부린이 탈출을 위해 현장과 사전조사, 무엇이 더 중요할까요? (+추천지역 포함)

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 부동산을 처음 접하면, 현장을 가는 것도 중요할 것 같고 다양한 정보를 잘 조사하는 것도 중요할 것 같아 머리가 복잡해지기 시작합니다. 제 동생이 저에게 처음 하는 질문만 봐도 굉장히 혼란스러워 보이더라고요. “형 A 지역 거기는 아닌 거 같은데… B 지역이 더 낫지

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

2025년 월부 추천도서 100권 리스트 [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다:) 2024년에 이어 2025년에도 필요한 분이 있을까 싶어 신간도서 중 돈독모에 선정된 책과 튜터님들의 추천도서를 섞어 2025년 추천도서 100권 리스트를 공유합니다 앞에 배치된 30권 정도는 월부 추천도서에서 월부 필독서 같은 변치않는 고전 같은 책들입니다 100권을 1년 내에 모두 읽는 것은 쉽지 않기 때문에 이 리스트를 참

[실준 71기 5늘 샀는데 4억 올랐조_임장조] 서울시 노원구 임장보고서

상장폐지종목에 투자하기 싫어요

아주 오래전 주식에 투자한 적이 있다. 남편은 곧 이 종목이 …그래서 없는 돈을 긁어모아 투자를 했다. 우리가 공부하지 않고 지인의 말만 믿고 투자… 결국 그 종목이 상장폐지…그 주식은 종이조각이었다. 결국 투자도 마찬가지 오늘 자모님의 강의의 핵심은 정말 쇼킹한 것이었다. 투자할 때 이것만 고려하면 최소한 주식이 상장폐지되는 것 같은 부동산에 투자는 하지

[열기88한집4모아 6십억 벌고 은퇴하죠,나는나답게] 3강 주우이님 수강후기

주우이 님 강의는 뭐랄까 한 점의 때도 묻지 않은 순수한, 꾸미지 않고 어떠한 조미료도 첨가되지 않은 살아 숨 쉬는 생 날 것의 느낌으로 열정적인 강의 만으로도 투자 현장에 있는 듯한 느낌 이었습니다 감사합니다! 1)잊기 전에 기록하기 -어떤 아파트를 사느냐 에 따라 1억 이상의 수익을 얻을 수 있다 -입지가 좋은 곳! 즉 수요가 있는 곳은 장기적으로 가격

[88기 88한집 4모아 6십억 벌고 은퇴하조 초코꿀단지] 2주차 과제 아파트수익률 보고서 작성하기

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 성동구 금호동 서울숲푸르지오 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장: 성동구 A 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 서울 전체 S 5,226,997 823,624 수도권 서울 성동구 A 203,221 41,665 2. 교통: 교통의 요지, 고소득 일자리로 1시간 이내

[열반스클 기초반88기 88한집 4모아 6십억벌고 은퇴하자(나는나답게)]아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 경기도 의정부시 장암동 장암더샵포레스트아파트 ✅위치(지도) 1. 직장 의정부시 종사자수 48,239명 2. 교통 강남 1시간22분 / 여의도역 1시간17분 / 시청역 1시간 3.학군 4. 환경(주변 편의시설) 버스- 388m 도보5분 / 회룡역-868m 도보 13분 / 대형마트-신세계백화점 1.8km 도보26분 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내

성수동 롯데캐슬파크 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 88한집 4모아6십억벌조 안수]

✅아파트명 성수동 롯데캐슬파크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성동구 종사자수 203,221명 2. 교통 강남 27분 / 여의도 38분 / 시청 26분 3.학군 경수중 68.6%, 성원중 65.3% 4. 환경 롯데백화점 건대스타시티점 1.57km, 건국대학교 병원 1.55km 이마트 왕십리점 2.31km 5. 공급 청계리버뷰자이 2027.02 / 167

[열기 88기 46조 헤비듀티]열반스쿨 기초반 2강 너바나님 강의 후기

안녕하세요. 힘좋고 오래가고 망가지지 않는 헤비듀티입니다. 이번에 3번째로 열반 기초를 재수강하면서 너바나님의 말씀대로 "내가 안다고 생각하는 것을 실제로 내 삶에 적용하고 있는가?" 에 집중하며 강의를 들었습니다. 2강에서는 부동산의 투자기준 너바나의 투자원칙 너바나의 부동산전망 시세차익 부동산 투자 잘하는법 그리고 마지막으로 부동산 세금 대응하는 법에

[열반스쿨기초반 88기 88한집 4모아 6십억 벌고 은퇴하조_나는나답게] 2주차 수강후기

비전보드 작성의 중요성 2. 투자금 늘리기 내 몸값을 키우거나 투자를 잘해서 수익률을 높여라 3. 재능보단 1만시간의 법칙 을 실천하며 노력하여 실력을 쌓는다 4. 안전지대에서 성장지대로 옮겨가야 하고 그러긴 위해 비전보드 및 목실감 작성을 통해 작은 성취감부터의 시작이 중요하다 5. 매매가와 전세가의 변동 5년 단위로 50%정도 상승되어 왔음 물가상승으로

열반스쿨 기초반 88기 46조 나는 나답게 비전보드 제출합니다 (넘 힘들었어요 ㅎㅎ)

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 30억 - 한강뷰가 보이는 아파트 매수 임대 놓

나의 남은 인생 비전보드

서 올려보세요.

[공지] 자음과모음님과 함께하는 "[LIVE] 2025년 하반기 투자 전략" - 라이브 신청 시작!

[월부 무료 라이브 안내] 👉🏻 일시 : 9/24(수) 오후7:30 온라인 라이브 (별도의 녹화본은 제공 되지 않습니다 꼭 당일 실시간 라이브로 참여해주세요!) 👉🏻 신청하기 https://forms.gle/rfodDTZcqFCX2gtBA 2025 하반기 투자자는 어디에 집중해야 할까? 🤨🤨🤨 “지금 투자해도 괜찮은 상황인가?” “아직 소액으로

[씨세븐] 드디어 리얼리티를 갖게 된 첫 투자

평소 이상과 현실, 꿈과 현실이란 두 세계를 이야기하길 좋아하는 제가 당연히 실제, 즉 리얼리티를 갖게 된 것은 정말 다행한 일입니다. 이상적인 세계를 꿈꾸며 지내는 것은 좋은 일이지만 그러나 대책 없는, 현실에 대해 무지한, 뭘 모르는, 그저 열심히 살면 다 해결될 거라는 무심함은 꿈을 오해한 것일지도 모르겠습니다. 그러나 의례 그렇듯이 어려운 과정을 거

하루만에 전세 상승분 3천만원을 얻었습니다. [챈s]

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다 23년도에 지방 광역시에서 1호기를 하고 벌써 2년이 지나 신규 임차인 분을 맞이하고 전세 상승분을 받았는데요 (아직 계약금만 받았지만..♡) 전세를 올려 받는 날이 올까 싶었는데 이런 날이 와서 감회가 새롭기도 합니다. 그 과정에서 느낀 것들을 나눠봅니다💜 공급 많은 지방에서 투자를 한다면 전세가

아파트 매수할 때 꼭 알아야 할 부대비용 총정리 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 아파트를 매수할 때 많은 분들이 집값이나 취득세 정도만 생각하고 접근하는 경우가 많습니다. 하지만 실제로는 집값 외에도 생각보다 다양한 부대비용이 발생합니다. 이러한 비용들을 미리 파악하지 않고 잔금을 치르러 가게 되면 예상치 못한 금액 부족으로 곤란한 상황이 생길 수 있습니다. 그래서 오늘은 아파트를 매수할 때 꼭 알아야 할

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요