[밥잘] 1만명의 수강생이 궁금해하는 임장보고서에 대한 5가지 질문
임장보고서에 대해 고민하고 걱정이라면 오늘 이글을 꼭 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 최근에 수강생분들에게 좋은 소식이 많이 들려오고 있습니다. 어려워했던 실거주 마련, 뭣 모르고 했던 아쉬운 투자의 매도 , 그리고 어려워했던 1호기 2호기 n호기의 매수까지 직간접적으로 코칭하고 강의를 했던 한 사람으로 정말 축하드리고 잊지 않고 저에게도 소식
지금 30대가 서울 투자하면 벌어질 일
안녕하세요 자음과모음입니다. 여러분이 관심을 가지고 지켜보는 부동산 거래에는 우리가 평상시에는 보지도 못한 돈이 은행 계좌에 찍혀 왔다갔다 하곤 합니다. 1억도 아니고 5억 이상의 돈이 서로의 계좌를 스쳐서 왔다갔다 하고 나면 거래가 되었고 '이 부동산은 너의 것'이라는 등기 권리증이 여러분 손에 쥐어집니다. 대부분의 사람들은 이렇게 큰 돈이 오고가는 부동
내집마련 vs 투자 무엇부터 해야할까요?
소개 안녕하세요, 주우이입니다. 2016년부터 월급쟁이부자들에서 투자를 시작해서 현재 월부에서 강사, 멘토로 활동하고 있습니다. 제 인생 목표는 ‘지금 상황에 행복해하며 누구에게나 도움이 될 수 있는 사람이 되자’입니다. 도움을 드리기 위해서는 제가 실력이 있어야 올바른 도움을 드릴 수 있기 때문에 현재도 꾸준히 실력을 쌓기 위해 노력하고 있습니다. Q.
내집마련과 투자 사이에서 고민하시는 분들께
안녕하세요 오블입니다. 얼마전 내집마련반 분들이 많이 하시는 고민 중에 하나가 "투자도 하고 싶은데 지금 내집마련을 하는게 맞는 걸까요?" 였습니다. 그 분들과 함께 이야기를 나누다 보니 어느덧 부동산 시장의 플레이어로서 4년차 투자자가 된 지금의 저를 돌아보게 되면서 문득 저도 처음에 했었던 고민들이 떠오르더라고요. | 나는 어땠지.. 저 역시 실거주와
빌라왕 사태이후 전세가율이 높은 이유가 무엇일까요?(열반기초 4주 강의 질문)
빌라왕 사태이후 수요가 낮아졌지만 빌라의 전세가율이 높은 이유가 무엇인가요? -빌라의 경우 시세가 정확하지 않아 임대인이 전세금을 높게 설정해서 -아파트 전세가가 너무 높아 빌라에서 살아야하는 인구수가 많아져서 (아파트로 갈아타기 전의 수요) -빌라의 경우 매매를 원치 않고 전세를 원하는 수요가 많기 때문에 -빌라는 전세비교가 상대적으로 어렵기 때문에
열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점
안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것
열기2강 수강 후 헷갈리는 부분 문의 드려요 :)
내마반 수업을 듣고 이어서 열반 기초반을 듣게 되었어요. 내마반 수업 이 후 내 집 마련을 바로 하지 않고 투자 이후 내 집 마련의 과정을 갖기로 결정했습니다. 묶여있던 전세 보증금을 만기 시 반 전세나 월세로 전환해 수도권에 1호기 투자를 하려고 임장 후보 선정 후 시세 트레킹을 하고 있었는데요...(전세 보증금 4억) 2강 중에 너바나님의 준비되지 않은
월세를 살아야 할까요? 전세를 살아야 할까요? 아니면 투자목적실거주집을 사야 할까요?(열반기초66기 궁금점)
안녕하세요! 월반스쿨 기초반 66기 트위티밍이라고 합니다 :) 열반스쿨 기초반 1~2주를 다 듣고 나니 저의 투자 방향성이 조금씩 잡혀가고는 있지만 아직은 헷갈리는 부분이 있습니다. [월세 살이] 보증금과 매달 나가는 월세가 나가게 된다. → 너바나님이 말씀하신 것처럼 월세 이상의 수익을 거두지 못한다면?이라고 말씀해주셨어요. [전세 살이] 보증금이 묶이고
부동산 투자도 겸직에 해당이 되나요?
대부분 월급쟁이라고 하면 회사에 다니는 직장인이나 공무원이 해당이 될 것 같은데, 여러 채를 매입하여 임대 부동산(전세 등)을 운영하려면 겸직을 신청해야 하나요? 부동산 시스템을 만들 때 1년에 1채 씩 모아 30~40채를 관리하는 것을 배웠더니 궁금하네요. 아니면 부동산 관리인을 정해 위임하면 상관이 없나요?
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 6명이서 1마음으로 함께 하조(61조) 트위티밍]
드디어 실전준비반 3주차를 지나가고 있네요. 2주차까지만 해도 조금 허덕이며 내가 잘하고 있는건가라고 생각했는데 밥잘님의 강의를 들으며 다시 생각을 다잡아 나갔더니 3주는 조금 더 행복하게 투자 공부를 해나갔습니다. 3주에는 낯익은 코크님께서 강의를 해주신다고 해서 더 기대가 컸던 것 같아요 거주 지역도 같고 지방 사람으로서 어떻게 수도권 투자를 해나가셨는
열반스쿨 기초반 3주 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 77조 트위티밍]
안녕하세요. 열반스쿨 기초반을 수강하고 있는 66기 77조 조장 트위티밍이라고 합니다 :) 드디어 2주차를 지나 3주 강의를 듣게 되었습니다. 2주차까지는 전체적인 틀과 기준을 알려주는 강의었다면 3주 강의에서는 보다 실전에 가까운 강의를 들을 수 있었습니다. (점점 강의 난이도가 올라간다는 거..! 저만 느끼는 거 아니죠?..!) 3주 강의는 주우이님과
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 77조 일하는아둘맘]
안녕하세요. 일하는아둘맘입니다. 열기 2주차 강의는 부동산 투자의 시작을 어떤식으로 하는 것인지 큰 틀을 잡아주시는 강의 였던것 같습니다. 흔히 사람들이 '부동산은 입지가 좋아야한다' 말할때 그 입지가 구체적으로 무엇을 의미하는지, 어떤 경우 입지가 좋다고 판단하는지 알수 있었습니다. 제가 종종 확인하는 지역 부동산 카페에서 학군지라는 개념이 이슈가 된적이
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 77조 쭤닝]
안녕하세요 쭤닝입니다. 벌써 2 주차가 되어가네요 벌써부터 아쉬운... ㅠㅠㅎㅎ 1 주차와는 다르게 2 주차에는 좀 더 실전적인! 내용이 대부분이었습니다. 1주 차가 준비 자세를 취하는 느낌이었다면 2주차부터는 뛰기 시작하는 느낌이었습니다. 이번 강의에서는 제가 평소에 항상 궁금했던 질문들을 답변 해 주셔서 정말 속이 다 시원했습니다 ^^ 특히나 내가 투자
열반스쿨 기초반 2주 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 77조 트위티밍]
안녕하세요! 열반스쿨 기초반 66기 77조 조장 트위티밍이라고 합니다 :) 여러분 1주 강의를 마치고 2주 강의를 들을 때는 강의 수가 많기도 했고 난이도가 살짝 올라가서 당황 하셨을 분들도 계셨을 거라 생각해요. (사실 제가 그랬어요.) 저는 1주 강의에서는 저의 목표를 확인하고 목표에 대한 계획을 구체화하는 데에 집중했어요. 그리고 너바나님이 강의 중간
강의, 어떻게 해야 200% 내껄로 만들죠?
안녕하십니까? UAE에서 고군분투하는 30억부쟈입니다. 오늘은 샤샤튜터님과 280여명의 조장님들과 함께 줌코칭을 할 기회가 주어져서 기쁜마음으로 참석했습니다. 특히 열반스쿨 기초반과 중급반 조장님들이 한데 모였기 때문에 질문의 스펙트럼이 다양하여 좋았습니다. 조원분들께 남기고픈 내용이 너무 많아서 최대한 남겨보려 합니다. (TMI 미리 예상합니다.) #1
[열반기초 66기 76조 열쩡 뷰린이] - 1주차 강의후기!!
안녕하세요 여러분 열쩡 뷰린이 입니다. ㅎㅎ 오늘은 저에겐 아주 특별한 날인데요!! 바로 기대하고 기대하던 열반스쿨 첫 수강후기를 작성하는 날입니다 ㅎㅎ 제가 열반기초를 수강하게된 계기는 내집마련반에서 너나위님과, 자음과 모음님에게 단기간에 너무 많은 도움을 받아 확신을 가지고 신청하게 되었습니다!! 처음 월부의 강의를 수강신청할때는 적지 않은 금액 때문인
[열반스쿨 기초반 66기 75조 주인과손님] 주인과손님의 비전보드
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 50억 달성 - 월 1000천만원 고정수입 (자본소득) - 강남 고가의 아파트 거주 (아크로리버파크, 래미안퍼스티지 등) - 가족을 지켜줄 최고급 SUV 소유 2. 행복한 가정 - 가족들과 연2회 해외여행 - 가족들과 독서임 - 항상 표현하기 3. 관계 및 건강 - 주2회 운
