분위기 임장, 딱 이 3가지만 하세요 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 좋은 단지를 고르기전에 그 단지를 품고 있는 생활권의 분위기를 느끼기 위해 우리는 임장의 3단계를 거치는데요! 1) 분위기 임장 – 생활권·상권·사람·환경 등 2) 단지 임장 – 단지 구조·거주하는 사람·관리 상태 등 3) 매물 임장 – 개별 매물의 상태·가격·조건 등 오늘은 그 첫단계, 분위기 임장을 잘하는 방법입니다. 말 그대

처음 단지 보러 가신 다구요? OOO만 체크해 보세요! (월부와서 처음으로 단지 분위기 볼 때 중요한 것!)

안녕하세요, 주변 사람들에게 웃음을 주는 한결같은 투자자 야누스22입니다.😁 어느덧 봄이 완연하게 오고 임장을 다니며 이마에 송글송글 땀이 맺히기 시작하는 날씨인데요, 이번 주도 구슬땀을 흘리며 이 단지 저 단지 치열하게 고민하시는 분들을 위해 제가 단지임장을 할 때 꿀팁들과 이를 투자로 어떻게 연결했는 지를 이야기 해보고자 합니다. 아 그럼 레스고~!

부동산 임장 처음이라면? 이것만은 꼭 체크하세요! ✅[재테크기초반 5기 136조 스리링]

안녕하세요! 귀엽지 않은 스리링입니다. 재테크 기초반에서 임장이라는 중책을 맡은 우리 조장님들 그리고 첫 임장을 앞둔 우리 조원분들 혹은 조모임 대신 강의만 신청하신 수강생분들 이번에 한번 8km 임장 루트도 짜봤는데.... 조장님이 2시간 정도 걷는다고 하는데.... 임장 과제가 있다는데... “가서 뭘 보면 좋을까?” “다 기억을 해야하는 건가? 어디

신혼부부 구축매매고민! 구리vs광명vs동대문구

안녕하세요, 3년차 신혼부부 입니다. 현재 주말부부라 각자 떨어져 생활 하고 있고 2세준비를 위해 수도권에 집을 매매하려고 합니다. 남편 직장은 성남이고 출퇴근 거리는 크게 상관없고, 이왕 몸테크 할 거 투자가치가 있는 구축을 매매하고 싶습니다. 6-7억 사이에 집을 보고 있고, 예산에 따라 3개의 아파트를 골랐는데 어디가 좋을지 너무 고민입니다. 나름 여

8호선 초역세권 잠실 20분 컷, 구리vs남양주 7억대 내집마련 여러분은 어디를 선택하시겠어요?

작성일: 2025. 03. 07. 안녕하세요 :) 함께하는가치입니다! 작년 8월에 구리와 남양주에 8호선 별내선이 개통되어 남양주~잠실까지 30분이면 도착 할 수 있다는 사실! 모두 알고 계셨나요? 그래서 제가 8호선 역세권에 있는 7억대 초중반으로 내집마련 할 수 있는 두 단지를 골라왔습니다! 바로 구리VS남양주 인데요 😎 기존에 지하철이 뚫리지 않았을

8호선 연장 개통 후 구리의 전세시세에 대하여 [호재라이언]

안녕하세요. 호재라이언입니다. 2024년 8월에 8호선이 연장 (별내선) 되었습니다. 8호선이 연장되면서 구리와 남양주의 교통여건이 많이 개선되었습니다. 구리, 남양주에서 8호선을 타고 한번의 환승을 통해 서울의 업무지구로 이동 할 수 있게 되었습니다. 이제 구리는 강남역까지 약 30분, 여의도역과 광화문까지 약 50분 정도가 소요됩니다. 서울의 모든 업무

자모님 봐주세요! ㅠ 서울중랑구vs경기구리

안녕하세요 자모님 ! 내년 7월이 전세만기입니다 그안에 집을 구매하고 싶은마음이 있는데요~ 현재 8천정도 자본이있어서 지역을 추려보니 중랑구.구리쯤 괜찮을것같은데요.. 직장은 판교구요 전에 수업들었을때 중랑구는 서울에서도 하급지라 추천 안하신다하셔서 .. 그래도 중랑구가 나은지 아니면 구리쪽이 나을지 고민됩니다ㅠ의견부탁드려요 ! 아니면 더 나은 지역있을까요

[카이아] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지

[내집마련쿠쿠] 서울시 창신, 보문동 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

과제 제목 양식 ✍🏻 [내집마련쿠쿠] 서울시 창신, 보문동 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡

경기도의 반란, 마포구 아현 뉴타운이 될 이 지역을 주목하세요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 여기 한 단지가 있습니다. 이 단지는 구축이고 주변 환경도 별로라 사람들의 관심을 받지 못했던 아파트였습니다. 과거에 이 단지에 투자를 하기 위해서는 4천만원이라는 돈이 필요했습니다. 하지만 시간이 지나 이 지역에는 큰 변화가 생기게 되죠. 그리고 이 아파트는 3억이 채

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

경기 5급지에서 2급지 내집마련 후기 2탄(계약~잔금까지 복기)

7월 31일에 드디어 잔금이란 마지막 단계를 마무리 했습니다. 막상 5개월 후에 잔금을 치루다보니, 진이 많이 빠졌네요.. 이번 내집마련을 전체적으로 복기하면서 공유하면 좋은 내용들을 작성하려고 합니다. 저는 2월에 내집 마련 후기를 작성했는데, 중간 단계인 계약금 → 중도금 → 잔금을 진행하면서 잘 한점과 못 한점이 있었습니다. 그래서 6가지 단계로 나누

부동산 사장님은 절대 안 알려주는 복비의 모든 것

안녕하세요! 지혜로운지혜입니다:) 다시 돌아온 알아두면 돈이되는 부동산 상식 제 4편!!  오늘은 부동산 거래를 하다 보면 꼭 듣게 되는 단어죠. 부동산 중.개.수.수.료 aka 복비!!! 집을 사고팔 때, 전세나 월세 계약을 할 때 부동산의 도움을 받으면 당연히 내야 하는 비용인데요. 그런데 중개수수료… 대체 얼마를 줘야하는건지? 깎을 수는 있는건지?

인테리어 업체 선정부터 견적 꿀팁까지! 이것만 보면 끝

[작성일 : 25. 4. 17] 안녕하세요 주유밈입니다:) 오늘은 실패없는 인테리어 꿀팁을 가져와보았는데요!! 처음 시작하는 분들이라면 어떤 업체를 선택해야 할지, 어떤 점을 주의해야 할지 헷갈리기 마련이에요. 그래서 준비했습니다! 인테리어 초보자도 안심하고 준비할 수 있도록 업체 선정, 견적 요령, 주의사항까지 모두 정리해봤어요. 😊 #인테리어 #홈인테

[파랑호랑이] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

[크리스탌]서울시 송파구/광진구/성동구/마포구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

이번주 성동구와 마포구 매임 후 임보 완료할 예정.

단지 임장시 트렐로 효율적으로 활용하기(장점은 라벨지, 단점은 체크리스트)

안녕하세요 지기 17기 93조 태싸입니다. 단지임장을 가시게 되면 보통 트렐로 사용을 많이 하실텐데요. 최대한 트렐로에 글 작성을 최소화하기위해서 장점은 라벨지를 통해서 단점은 체크리스트를 통해서 작성을 하는 편인데요. 단지임장 때 단지를 보면서 많은 내용을 쓰다보면 시간을 많이 쓰기도 하고, 정작 단지임장을 하면서 눈에 담기 보다는 쓰는 것에 급급하더라구

초보자를 위한 저점, 고점, 현재 가격 따는 법 (3주차 과제 팁) [열기 68기 1로케나 쉽게 투자근6 생기조 킵로이]

! 끊임없이 투자하고 공부하며 발전하는 킵로이입니다 ^^ [열기 68기 1로케나 쉽게 투자근6 생기조] 팀장님들에게 도움을 드리고 싶어 PPT 설명글을 만들었는데요 ^^ 다른분들에게도 도움이 되겠다는 조언을 받아 이 글을 남깁니다 ^^ 감사합니다 ^^ 3주차 과제의 꽃이죠 ^^ 수익률 보고서를 작성할 때 다음 수익률 계산기를 사용할텐데요. https://w

[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!

오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어

임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면 돼요? (feat. 카카오맵+호갱노노로 분임 루트 그리는 법) [오무]

안녕하세요, 긍정적인 마인드와 꾸준함이 무기인 오무입니다 :) 다가오는 주말 조원분들과 함께 분위기 임장을 가게 되었는데요. 임장 루트를 그려서 공유하라고 하는데, 어디서 부터 점을 찍어나가야 할지 막막해 하실 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 초보자도 따라할 수 있는 임장 루트 그리는 방법을 적어보았습니다 :) 임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면