우울증도 고치게 된 월부 1년. 그리고 첫 1호기!!!!!! (전임,매임,복기틀 첨부)

(마지막에 제가 만들어서 쓰고 있는 틀을 첨부하였습니다… 도움이 되실지 모르겠지만 필요하신 분들은 가져가세요^^) “이 “실전투자경험” 게시판에 내가 글을 쓰게 되다니~~~” 안녕하세요. 빛솔다온입니다. 사실 글 솜씨가 없어서 글을 쓸까 말까 많은 고민을 하였고, 또 글을 쓰는데 시간이 많이 걸려서;;; 망설였는데요.. 그래도… 무언가를 남겨야겠다는 생각과

임장보고서와 앞마당 관리가 매수결정까지 연결되는 과정 [귀연당]

안녕하세요 '자연으로 돌아가는 집' 귀연당(歸然堂)입니다. 월부 강의 1년간 다양한 강의를 들으면서 이런저런 고민이 많았습니다. "매달 임장과 임장보고서를 써야 된다 배웠는데, 이것이 실제 투자 결정으로 어떻게 이어지는지" "임보 1등 매물 바로 매물코칭 넣는 건지" "시세트래킹, 5순위 시세표 등으로 시세를 파악하면 좋다고 배웠는데, 도대체 이것이 실제

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

다음 달 임장지 고민, 이거 하나로 끝! (feat. 지역별 투자금, 단지 수)

안녕하세요~! 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다~ 다들 따뜻한 5월 잘 보내셨나요? 첫 분위기임장 했던 게 엊그제 같은데 벌써 5월도 끝이 보이네요~ 이제 월 말이 되었으니, 다들 다음 달 임장 어디 가실지 많이 고민하실 것 같아요~ 그래서 다음 달 임장지 고를 때 도움되실만한 자료를 한 번 준비해봤습니다! 1. 지역별 평균 투자금 2. 지역별

지방 소액투자 vs 수도권 외곽 소액투자, 이 글 하나로 정리합니다 [진심을담아서]

안녕하세요, 행복한 노후준비와 내집마련을 돕는 진심을담아서입니다. 비가 추적추적 오면서 날씨가 다소 선선해졌습니다. 주말에 임장하시느라 얼굴이 벌겋게 되신 분들도 많으셨는데, 이번 주말에는 오늘같은 날씨로 안전하고 건강하게 임장하시는 시간 되시면 좋겠습니다. 오늘은 정말 많이 관심 갖고 궁금해하시는 지방 소액투자와 수도권 소액투자 시 의사결정 포인트를 말씀

(예정) "수도권 투자를 현실로 만들어내는 - 열반스쿨 실전반” 강의 신청 안내 〈7.28(월) 오전11시 선착순〉

월부닷컴 선착순 7.28(월) 오전 11시 신청 자세한 신청 방법은 글 하단에서 확인하실 수 있습니다. 🏃🏻‍♂️ 함께 끝까지 달려 나가는 동료들! 🧑🏻‍🏫 될 때까지 도와주는 튜터님들! 수도권 투자 하기에 이보다 더 좋은 환경이 있을까? 기초반 중급반에선 채울 수 없던 진.짜. 투자 실력을 쌓을 수 있는 열반스쿨 실전반! 💭 열반스쿨 실전반,

더나은 투자를 위한 투자 복기 방법 (feat스텝별 복기 방법) [lisboa]

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다 오늘은 내가 했던 투자를 어떻게 복기해야 더 나은 투자로 이어질 수 있을지에 대해서 함께 나눠보려고 합니다. 투자 하고 나서도, 막상 변한 건 없는 것 같고, 당분간 투자를 못할 것 같다는 생각에 막막해요 이 이야기는 불과 몇 년 전 첫 투자를 마친 저의 이야기였습니다. 무려 임장 보고서 20개를 쓰고,

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

[지투24기 21조 러블2ㅣ한 험블ㄹ1즈💕 기린] 5월 실전반 계획, 4월 지투반 복기

안녕하세요 기린 입니다. 저는 24년 9월에 시작하여 현재 9개월차 입니다. 파릇 파릇 부린이 입니다. 현재 셀프 월학 3개월을 시작하고 있으며 3월 실전, 4월 지투, 5월 실전!! 도전하고 있습니다. 3월 실전반!!! https://weolbu.com/community/2813922?inviteCode=EUNHY9&utm_source=user_share

투자금 1억, 최대 고민 부산 vs 대구 말끔히 해결해준 강의 (부산대구 비교평가 특강 후기) [으으음]

안녕하세요. 으으음입니다 :) 최근 1억대 투자금을 가진 사람들이 부산vs대구를 두고 비교하는 고민을 많이 하고 계시는 것 같습니다. (저도요...) 부산과 대구 모두 지방광역시이지만 지역의 규모가 100만명 이상 차이나고 각 지역 안에도 자치구가 많기 때문에 비교평가를 하기 어렵다고 느꼈었는데요. 월부 '오렌지하늘' 튜터님의 부산 대구 비교평가 특강을 오

매수 전, 전세 대기자 이렇게 찾습니다. [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 최근 매수를 진행하며 '매수 전, 전세 대기자를 찾았던 과정과 그 과정을 통해 배운 팁'에 대해 이야기를 나눠볼까 합니다. 먼저, 투자 당시 개인과 시장의 상황을 말씀드리자면 <개인 상황> 잔금 어려움. 투자금 최소 확정 필요. <시장 상황> 전세가가 올라오는 시장. 전세매물↓ 전세수요↑ 이 4가지 상황으로 인

'조장은 처음이라' 두려운 분들에게 [꽃을든둘리]

안녕하세요^^ 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 24년 6월, 새로운 강의가 드디어 열렸습니다. 이번 달에는 많은 분들이 열반스쿨 기초반, 서울투자기초반 과정을 준비하고 계실텐데요. 용기있게 멋지게 조장 지원을 하신 분들도 제 주변에 참 많습니다. 그런데 . . . 막상 지원을 했는데 조장은 처음이라 너무너무 두려워하는 분들이 많더라구요 ^^ 저도 월

[내마중 7기 4자의 심장으로 서울에 집4조 민준파더]동작구 보라매자이더포레스트 현장 방문 과제

안녕하세요. 하다보면 된다고 믿는 민준파더입니다. 저는 이번 내마중 수업을 들으면서 동작구 임보를 함께 쓰고 있는데요. 그냥 단지분석 페이지를 붙여넣을까 하다가 월부 동료들께 소개하는 마음으로 현장방문과제를 작성해보고자 합니다^^ # 위치 제가 가져온 단지는 보라매자이더포레스트 (21y, 959^)라는 단지인데요. 동작구 안에서 엄청 좋은 단지로 꼽히지 않

[내마중 7기 62조 강의 후기 유쾌하니] 꿈은 이루어진다!

기초강의를 다 들었기에 내마중이 의미가 있을까 생각했었습니다. 결론부터, 너무 의미와 가치가 넘쳐났습니다. 앞마당을 8개이상 늘리고 있는 상황에서... 이번 내마중을 통해서 서울 14개구 아파트 전수 조사를 마쳤습니다!!! 더욱 거시적인 시각으로 서울/수도권을 바라볼 수 있었습니다. 이제 알고 행동하게 되었습니다. 2024년 반복해서 24년 12월24일전까

선개미의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 51조 선개미]

먼저 내 종잣돈(+1억)으로 거주/분리할 수 있는 지역부터 파악해본다. 이 과정을 진행함으로써 리스트 작성에 우선순위가 정해진다. 이렇게 조사할 지역이 정해지면 본격적으로 리스트를 시작한다. 과제를 하기 위해 주어진 시간에 선정한 구역들의 모든 아파트를 전수조사하는 것에는 무리가 있기 때문에 일단 선정한 구역에 관심가는 동을 임의로 선정하여 구역 별로 시세

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 39조 선개미]

안녕하세요, 선개미입니다~~ 내마반 강의를 설레임과 함께 기다린게 엊그저께 같은데 벌써 수강후기를 작성하고 있습니다ㅎㅎ 그 당시 설레였던 이유를 생각해보면 나도 내집마련을 할 수 있을꺼라는 희망이 가득했기 때문입니다. 그렇게 오프닝 강의에 이어 본 강의를 수강하게 되었고, 강의를 듣기 전과 후는 확실히 차이가 났습니다. 자본주의에서 내집마련을 해야하는 이유

[내마중 4자의 심장으로 서울에 집4조 민준파더] 1주차 강의후기

안녕하세요. 하다보면 된다고 믿는 민준파더입니다. 저는 총각시절 아무것도 모르고 매수한 경기도 4급지 구축아파트에서 살고있는데요. 결혼을 하고 아이가 태어나면서 더 좋은 환경에서 아이를 키우고 싶다는 생각이 들기 시작했습니다. 작년엔 0호기 집을 부동산에 내놓고, 아내와 유모차를 끌고 며칠씩 임장을 하기도 하고 배운대로 부동산에 나온 매물도 거의 다 털기도

[내집마련 중급반 8기 5조 기룡이] 1주차 강의 후기

(나에게 특히 와닿았던 점) 우선 정확하게 내가 가진 종잣돈과 대출을 일으켰을 때 실거주집을 구매할 수 있는 예산을 판단할 수가 있었습니다. 또한 지금 현재 기준으로 전고점 대비 하락률을 판단해서 그 단지를 매수해야 되는지 등의 기준을 명확히 세울 수 있었습니다. 현재 전세가가 많이 오르고 있는데, 다른 금리, 가격도 중요하지만 공급의 변수만 보고 판단하면

실전준비반 1강 강의 후기 [실준 54기 6쾌하게 임보 쓰자9 콩딩]

자모님 강의에서 느낀 점: 1) 실준만 세번째 듣지만 완강을 해본적도 없고 매일 늦게 끝난다는 일을 핑계로 과제도 제대로 수행하지 않았음. 그래서 말만 재수강이지 처음 듣는 것과 같음. 그래도 재수강이기 때문에 뭔가를 하고 싶었지만 아는게 없으니 할 수 없었음. 자모님께서 " 재수강은 다르게 들리는 것을 캐치하여 적용해보기" 라고 말씀하셨고 이걸 실천해보고

맞벌이 부부, 부자되는 과정에서 필연적으로 만나게 되는 고난들

안녕하세요. 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 여러분은 부동산에 왜 관심을 가지게 되셨어요? 왜 많은 돈을 벌고 싶어지셨어요? 부자가 되기 위해서요? 노후준비를 하기 위해서요? 돈이 많았으면 좋겠어서요? 정말 그거 뿐인가요? 부자가 되고 싶어서 노후 걱정을 안하고 싶어서 돈이 많았으면 좋겠어서 이렇게만 되면 좋겠어서