공급 폭탄 앞둔 중소도시 구축, 5일 만에 매도했습니다

안녕하세요. 재이리 튜터님 반의 쇼요입니다. 23년에 매수했던 1호기, 지방 중소도시 구축 물건의 매도 계약금을 어제 받았습니다. 다가오는 26년부터 28년까지 수요를 훨씬 웃도는 공급이 예정되어있고, 임차인 분의 전세 만기가 6개월 이상 남아있었기에 쉽지 않을 것이라 생각했지만… 배운대로 하니 예상보다 수월하게 매도할 수 있었습니다. 어떤 이유로 매도를

10만원으로 2500만원을 벌었습니다. 1호기 아파트 매수 후기

안녕하세요~ 올바른 방향으로 성장하고 투자하는 바루바입니다. 광안대교나 한강을 보고 살고싶은 바루바이기도 합니다. 10만원으로 2500만원을 벌었다구요? 뭔소리에요? 네! 부동산사장님께 10만원 선물을 드렸더니 2500만원을 깎아주셨습니다. 아니 어떻게? 그 이야기를 지금부터 풀어보려고 합니다! 또한 1호기 투자과정에서 놓쳤던 많은 부분들을 복기하여 2호기

[지투25기 2렇게 더워도 5늘도 가야지, 별두잇나 디그로그] 25년 7월 최종 임장보고서

딱 정해드립니다, 임장보고서 결론 이렇게 마무리해보세요 ❗

안녕하세요 갱지지입니다 요즘 너무 덥죠! 저도 임장을 다니는데 녹는줄 알았습니다 다들 건강 유의하시길 바랍니다 :) 7월을 마무리하는 시점에서 그리고 지투반도 최임이 얼마 안남은 상황에서 (25기여러분 괜찮으시죠? ㅎㅎ) 결론부에서 꼭 남겨야하는 것을 정해드립니다 각자 상황마다 다르니 나는 어디에 해당될까? 한번 살펴보시면서 글을 끝까지 확인해주시면 좋을

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

전세빼기의 모든것 3편 - 내 물건의 상태 파악하기

안녕하세요. 운을 만드는 투자자 운조 입니다 : ) 월부학교 봄학기를 마무리하고 방학기간동안 친구들을 만났는데요 어쩌다 보니 부동산 이야기가 나왔는데 친구들은 부동산 대출규제 때문에 이제 집값 올라가는 것도 끝났다며 이야기를 하더군요. 아무말 하지 않고 속으로 기회가 오고있다는 생각을 했습니다. 모두들 규제속에서 숨어있는 기회들을 꼭 잘 잡으시길 바라겠습니

해외 체류 중 매도인과 부동산 매매 거래 [적적한투자]

 안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~!   최근 매수한 2호기는 매도자 분이 해외에서 장기 체류 중이신 상황이셨는데요, 해외에 계신 매도자분과 부동산 거래를 하기 위해선 생각하지 못했던 서류들이 필요했고, 실제 매도자 분이 맞는지, 매도 의사가 분명하게 있으신지, 체크를 해보는 과정도 필요하였습니다. 그 과정에서 카페와 닷컴에 대리 계

[일공일오] 10억 달성기

안녕하세요 일공일오입니다 월부카페에서 그동안 참 많은 다양한 글들을 썼었는데 오늘 이 게시판에 쓰려고 하니 생각이 참 많아지네요 왠지 조심스럽기도 하고 내가 자격을 갖추기는 했을까 돌아보기도하고 괜스레 떨리기도 하고 과연 이 빈공간을 어떻게 채울수 있을지 걱정해보며 이야기를 시작해볼까 합니다 # 이전의 나 Part1 어렸을 때는 꽤 부유한 환경에서 자랐습니

매일 돈 버는 임보 작성법! (임보 작성이 신이 난다!!) [실전준비반 58기 31조 괭이부리말]

안녕하세요! 괭이부리말입니다. 오늘은 밥잘사주는부자마눌 튜터님의 실전준비반 1강~! "투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것" 후기로 돌아왔습니다 ^^ ㅣ임보 종결 강의!! : 지역정보에서부터 1등 뽑기까지! 이번 강의에서는 정말 임장보고서의 초보 버전에서부터 앞마당 10개 이상의 중급 버전까지~! 각 목차별로 꼭 들어가야 할 내용 그리고 좋은 투자로까지 이

진짜 투자로 이어지는 1등뽑기의 신세계(+임보 공개) [재이리]

 "당장 투자도 못 하는데 1등뽑기 의미가 있나요?" "투자금 기준은 전부 5천만원인가요?ㅠㅠ" "제 투자금은 2억인데 지방 1등도 뽑아야 해요?" . . . 이 단계를 거치면 1등뽑기가 더이상 공부가 아닌 진짜 내 투자계획서가 됩니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 1등뽑기는 이번 달엔 어디에 투자 할 건지? 에 대한 투자 결론을 남기

[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다

지금 당장 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요 자음과모음입니다. 저의 첫 투자 시작은 2018년도였는데요, 제가 투자 공부를 처음 시작할 때 2018년도의 부동산 분위기가 어떠했다라는 기억이 구체적으로 남아있지 않습니다. 왜냐하면 그때는 부동산 투자에 관심이 없었던 시절이었고, 매매가와 전세가라는 용어조차 저에게는 '근의 공식'처럼 매번 들어도 매번 낯선 느낌을 주는 단어들이었기 때문입니다.

★EVENT★ 내집마련&투자 후기 쓰고 월부 멘토&튜터님과 식사하자~!

(24.07.26 업데이트) 안녕하세요 월부 여러분^^🫶 적극적인 참여와 성원에 힘입어 정말 많은 분들께서 신청해주셨습니다:D♥️ 내집마련과 투자에 대한 다양하고 폭넓은 후기를 남겨주신 분들의 이야기를 하나 하나 꼼꼼히 보고 있습니다!^^ 당첨자 선정이 다소 지연되고 있는 점 양해 말씀 부탁드리며, 오래 기다리게 해드려 너무나 죄송합니다.🥲🙏 차주

새학기 맞는 엄마를 위한 가이드: 워킹맘 하기엔 내 그릇이 너무 작은가?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 강의나 코칭, 모임 등에서 저를 만나면 비슷한 상황에 계신 엄마 수강생분들이 유난히 반가워하실 때가 있습니다. "투자하면서 회사에, 육아까지 어떻게 그 많은 걸 다 해오셨나요?" 제가 시간관리 강의도 하고 실제로도 회사 엄마 투자자 세 가지 역할을 해왔다보니 저는 뭔가 다를거라고, 특별한 노하우가 있을 거라며 질문을 주시는 경우

[몽부내] 2세를 고민중이라면, 이 3가지만 명심하세요!

안녕하세요 몽부내입니다:) 정말 오랜만에 인사 드리는 것 같네요. 그동안 잘 지내셨나요? 저는 1월에 아이를 출산하여 어느덧 '엄마'가 된지도 4개월이 되었습니다. 임산과 출산을 겪고 나니, 2세를 고민하시던 분들의 얼굴이 자꾸만 떠오르더라구요. 2세 계획은 언제쯤 하면 좋을까요? 아기를 가지면 투자를 놓게 될까 겁이 나요 제가 참 많이 들었던 고민입니다

마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"

" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하

[파이어젤리] 당신은 안녕하신가요? 투자자로 꾸준히 성장하고 싶은 사람을 위한 이야기

안녕하세요 :) 열쩡, 열쩡, 열쩡! 파이어하고 월부에서 경제교육을 할 자산가 파이어젤리입니다. 오늘은 기버TF 2분기 마지막 모임이 있는 날이었습니다. 3개월이 훌쩍- 지나 갔네요. 3개월을 복기한 내용을 정말 기버 한명 한명 피드백 주신 보이 멘토님, 베리 튜터님 다시 한 번 감사드립니다. 장장 3시간 넘는 내용 중에, 가장 와닿았던 이야기를 해보고자

[담이팝] 나눔글#14,'I'와 '초보 조장'님들은 꼭 보세요. 이제부터 우리 조의 분위기는 '당신' 것입니다 (Feat. 짤)

안녕하세요! 월요일마다 나눔글을 쓰며 월부 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. :) 저는 항상 믿는게 있습니다. 첫 번째는 어떤 사람이건 자기가 엄청 잘하는게 한 가지는 꼭 있다. 그치만 본인이 그걸 발견하지 못할 뿐이다. 두 번째는 경직된 분위기에서는 그 어떤 아이스 브레이커 할아버지건, 증조할아버지가 오더라도 그 사람의 장점을 절대로, 절대로 발견

[실준55기24조 으니으닝] 임보 작성할 때 필요한 아주아주 소소한 팁!

안녕하세요. 어제보다 한발자국 성장하고 싶은 으니으닝입니다. 이번 실준강의를 수강하게 되었는데요. 처음수강하시는 분들도 많고 저처럼 재수강하시는 분들도 있는 걸로 알고 있습니다. 제가 글을 쓰는 이유는 정말정말 소소하지만 알면 유용한 팁을 공유하려고 합니다. tip 4가지 Q. 지도에서 행정구역/법정구역은 어떻게 보나요? Q.지역 테두리만 남기고 싶은데 어

[서기14기 63조 다시날자꾸나] 지치고 힘겨운 40대, 50대께 드리는 소소한 편지

안녕하세요~~ 지혜롭고 마음 따뜻한 부자어른을 꿈꾸는 다시날자꾸나입니다. 오늘 아침 우연히 건너건너 알게 된 한 분께 질의응답 글을 쓰게 됐는데, 혹시나 비슷한 어려움을 겪고 계신 4~50대 분이 계시다면 그분들께도 조금이나마 저의 진심을 전하고 싶어서 아침에 쓴 답글을 공유해 봅니다. 부족하지만 진심을 담은, 저의 작은 토닥임 정도로 읽어 주세요~!! O