월세로 첫 독립 골라주세요! :풀옵션 신축 오피스텔 VS 무옵션 구축 아파트(★사진있음)

둘다 보증금 1000만원, 관리비 15만원으로 같아요 ▲오피스텔은 월세 140만원 ▲아파트는 월세 85 월세차이는 140-85=55만원이에요 매월 55만원을 더 내고서라도 오피스텔에 사는게 더 나을까요? 왜냐하면 저는 본가에서 나오는거라 세탁기 냉장고 옷장 다 사야 하니까... 처음엔 가구 대부분을 중고로 사야지 생각했는데 혼자 가서 들고 오기 힘든 큰 가

집 구매 취소시, 제가 걸어둔 가계약금도 배액상환 해야 할까요?

전세 끼고 집을 사려는데요. 대출 규제 때문에 매도인이 전세를 맞추고 제가 승계받는 형태입니다. 그런데 매도인과 임차인이 전세계약서 작성시 제가 원하는 특약과 다른 내용으로 진행될 것 같아서 깨서라도 막고 싶습니다. ‘전세 만기시 전세보증금 바로 돌려준다’ 등을 특약에 넣고 ‘만기시 새로운 임차인 협조한다.’는 안 넣는 식으로요. <부동산 사장님과 문자로

현금으로 집을 매수해도, 다른 대출이 있다면 융자낀 집으로 분류될까요?

1. 내가 실거주 할 안양 집의 전세 보증금 대출을 먼저 받는다. (무주택자 대출로 저렴한 이율) 2. 대출 받은 돈으로 계약하고 전세 입주한다. 3. 투자할 서대문구 집은 대출금이 아닌 내가 모은 현금으로 매매한다. 4. 이 경우 내가 매매한 집은 융자낀 집으로 분류되어 전세 들어오길 꺼리는 상황이 될까? 아니면 현금으로 구매했으니 융자낀 집으로 분류되지

유플래닛데시앙 입지분석 [내집마련 중급반 10기 50조 은단오]

토요일 하루종일 강의만 봤던 날

1/7 강의 : 현재 서울수도권 부동산 시장 진단 나는 마음이 급하다. 내년 1~2월에는 꼭 집을 사고 싶어. 그러려면 올해 말부터 해서 계속해서 매물 시세 체크하고, 그 때까지 모을 수 있는 돈으로 최대한 좋은 집을 사고 싶다. 종잣돈이 모이지 않아 얼마 안되는 돈을 손에 쥔채 공부만 하다가 집값이 오르는 기사를 보는 게 마음이 힘들다. 그 당시 내 종잣

안양시 동안구 관양동

주말근무가 겹쳐서 도저히 지역구 전체는 불가능했습니다. 안양시 동안구 중 관양동만 마치고 올립니다. 누군가가 작성한 엑셀서식을 보는 것보다, 직접 해보는 것에서 더 느끼게 되는게 많다고 여겨집니다. 연두색으로 체크한 부분은 18평~21평 단지인데, 관양동에서는 유일하게 제 예산안에 들어오는 매전갭이었습니다. 그 과정에서 전고점으로만 따지면 한가람세경만큼 공

내집마련 중급반 1주차 강의 후기(너나위님)

최근 종이신문 구독을 시작해서, 2개월 가량 신문을 읽어왔습니다. 그 때마다 서울 집값이 급격하게 오르고 있다는 내용이라 마음이 안 좋았습니다. 기사를 보면서는 ‘작년 하반기에 뭐했나, 상반기에 뭐했나’ 후회했습니다. 그래서 돌이켜보자면 작년 하반기에는 조원 모아서 수지구 임장했고, 종잣돈의 갭으로 살 수 있는 아파트는 전무했습니다. 올해 상반기에는 다른

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 36조 은단오]

강의 내용중 기억에 남는 것을 메모하듯이 작성한 수강후기입니다,,, 11차시 [너바나님] 책 읽는 이유 😊 12차시 [너바나님] 하락시장에서 투자할 아파트 찾는법 반드시 가격 더 빠집니다. 지금 생각보다 안 빠진 지역이 분당, 강남 상승장에서 기회 잘 잡으면, 10억 버는 거 일도 아니에요. (내생각 : 그런데 지금은 하락장…) 반포, 잠실, 과천, 용인

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 36조 은단오]

6차시 [양파링님] (1)적정 전세가 설정하는 법 다른 것은 다 놓치더라도, 전세보증보험 관련해서는 꼭 기억해두고자 합니다. 그래서 운전하면서 강의 들으니 잘 안 들어오는데, 중요한 내용인 것 같아서 아침에 해당 부분을 복습하였다. HUG 전세보증금 반황보증 한도, 주택가격이 아니고 담보인정비율의 90%에 대해 보증을 한다는 사실을 알았다. Q. 그런데

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 36조 은단오]

크게 힘을 들이지 않고도, 내 삶을 잘 정비하기 위한 쉬운 방법은 바로 좋은 습관을 만드는 것이었다. 확실히 화요일과 목요일 퇴근 후에 배드민턴 레슨을 받으러 가게 되니, 그 날은 사무실에서 방울토마토나 바나나 등 저녁을 간단히 먹게 되더라. 그리고 6개월간 이어져서 그런지 그게 크게 어렵지 않았다. 그렇다면 월수금에도 자기계발 모임을 하거나, 배드민턴 동

열반스쿨 중급반 세이노의 가르침 독서 후기 [열반스쿨 중급반 31기 36조 은단오]

츄우의 부자되기 블로그였나. 거기에서 '세이노의 가르침'을 필사를 하고 있었고, 그 때 읽은 글들이 굉장히 머릿속을 강타했다. 이후 동네 독서모임에서도 PDF로 읽고 있는 동생이 있어서 진작 알고 있었고, 메일레터도 신청했었다. 다만 나는 이북이나 온라인으로 활자를 읽는 것에 어려움을 느끼는데 올해 3월엔가 단행본으로 나왔다는 사실을 알았다. 알고도 읽을