스스로 투자 결정하는 단 하나의 방법
안녕하세요 줴러미입니다 :) 갑자기 날씨가 너무 추워졌습니다 저도 지난주에 몸살기운으로 고생 좀 했는데.. 본격적으로 추워지는시기에 건강 유의하시기 바랍니다 월부에서 부동산 공부하시는 분들 사이에 자주 쓰이는 짤이 있습니다 내 임장보고서를 표현하는데 이보다 더 좋은 짤은 없는 것 같습니다ㅎㅎ 공감되시나요? 그런데 안타까운 것은 임장보고서에서 가장 중요한 부
부자는 절대 하지 않고, 가난한 사람만 하는 행동 2가지
6년 전 회사 선배로 부터 메시지를 받았습니다. “유디야, 이게 팟캐스트라는 건데 라디오 같은 거야. 되게 재미있어. 너 에어팟 꽂고 돌아다닐 때 노래 듣지 말고 여기 있는 에피소드 하나씩 들어봐. ‘월급쟁이부자들’이라는 팟캐스트야” 이 때부터 저의 인생은 송두리째 변하기 시작했습니다. 안녕하세요. 권유디입니다. 부와 가난은 대물림 된다는 말이 있습니다.
자고 일어나면 서울 부동산 시장에서 벌어지는 일 ( 서울 1급지 ~5급지 주요 단지 투자 현황 리스트 첨부)
“서울 집값 , 다시 떨어질까요?” “기다렸다가 사는게 좋을까요?” " 내 돈을 살 수 있는 서울 아파트 있을까요 ? 이 글을 읽으면 이런 것을 알게됩니다 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 한참 뜨겁게 달구기만 할거 같은 서울 아파트 집값이 대출 규제때문인지 상승세가 꺽이고 매수가 잠잠하며 다시 하락 할 거라는 전망까지 하는 기사들도 나오고 있는 것 같습니
인구가 감소해도 부동산 가격이 오르는 이유
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘도 아주 기초적인 내용이지만 정말 중요한 내용을 포스팅할까 합니다. 바로 [인구 감소와 부동산의 상관관계]인데요. 이 내용에 대해서는 블로그에서도, 유튜브에서도, 강의에서도 여러 번 언급을 했었지만 다시 한번 '부린이'들이 이해하기 쉽게 팩트만 알려드리겠습니다. 이 글을
양가 부모님이 5억씩 증여해주신다고 해요. 이때…?
10억 원의 주택을 취득할 때 부모님이 도와주신다고 할 때 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 차용증을 작성하고 필요한 만큼 자금을 빌리는 것입니다. 이에 대해서는 아래 기존에 작성한 월부칼럼을 참고하세요. 👉 차용증 똑똑하게 작성하는 법! 다른 방법은 10억 원을 증여받는 것입니다. 물론 증여세는 상당히 나오지만, 해당 자금을 수증자인 자녀가 마음대로 활
저는 1,000만원으로 이렇게 돈 불렸습니다.
“세상에서 돈이 제일 하찮았어요. 마사지권 10회 끊으면, 3회만 가고 안 갈 정도였으니까요.” 중고등학교 국어 선생님이었다가 첫째 아들이 아픈 것을 계기로 투자를 시작했다. 2018년에는 조금 깔짝(?) 거리다가 2019년 본격적으로 시작해 2022년 초, 명예의 전당 10억달성기에 이름을 올렸다. 시작 당시, 모은 돈은 1,000만원이었지만 현재 자산은
지금 서울에 진입하는 가장 현실적인 방법 단 한 가지
안녕하세요 월부 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 정책자금 대출의 대표상품인 디딤돌 대출이 대출한소 축소를 예고하며 굉장히 많은 이슈가 되고 있습니다. 실제 정책자금의 경우는 서민실거주의 주거마련이 목적이기에, 그동안 대출 규제의 사각지대에 놓여 있었던 것이 사실이였습니다. 하지만 이 정책자금 조차도. 정부에서 최근 규제가 들어가기 시작했고, 그 규제의 중심의
서울 목동만큼 학군 좋은데 10억이나 싼 '이곳', 현금 3억으로 여전히 가능한 여기가 어디냐면..
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 오늘은 또 어떤 지역을 소개해볼까🤔 고민하던 차에 또 직장인 커뮤니티에 들어가서 요즘 무슨 이야기 하고 계시나 훔쳐봤어요. 그랬더니 직장, 시기에 관계없이 좋은 학군지를 찾는 분들이 많더라고요. 아이 키우기 좋은 곳으로 보내고 싶은 부모님들의 마음이 느껴졌어요 🥹 (출처: 블라인드) 그리고
신축만 보고 계시다면 이 글을 꼭 읽으셔야 합니다
안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 너무 춥네요 ㅎㅎ 따뜻하게 입고 다니시기 바랍니다 새 옷도 장만하시구요!! 아래, 비슷한 가격대의 두 단지가 있습니다. 한 단지는 입주한지 20년이 넘어가는 구축이고, 다른 한 단지는 입주한지 5년이 채 안된, 요새 핫한 신축입니다 어떤 단지가 더 많이 오를까요? 물론 미래는 알 수 없습니다ㅎㅎ 다만, 과거 시장을 복기해보면
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요. 완전히 달라질 서울 노른자 땅 '여기'가 어디냐면.. (🎁인기 아파트 가격 정리본 제공)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 집값 심상치 않다는 소식을 몇 주째 듣고 있는지 모르겠어요. 그런데 이제는 전세 가격까지 미친듯이 오르더라고요? 서울의 한 아파트 전세가 3억에서 반년 만에 5억이 올랐다는 기사까지 나고 있어요. (제발,,그만해,,) <출처: 한국경제> 이럴수록 제 마음은 더 요동치고,, 불안하고,, 뭔
실전준비반 1강 후기 (실준 64기 79조)
실준반 첫번째 권유디 맨토님과 함께한 강의 후기입니다. 6개월 만에 오랜만에 강의를 들으면서 “내가 알고 있는 것과 다른 부분이 있는지?” “알고 있는 것을 내가 제대로 행동하고 있는지” 자신을 되돌아 보는 시간을 가졌습니다. #저평가, #선호도, #우선순위 1) 투자물건을 찾으면서 최고로 저평가 된 물건만 찾고 있지 않았는가? 2) 각 생활권의 선호도를
내집마련 실전 강의
내집마련을 하기 위한 필수적인 강의 입니다. 내집마련 할때의 고민들과 결정했을때 해야하는 프로세스를 상세하게 설명을 해주셔서 교재 한권으로 고민되었던 부분들이 해결 되었습니다. 과거에 부동산 계약을 했을때 부사님의 말씀만 듣고 계약을 했었는데 지금은 좋은 입지의 아파트도 조금은 볼수 있고 그 와 관련해서 투자자로서의 매수 프로세스도 익힐수 있어 꼭 들어야
(바램이)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 시장의 상황이 많이 달라짐을 느낀다..준비된 자만이 좋은 시기에 왔을때 좋은 물건을 가져갈수 있다 . 시세가 오른만큼 전세금도 같이 올라 매전차
[내마중13기 6개월만에 투자할 집 9할조 슈니맘] 1주차 과제
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 -아직 선정 중… ㅠㅠ 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 -막막함을 느꼈다… 4급지 안에서도 선호하는 곳은 이미 많이 올랐거나,
[신투기3기 신도시에 집49 투자로 성공할조 강다다] 3주차 강의 후기
안녕하세요 강다다입니다 :) 이번 제주바다님의 강의는 유독 좋았습니다. 특히, 이번 달 임장지인 곳과 거주하는 곳 바로 옆인 두 신도시를 다뤄주셔서 너무 재미있었어요 ㅎㅎ 가장 좋았던 점은 지금 임장지가 언덕이 많아서 객관적으로 입지를 바라보기에 어려웠는데 편견을 없애주시는 강의였습니다. 언덕이고 아니고보다 중요한 것은 위치!! 그리고 앞으로 좋아질 지역을
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 61기 29조 아가베]
실전반 3강_코크드림님의 강의.. ^^ 이제 앞마당 하나를 만들고 있는 나에게 그 다음 경로를 안내해주는 강의였다. 임장 지역 선정 기준 앞마당 하나를 만들고 그 다음 앞마당은 어디를 할 지 고민했는데.. 처음엔 가까운 지역부터(거주지 & 직장) 시작하고, 앞마당 3개 이상이면 수평적 비교를 할 수 있는 가치가 비슷한 급지 선정하고, 앞마당 5개 이상일 때
간절한 마음 하나로 서울 아파트를 5천만원 깎았습니다.
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요. 후바이입니다. 최근 투자를 위해 열심히 현장을 누비고 계신 분들이 정말 많은 것 같습니다. 저도 투자를 위해 이번 한 달 중 절반을 서울에서 숙식하며 돌아다녔는데요. 지난 상승장에는 참여자로도, 관찰자로도 임하지 못했기 때문에 자
남들따라 주식하던 30대, 월부하고 서울 4급지 신축 사버렸습니다.
안녕하세요 골드버튼입니다. 항상 간절하게 원했던 1호기, 지금 돌아보면 아쉬운 부분도 많았지만 많은 과정을 겪으며 한걸음 더 성장할 수 있었습니다. 1호기를 하고 나서 전세를 빼면 경험담을 써야겠다 생각했는데, 드디어 빼고 나서 작성합니다! (현실은 실버버튼입니다 ㅋㅋ) # 지방 부린이 월부 입성 23년 9월, 투자에 ‘투’자도 모르는 제가 월부를 듣게 된
