 올라가다보니 잠시 잊은 비전보드도 생각나고, 자모님과 으쌰으쌰 했던 나도첫투자 라이브도 생각나고, 무엇보다 같이 땀흘리며 걷고 격려했던 동료들이 많이 생각났습니다. 나의 1호기지만 모두가 한 줌 한 줌 모아준 흙에 심은 씨앗이 아닐까 하는 생각이 듭니다. 감사합니다. 부족한 점 보완하자 규제와 발목/무릎 말썽

단지임장 루트, 극강의 효율로 짜볼까요!?

안녕하세요, 근쌤입니다. 광복절을 포함하여 3일 연휴가 시작됩니다. 그리고 단지임장을 가시는 분도 많으실텐데요. 루트를 짜는 것에 어려움이 있는 분들도 계신 듯하여, 제가 하는 방식을 소개해 드리고자 합니다. 제가 3년 동안 임장을 해오며, 나름 저에게 맞는 효율적 단지임장 루트 짜는 방법이라, 각자의 스타일에 맞게 참고만 하셔도 좋을 것 같습니다. [근쌤

매크로 없어도 시세그룹핑, 시세지도 제대로 만들 수 있어요 (+시세지도 양식 공유) [쟈부쟈]

매크로 없이도 단지의 위치와 가격을 제대로 뽀개는 시세그룹핑과 시세지도 만드는 법 알려드릴게요. 안녕하세요 긍정부쟈 열정부쟈 쟈부쟈 입니다. 오늘은.. 끙끙거리며 시세지도를 만들던 이야기를 해볼게요. 첫 앞마당인 성남시 분당구 임장보고서를 만드는데, 교통,학군,환경.. 입지분석 보다도 시세지도 그리는 시간이 더 오래 들었습니다 ^^ 어렵게 어렵게 매크로를

[공지] 2025년 하반기 월부 멘토 & 튜터 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 어느덧 2025년 상반기도 마무리 되어 가고 있네요. 다들 목표를 향해 잘 달려가고 계신가요? 2014년 30명의 멤버로 시작한 월급쟁이부자들은 현재 유튜브 구독자수 200만 명 카페 회원수 63만 명을 넘어선 국내 최대 규모의 직장인 재테크 커뮤니티로 우뚝 섰습니다. 많은 분들이 찾아준 월부를 보면서 뿌듯하고 기쁘지만 한

[듬스코] 강서구 분임루트 분임지도

안녕하세요! 열기 82기 투자원칙 새기9 해피뉴2어조 듬스코입니다! 이번 달은 개인적으로 강서구 임장하고 조원들과도 강서구 미니임장을 계획하고 있는데요🤗 강서구 임장하시는 분들 분임루트, 입지지도로 활용해주시면 좋을 것 같습니다^^ 염창역에서 시작해서 끝나는데 진행하는 행정구역 순서는 크게 염창 - 등촌, 가양 - 방화, 공항 - 우장산 - 화곡 방향입니

[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆

안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r

[실준반 70기 2번기회에 집사서 5래오래 행복하조_다스하우스] 서울시 동대문구 임장보고서 (최종)

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

사람들이 몰리는 진짜 입지, 송파에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 4탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 전국적으로 매물 잠김과 거래 공백이 반복되고 있지만, 그 와중에도 여전히 ‘사고 싶은 동네’는 존재하죠. 그런 지역은 어떤 특징이 있을까요? 답은 바로 송파에 있었습니다. 이번엔 서울 동남권의 ‘끝판왕 입지’, 생활과 투자의 정답에 가까운 곳, 송파구를 임장 다녀왔습니다

매물임장 후 자연스럽게 거절하는 법(ft. 거절 문구 예시 소개) [포카라]

 안녕하세요 될때까지 도전하는 워킹맘 투자자 포카라입니다.   지난 주말에 많은 분들이 부동산에서 집을 보고 오신 것을 알고 있습니다. 저 역시 임장지와 앞마당의 매물을 보러 다녀왔는데요 볼 때는 참 신나게 보는데 주말이 지나고 연락드려야할 때는 왜 이렇게 부담스러운지..ㅎㅎ 약간은 귀찮기도 하고 사장님들의 냉대를 뚫고 보긴 봤는데 거절하는게 쉽지는

절대 손해 안보는 부동산 선택하는 방법 '이것'만 해보세요 (+서울수도권 평균표 포함)

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 요즘 수강생분들과 상담하다 보면 이런 말씀을 자주 듣습니다 "최근 대출도 까다로워지고... 집값도 애매하고... 정말 지금 사도 될까요?" "똑같은 아파트인데 왜 가격이 이렇게 다르죠? 뭐 부터 봐야 하는지

투자공부 4년, 순자산을 6배 늘릴 수 있었던 방법

안녕하세요 서킬스입니다. 간만에 회사의 큰 업무가 끝나고 잠시 짬이나서 무엇을 할까 하다가 가장 좋은 것은 역시 글을 쓰는 일이라 생각되어 키보드에 손을 올립니다 ^^ 제가 월부라는 곳에서 투자공부를 시작한지가 4년을 꽉 채워가고 좀 있으면 5년 차 투자자가 되어간다는 사실이 좀 부끄럽지만 스스로에게 대견하기도 하여 자산상황을 점검하며 무슨일이 있었길래 이

[성공루틴] 이렇게 하면 '전임'이 두렵지 않아요 (전임, 매임 마음의 벽 깨기)

안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 현재 실준반은 4주차에 접어들었습니다. 지금 전임과 매임을 어떻게 해야할지 고민이 많은 시기인 것 같아요! 매달 전임과 매임에서 벽이 느껴지시나요? 저처럼 긴장되어 전화도 못 눌러보신 초보 분들을 위해 글을 남깁니다 저는 첫 임장지에서는 전임과 매임을 시도도 못해봤었는데요~~ 부동산에

[실준 70기 2번기회에 집사서 5래오래 행복하조 다스하우스] 서울시 동대문구 임장보고서 2주차

각 단지별 시세 테이블 자동만들기 [실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 도롱이다]

안녕하세요. 도롱이(다)입니다. 지금 엄청난 조원들함께 실전준비반을 수강하고 있습니다. 저희 조원분들중 대부분이 임장이나 임장보고서가 처음이신분들이 많으신데 2주차 과제인 시세 따기, 특히 시세 지도 만드실때 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 시세 지도에 올릴 테이블을 자동으로 만들어 주는 파일을 파일을 만들어봤습니다. 사용방법은 간단합니다. 조사하신

“서울지도가 바뀝니다!” 2년 후 천지개벽 시작될 5곳은 바로 여기입니다.

출처 : 서울시 신속통합기획 소책자 서울이 다시 한 번 변하고 있습니다. '신속통합기획'이라는 강력한 엔진이 돌아가며, 과거에는 상상하기 어려웠던 속도로 변화가 시작되는데요! 특히 지난 6월 30일, 서울시는 주택재개발사업 후보지 선정위원회를 개최하여, 총 5개 자치구의 재개발 후보지를 추가 발표했습니다. 재개발이라면 단순히 낡은 집을 허물고 새 아파트를

동료들과 좀 더 효과적인 단지임장을 위한 "단임 루트 꿀팁"![감자랑토마토랑]

안녕하세요. 전문 투자자가 되기 위해 꾸준히 노력하는 감자랑토마토랑입니다. 실전 투자반에서 임장팀장을 맡을 기회가 있어서 임장루트를 몇 번 짰었는데요. 아무래도 모두의 임장 일정이 다르다보니 같이 단지임장을 진행할 때 어려운 부분이 있더라구요. 단지임장은 혼자하기 보다 같이하면 참 좋은 부분이 많은데 같이 발맞춰 하기가 쉽지 않죠? 그래서 단임루트에 살짝

전국 시세 동향 및 서울/경기 투자금 현황_25년 6월

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 2025년 6월 기준 전국 시세 동향 및 증감 현황 + 서울/경기 위상별 매매, 전세, 전세가율, 투자금, 증감 공유드립니다. 1. 전국 시세 동향 및 추이 * 6.11일 기준 2025년 6월, 부동산 시장을 단 한 단어로 요약하자면 ‘양극화’라는 표현이 어울립니다. 서울과 세종은 지난달에 이어