부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

시세트레킹했는데, 이 지역 저렴한 것 같아요! 그다음은 뭘 해야 할까요? (+양식공유) [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 지난 단지분석 장표에 이어서 https://weolbu.com/s/FZ5bgdocXu 임보쓸때, 투자단지 고를때 제가 쓰는 전수 조사하는 양식을 공유드려봅니다! 꼬우-! 매물임장 단지선정할 때, 시세트레킹을 하다가 여기가 바로!! 내가 씨앗을 뿌릴 수 있는 곳인가?!! 하는 생각이 들때면 바~로

[뤄니]강의를 효과적으로 듣는 꿀팁 - 실준반 첫수강생을 위한 프로 재수강러의 경험

안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 오늘은 실전준비반을 처음 수강하는 분들을 위해 짧은 글을 적어보고자 합니다 (네 맞습니다. 첫번째 나눔글입니다) 저는 23.10월부터 월부에서 꾸준히 활동하고 있고, 덕분에 투자까지 할 수 있었는데요 강의를 들으면서 만난 조원분들이 저에게 꽤 많이 이렇게 물어보십니다 “뤄니님은 어떻게 강의 내용을 그렇게

[올해 가기 전에 등71칠 각오로 17월장 성장할 EEG조_긍정적인나무] 앞으로 할 수 있을까? 될까? 라는 말은 절대 하지 않는다!

자모님 말씀대로 동대문구 생활권을 3군데로 역에서 시작해서 역으로 끝나는 분임루트로 해보았는데 걷는 거리는 늘어났으나 확실히 나의 위치는 파악하기 쉬웠습니다. 좋은 팁 감사합니다. 강의의 아래의 부분 적용 하겠습니다. 모르는데 투자하지 않을 것. 임보 결론에 저평가된 아파트 3-4개 정리 생활권 가격 형성 & 지역 내 같은 가격 단지 정리 투자 전 단지에서

[실준반 71기 올해 가기 전에 등71칠 각오고 17월장 성장할 EEG조] 이불 1주 수강후기"할 수 있을까?" 가 아닌 "그냥 하자"

두 달 만에 다시 듣게 된 실준반 강의, 그동안 저는 왜 재수강을 하는 분들이 왜 그렇게 많은지 전혀 몰랐습니다. 그런데 재수강 하면서 자연스럽게 알게 되었습니다. 계속 바뀌는 시장,시세 등을 가장 먼저 그리고 가장 자세히 알 수 있는 방법이 강의 듣는거더라구요. 그리고 전 항상 다이렉트로! 돌려말하지 않는 자모님의 강의가 가장 머릿속에 잘 남는 것 같습니

[실준 71기 올해 가기 전에 등71 칠 각오로 17월장 성장할 EEG조] 강의후기 - 잘한다가 아니라 끝까지 한다.

1.강의듣고 느낀점!! 자모님 강의를 듣자면 수강생들의 마음을 꽤뚫는 듯 한 느낌이 들어 찔림과 동시에 속이 후련하다. 내가 갖고있던 궁금증, 불안, 두려움 등을 겉으로 꺼내서 까발려?주는 느낌이 들어 좋다. 자모님 스스로의 여러 경험담들도 솔직하게 드러내니 친밀하기도하고 인간적인 느낌도 들고 ㅋㅋ 월부에 오기전까지 머릿 속으로는 당연히 부동산 투자의 기본

[실준 71기 올해 가기 전에 등71 칠 각오로 17월장 성장할 EEG조] 1주차 임장보고서 제출

천안시 서북구 임장보고서 [실전준비반 71기 8조 교수맘]

교수맘입니다. 천안시 서북구 1주차 임장보고서입니다.

실전준비반 1강 후기 <모르는데 투자하지 않는다!>

강의 들으며 꼭 알아두어야 할 것들 몇가지를 적어 보았습니다. ✅ 이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가? 이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없는가? 내가 할 수 있는 투자인가? (매매가, 투자금 감당되는가?) ✅ 지역안에서 생활권 선호도 나누고 선호도 안에서 어떤 단지로 같은 가격을 형성하고 있는가? > 비교평가 ✅ 임장은 교통,

늘 푸른봄_올해 가기 전에 등71칠 각오로 17월장 성장할 EEG (Explore East Gate)조!_1강후기

첫 주 강의 자모님의 신나는 목소리로 시작했습니다. 자모님 덕분에 들을 수록 텐션이 업! 되네요. 강의는 앞마당을 만들기 위한 분위기 임장에 대한 것이었다. 아직 앞마당이 없는 나는 임장이란 단어 자체가 낯설고 두렵다. 함께하는 조원분들이 계시니 옆에서 많이 배울 수 있을 것 같다. 내가 해야 할 일! ○앞마당을 3개 이상 만들어 그 중 투자 1순위를 뽑아

[실준 71기 올해 가기 전에 등71칠 각오로 17월장 성장할 EEG조 노토리] 1강 강의 후기 - 모르는데 투자하지 않는다.

안녕하세요. 노토리입니다. 자모님의 TMI 마저 너무 재미있던 실준반 71기 강의를 듣고 수강 후기를 남깁니다! [임장과 임장보고서를 투자에 연결하는 법]이라는 주제의 이번 강의는 이제까지 제가 익숙하게 해 왔던 임장과, 아직도 익숙하지는 않은 임장보고서 작성 방법에 대해 다시 한번 고민해보는 계기가 된 것 같습니다. 이제까지 해 온 타성에 젖어 제대로 된

[실준 70기 Chill하고 Young한 100조 부자로 살아보조_노토리] 2주차 임장보고서 제출

미완성이지만 미리 제출 합니다!

[실전준비반 70기 Chill하고 Young한 100조 부자로 살아보조_노토리] 1주차 임장보고서

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[내마기 56기 내집마련 114📞 A to Z 까지 알려주조 노토리] 2강 수강후기

안녕하세요. 노토리입니다! 2주차 강의 기간동안 바쁜 회사 일과 가족 여행이 겹쳐 코크드림님의 2강을 이제야 마치고 강의 후기를 씁니다. 코크드림님의 실제 경험과 노하우가 담긴 2주차 강의! 너무나 유익했습니다~! 소중한 강의 남겨주셔서 감사합니다! BM 포인트 협상하기 유리한 매물 찾는 방법 적용하기 가계약금 입금 전 내가 먼저 특약 선수쳐서 보내기!

100만 도시에서 투자금 2천만원짜리 선호하는 생활권의 준신축 84이 아니라 다른 물건으로 1호기한 경험담

2025년 3월 무렵 울산광역시 북구에 1호기 투자했던 과정입니다. 25.02.20. 몽부내 튜터님과의 매물코칭 ❏ 창원시 성산구 단지를 가져갔었습니다. ❍ 내가 가지고 있는 앞마당들 중에서 일단 가장 높은 가격대부터 차례대로 내려왔을 때, 해당 단지가 가장 높은 가치를 가지고 있다고 생각해 코칭에 올리게 되었다고 설명함 ❍ 그 지역 사람들의 인식을 생각해

아실 매물 증감 그래프 서비스 중단! 여기서 확인하세요 [쇼요]

안녕하세요, 재이리튜터님반의 쇼요입니다 :) 지역 분위기를 확인하는데 직관적인 데이터로 아실 매물증감을 활용하시는 분들이 많으셨을텐데요! 어제 확인해보니 원천데이터 수집이 불가하여 서비스 종료가 되었다고….😥 그래서 급히 이것저것 검색을 해보니 리치고에서 아직 서비스되고 있는 것을 확인하였습니다😁 (감사합니다 리치고!!!) * 리치고 첫 화면 > 매물

서울시 성북구에 내집마련 성공! 월부 입성 2년반만에 1호기 투자에 성공한 후기

투자후기 쓰는게 처음이라..카테고리 설정을 잘못했어요;; 다음에는 [내집마련성공기]가 아니라 [실전투자경험]에 쓰자 오! 드디어 1호기 경험담을 쓰는 날이 오는 군요 ㅎㅎ 돌이켜 보면 제 투자에는 2개의 치트키가 있어요 궁금하신 분들은 읽어보세요~ 저를 모르시는 분들을 위해 간단히 소개하면 월부 22년초 내마기 듣고 그 당시 고민이었던 0호기 17년 청약

[2탄] 1호기 투자 경험담 - 이 세계에선 나도 집주인?(전세계약부터 소유권 이전까지)

안녕하세요 돈이열리는나무입니다🌳 3개월 전 대구광역시에 1호기 매매 계약을 했었는데요. 오늘 잔금을 치루고 등기(소유권 이전)을 처리했습니다.(드뎌 내 집!) 짧게 요약해보면, 아파트 투자는 매매가 끝이 아니다. 전세까지 맞춰야 끝난 거다. 안일한 생각과 게으른 행동이 260만원의 추가 비용이 되어 날아왔다. 입니다.. 뼈가 아프네요. 전세 계약 4월 말

누적 서울전수조사 시세트래킹 양식(⭐게리롱님 양식, 너나위님 양식 업그레이드ver) [보통아]

 안녕하세요 보통아입니다 최근 게리롱 튜터님께서 서울 투자 or 내집마련을 위한 보물지도인 시세트래킹 확장판 양식을 공유해주셨는데요 (게리롱 튜터님 진심으로 감사합니다!!) 지금도 많이 사용하시는 이전 시세트래킹 양식처럼 과거 매매가, 전세가를 누적하여 비교할 수 있도록 추가해봤습니다. 그 외 연식, 평형, 구조 등 그래픽 효과도 함께 추가 했으니 제 양

75세에 부자가 된 택시기사님 이야기[진심을담아서]

[원글 작성일: 2022.11.13] 안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 ^^ 신혼여행을 가기 위해서 공항으로 이동하는 택시를 탔는데요. 75세에 부자가 되신 택시기사님의 일화를 잊기 전에 공유드리고 싶어 글을 씁니다. 비행기 타기 1시간 전 정리를 적극 권해준 아내에게 감사의 인사를 전합니다. 그리고 제가 받아본 선물 중 가장 값진 신혼선물