[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와

서울시 동작 임장보고서 [동작그만~! 🕺 0팔청춘 50조가 간다💙 연못을건너]

부동산에 전화하기 너무 어려우시죠...?? 저만의 꿀팁 공유합니다.

 안녕하세요 서울I에집입니다. 먼저 저는 극 I로 부사님들과 전임을 제대로 해보지도 않고 스스로 전임은 어렵다고 큰 벽을 세우고 있었습니다. 하지만, 지투에 들어온 만큼 전임의 벽을 깨려고 했고 매일 전임을 하면서 느낀 점과 방법을 공유드리고자 합니다. (저처럼 전임을 시작해보기도 전에 벽을 세우신 분들이 계시다면 조금이라도 도움 되셨으면 좋겠습니다) P

[서기 14기 1등뽑기로 서울집 9했조 꿈꾸는사막] 서투기 3강 자음과모음님 강의 후기_행복하게 즐기며 서울투자하는 방법

D.D 안녕하세요. 직장인 투자자가 되고 싶은 ★꿈꾸는사막★입니다. 3강에서 항상 강의마다 엄청난 투자 인사이트를 나눠주시는 자음과모음님의 지역분석 방법 및 서울투자방법을 정말 아주 구체적으로 배울 수 있었던 시간이었습니다. 이번 강의에서 느낀 점 [PART. 1] 다지는 시장 이전 강의에서 조급하게 비싸게 투자하면 안된다라는 것을 이번 강의에서도 강조하셨

[서기14기 1등뽑기로 서울 집 9했조 체동이] 2주차 과제

추후 더 추가하여 수정하겠습니다!

2주차 서울시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 19조 구공의꿈]

[서기 14기 1등뽑기로 서울집 9했조 꿈꾸는사막] 서투기 1강 제주바다님 강의 후기_5년안에 전세금 20억 달성!!

D.D 안녕하세요. 직장인 투자자가 되고 싶은 ★꿈꾸는사막★입니다. 1강에서 제주바다님을 만나게 되서 정말 좋았습니다. 이유는! 제주바다님의 강의에는 힘이 있습니다. 부드러운 외모를 가지셨는데 말씀과 행동이 엄청난 카리스마가 느껴지십니다! 그리고 그걸 1강에서 팍팍! 받으며 서울투자에 대한 이해도를 높여갔던 시간이였습니다. 이번 강의에서 느낀 점 [PART

24개 앞마당을 단 한 장, one page로 정리하는 방법 (+양식공유) [월천1]

안녕하세요. 열정과 에너지 월천1입니다. 오늘은 앞마당이 점점 늘어나면서 '한 눈에 앞마당을 관리할 수 있는 방법은 없을까?' '한 페이지만 정리해도 어떤 곳에 앞마당을 만들더라도 바로 확인할 수 있는 곳이 있을까?' 이런 고민이 생겼는데요. 그래서 한 페이지로 끝내는 앞마당 중에서도 저평가되있고 투자로 검토해도 좋을 단지들을 가져왔습니다. 자세히보면 내

[지투 20기 찐지니와 찐득이들이 ㅇ1지역 집어3키조 위아모] 밥잘님 1강 후기

안녕하세요. 위아모 입니다. 작년 연말 월부 입성 후 처음으로 실전반을 수강하면서 씬나무 튜터님과 조장님, 조원분들과 함께 실전반의 텐션을 느꼈고 처음으로 서울이라는 대한민국 수도에 첫 앞마당을 만들 수 있었습니다. 그렇게 설레었고 긴장도 되었었던 실전반을 마무리 하고 어느덧 찾아온 또 한번의 첫 지투실전반 광클이 다가왔었는데요. 이번에는 정말 큰마음 먹

열반스쿨 중급반 '돈의 속성' 독서 후기 [열중 35기 독서하7ㅣ좋은날2조 웅파이프]

돈의 속성 한마디로 이 책을 말하면 실제 부자가 돈에 관해 가감없이 이야기해주는 책이라고 생각합니다. 책의 내용 중에서 기억에 남는 몇 가지 내용에 대해 후기를 적어보려 합니다. 책의 초반에는 돈을 '인격체'로 여기라는 내용이 있습니다. "자기를 소중히 여기는 사람에게 붙어 있기를 좋아하고, 함부로 대하는 사람에겐 패가망신의 보복을 퍼붓기도 한다. 작은 돈

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기(열반스쿨 기초반 52조 이하늘힘내)

부자를 꿈꾸지만 누구나 부자가 되는것이 아니다. 2020년 코로나가 시작되는 해에 부동산 가격이 폭등하였다. 내가 30년 직장 생활해서 벌은 돈보다 신규아파트 분양 받은것이 수익율이 더 좋았다. 그래서 부동산 카페를 기웃거렸다. 하지만 직장 생활과 병행하는 것이 어려웠다. 직장이 우선이 되었고 마음 한켠에 생각만 있었다 지난해말 '나는 부동산과 맞벌이 한다

10년 전에 알았더라면 10억을 더 빠르게 달성했을 텐데...! 제가 깨달은 것들을 아낌없이 나눕니다

안녕하세요. 주우이입니다. 얼마 전, 정말 봄처럼 따뜻한 날씨가 이어졌습니다. ‘이제 봄이 시작되는가?’라는 생각이 들 정도로 따뜻했는데 날씨가 다시 영하로 내려갈만큼 추운 날씨가 되었네요. 하지만 우리는 이제 곧 겨울이 가고 봄이 올 것을 알고 있습니다. 세상에는 이렇게 주기를 가지며 순환하는 부분들이 많이 있습니다. 그 중 부동산 시장도 주기를 가지고

나에게 딱 맞는 답이 궁금했던 한 수강생의 고민

[뚜또] 나에게 딱 맞는 답이 궁금했던 한 수강생의 고민 안녕하세요, 뚜또입니다. 투자를 해나가다보면 다양한 경로로 정말 많은 수강생분들을 만나게 됩니다. 각자의 꿈과 목표를 향해, 진심을 다해서 열심히 하고 계시는 분들이 정말 많습니다. 기초반 강의를 듣고 있는 수강생분들 역시 열심히 강의를 들으면서 저에게 정말 많은 다양한 질문들을 합니다. 강의 내

종잣돈 2천만원으로 지금 바로 투자할 수 있을까요? 너무 막막해요...

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 " 종잣돈이 적은 저에게는 기회가 오지 않을 것 같아요" 서울이 고점대비 싸졌고, 거래가 뜸하고, 전세가는 올라오고 있다는 소식을 이곳 저곳에서 듣게 됩니다. 현장 임장을 해보면 급한 물건은 네고도 쉽고 이전보다 적은 투자금으로 서울에 투자할 기회가 오고 있는 것이 느껴집니다 하지만. ' 이전보다 적은 투자금'으로 투자할

[게리롱] 전세 잘 맞추는 방법 (+ 최근에 지방 물건 전세 뺀 경험담)

안녕하세요. 게리롱입니다. 작년 한해 부동산 분위기가 다소 어수선했는데, 덕분에 최근엔 많은 분들이 또다시 좋은 기회를 잡아 지방에 투자를 하고 계신 것 같아요. 동시에 한편으로, 가치는 특별히 변하지 않았지만 가격이 싸졌으니 분명히 좋은 기회들은 맞는데, 전세를 맞추는 게 큰 고민이신 분들도 많으시더라고요. 분명 가격은 싸게 살 수 있다는 걸 알지만 전세

[망구] 1, 2호기 투자 시 90%가 하는 실수와 방지 방법 (ft.0000 매뉴얼)

1, 2호기 투자 시 90%가 하는 실수와 방지 방법 (ft.0000 매뉴얼) 안녕하세요 망구입니다. 1호기 혹은 2호기 실전 투자를 목표로 하루하루를 바쁘게 보내는 분들을 많이 만납니다. 그리고 투자의 과정을 지켜보다보면 경험상 90% 혹은 그 이상의 분들이 비슷한 유형의 어려움을 겪으십니다. 바로 거래와 계약과정에 대한 무지입니다. 그 상황이 되면 '그

[김다랭] 3단계로 끝내는 현장 방문 가이드 (+현장 방문 체크리스트 첨부)

안녕하세요. 김다랭입니다. 어느새 2주차인데, 강의를 수강하고 과제를 하는 것이 생각보다 쉽지 않으시죠? 저도 처음엔 모든 것이 어려웠습니다. 강의 시간이 생각한 것 보다 길어서 이걸 한번에 들어야 하나 나눠서 들어야하나 고민도 했었고 후기를 간단히 작성하는 데에도 몇 시간이나 걸렸던 기억이 납니다. 지금 어렵게 느껴지는 것이 너무나도 당연하니, 차근차근

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 72조 꿈꾸는사막]

강의를 듣는 동안 왜 이제서야 들었을까와 이제라도 들어서 다행이다라는 마음이 교차했던 시간들이였습니다. 월부에 와서 이미 0호기가 있는 상태라 열기, 실준, 지기 등 투자가능한 곳을 갈 수 있는 강의 위주로 들으면서 내마반강의는 강의신청에서 우선순위가 밀려있었습니다. 갈아타기 할 때 들으면 되겠지~ 막연하게 생각하다가 1월에 해외출장으로 인해 지방임장을 가