[너바나] 대출상환과 투자 어떤게 먼저일까?

안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 열반스쿨에서 만난 고객분이 해주신 질문이 생각나서 글을 써봅니다. "너바나님, 제가 현재 전세 대출이 5천만원이 있는데.. 급여를 받으면 저축을 해서 투자금으로 써야 하나요? 아니면 전세 대출을 갚아야 할까요?" 아마도 질문 주신 분은 투자에 관심이 많은데 대출을 갚아야 하는지? 투자금을 써야하는 지 궁금해 하는 것 같습

전세난이 다가옵니다. 전세 만기를 앞두고 계시다면 꼭 읽으세요.

안녕하세요 메로나 입니다. 날씨가 부쩍 더워졌습니다. 최근에 부쩍 부동산 관련 기사들이 많아지고 있다는 것을 느낍니다. 서울,수도권 부동산 분위기가 좋아졌다는 기사들이 많아지고 있는데요 불과 1~2년전 대비 부동산 시장이 좋아진다는 것을 느낍니다. 현재 서울,수도권의 기준으로 1~2년 전 대비 대부분의 지역의 단지들이 전,월세가 부쩍 상승하였습니다. 부분의

500/25 반지하 신혼집에서 6년 동안 3억을 모은 방법

안녕하세요. 모두에게 좋은 일이 되는 일을 추구하는 상생 투자자가 '될' 너나연 입니다 :) 감사하게도 지난 번 저의 글을 많은 분들께서 읽어주시고 응원해주셔서 정말 많은 힘을 얻었습니다. 바로가기 : 32살에 3번의 1억을 모으며 느낀 점 (1탄) 결혼, 출산 그리고 두 번의 육아 휴직을 겪은 제가 32살이 될 때까지 총 3번의 1억을 모았던 과정 어쩌다

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

저축만으로는 답이 없는 당신께 드리는 글

안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 부동산 시장을 지배하는 단어는 '양극화'인 것 같습니다. 똘똘한 한채에 사람들이 몰리고, 더 좋은 자산을 구매하려는 욕구가 더 커지고 있습니다. 그래서 고가의 주택이 매매되었다는 기사가 심심치 않게 나오고 있습니다. 워낙 큰 돈이 오고가는 모습이기에 사실 가격이 와닿지는 않지만 와닿지 않는 가격만큼 커지는 것은 이런 마음이

[부린이 필독] 네이버 부동산 말고 요즘 보는 사이트 TOP3

반짝반짝 빛나는 스텔라78입니다. 등기 78개 칠 때까지 GOGO~~ 부동산 공부를 하면서 저의 즐겨찾기 1순위는 네이버 부동산 , 아실 , 호갱노노 등등 부동산 관련 사이트들입니다.. 지금은 너무나 익숙한 곳들입니다. 이번에 내마기 강의를 들으면서 조장을 맡게 됐는데 저는 너무 익숙하지만 초수강생이신 우리 조원분들에게 낯선 관련사이트들의 재밌는 기능들을

[열기72기 16조 네가 one하면 6캔두잇! 오르디] 꿈만 같았던 너바나님과의 만남 후기(+빈쓰튜터님, 라즈베리튜터님)

안녕하세요 끝없는 성장을 향해 올라가는 오르디입니다! 이번 열반기초반 강의를 수강하면서 처음으로 '완강챌린지'라는 것을 알게 되었습니다! 완강챌린지가 뭐지? 하고 들어가서 확인해보니 완강인증을 한 사람들 중에서 강사와의 만남 대상자를 뽑는 사실에 저도 바로 신청하고, 조원분들께도 공유드렸습니다ㅎ 첫째주 오프라인 모임에서 조원분들께 다시 한 번 더 강사와의

2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오

열반스쿨기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨기초반 68기 8조 새로움s]

안녕하세요. 날마다 배우고 성장하는 새로움s입니다. 4강 강의후기를 적기 전... 작년 마지막 강의 후기를 잠깐 읽어보았습니다. 마지막 강의를 들은 것이 22년 12월 22일 새벽... 오전에 일어나 두근대는 마음을 진정시키며 후기를 적었더군요. 지난 1년... 그래도 살아남았구나... 요상한 마음이 올라옵니다ㅋㅋ 지난 1년 참 많은 일들이 있었지만...

[너나위] 새로운 국토부 장관은 어떤 생각을 가지고 있을까? (퇴근길 선물)

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘 국토부장관 후보자의 인사청문회가 있었습니다. '(커다란 이변이 없는 한) 새롭게 국토부장관이 될 분은 어떤 생각을 가지고 있을까' 궁금해서 기사를 읽어보았는데, 몇 가지 생각이 들어 글을 적습니다. | 부동산 시장에 관여하는 정부 기관은 어디일까? 정부 정책을 보면서 시장을 가늠하기에 앞서 정부가 어떻게 시장에 관여하는지를

매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

월 250만원 받는 월급쟁이가 대한민국에서 부자되는 방법

안녕하세요? 너바나입니다. 아마 오늘 수강신청한 열반스쿨 기초반에 어떨 내용을 다룰 지 궁금하실 것 같아서 이 글 남겨봅니다. 1.강의 개설 취지 월급쟁이로 직장생활을 시작하면서 막막한 부분이 있었습니다. 작은 월급으로 언제 내집마련 하지? 과연 월 200만원이 안되는 월급으로 내집마련 또는 내가 원하는 부자의 삶을 살 수 있을까? 운이 좋게도 재테크에 대

지방투자기초반 1강 강의 후기 [지기 15기 55조 새로움s]

안녕하세요~!!!!!! 날마다 배우고 자라는 새로움s입니다. 저는 이번에 지방투자기초반 15기를 수강하게 되었습니다~ 올해 2월 지방투자 기초반 수강을 하고 이번이 두 번째 수강이네요. (이제 기초 강의를 다 들었고, 하나씩 재수강하는 강의들이 생기고 있습니다~캬~) 지난 1년 나름은 열심히 임장했지만 규모가 큰 가장 좋은 입지의 도시만 임장하면서 " 1년

[망구] 돈 넣으면서 알게 된 "꾸준한 투자"의 의미

돈 넣으면서 알게 된 "꾸준한 투자"의 의미 안녕하세요 망구입니다. 열반스쿨을 통해 자본주의와 아파트 투자에 대해 배우기 시작하면서 자주 듣는 말이 있습니다. "1년에 1채는 꾸준히 투자하는게 좋습니다" 처음에는 그 말이 막연하게 느껴졌습니다. 아파트 거래라는 큰 일을 여러번 반복해야 한다는 것이 막연하고 비현실적이라고 생각했던 것 같아요. 투자금, 비용,

[망구] 부족한 첫 임장보고서, 다시 쓰는게 좋을까요..?

부족한 첫 임장보고서, 다시 쓰는게 좋을까요..? 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 처음 쓴 임장보고서에 부족함을 느끼고 다시 쓰고 새로 시작하고 싶다(?)는 이야기를 종종 하십니다. 위의 임장보고서는 저의 첫 임장보고서의 한 페이지입니다. 어떤 그림을 넣어야 할 지, 어떤 해석을 더해야 할 지, 어떻게 투자와 유의미한 결론을 도출할지 .. 막막했고,

[망구] 1호기 투자, 가장 많이 하는 실수 세가지

 1호기 투자, 가장 많이 하는 실수 세가지 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 1호기 투자를 올해의 목표로 잡으신 것 같습니다. 1호기라는 말에 설레기도하면서 두려운 마음이 동시에 드시지 않을까 싶어요. 그토록 기다리던 1호기를 찾는 과정에서 지금까지 강의를 통해 배운 투자기준과 임장 임장보고서로 완성한 지역분석이 와르르 무너져내리고 헤매는 모습을 자주

[망구] 임장보고서 폭풍성장을 위해 꼭 지켜야 하는 3가지

임장보고서 폭풍 성장을 위해 꼭 지켜야 하는 3가지 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 지역 분석을 위한 첫번째 관문인 임장보고서를 만납니다. 강의를 듣고, 다른 동료가 쓴 내용을 보면 해볼만 한 것 같은데 막상 시작하면 어렵고 모르겠는 것 투성이입니다. 처음 쓰는 것이 어느 정도 익숙해지면 내가 제대로 쓰고 있는 것이 맞는지, 좀 더 투자와 연결되는 내

[마스터]이걸 계속하면 부가 쌓일 겁니다

안녕하세요 마스터입니다. 부를 쌓은 많은 이들이 공통적으로 하는 것이 있습니다. 우선 독서가 대표적입니다. 나이가 들어서도 독서를 게을리 하지 않는 찰리멍거와 워렌버핏은 엄청난 투자자이자 부를 쌓은 대표적인 사람들입니다. 아래는 '투자자에게 독서가 필요한 이유'에 대해 이전에 쓴 제가 쓴 글입니다. https://cafe.naver.com/wecando7