[라즈베리] 여러분은 실수하지 말라고 남기는 초보시절 투자경험담

안녕하세요. 라즈베리입니다. 첫 투자를 앞두고 계신분, 투자를 배우기 전 무턱대고 질렀던(?) 물건에 어려움을 겪는 분, 혹은 지금부터 투자를 시작해도 괜찮을까? 고민하는 분이라면 이 글을 꼭 읽어보셨으면 좋겠습니다. 제 초보시절에 대해 이야기할 것입니다. 아마 여러분과 크게 다르지 않다는 느낌을 받으실겁니다. 누구나 처음은 있기 마련이고 그게 당연한거라

[내집마련중급반 5기 117조 _ 종코치] 내집마련중급반 3주차 강의 후기

안녕하세요! 건강한 삶과 경제적 자유를 꿈꾸는 운동하는 월부인 종코치 입니다^^* 이번 3주차 내마중 강의에서는 새벽보기 튜터님과 함께 강의의 마지막을 함께하게 되었는데요^^* 1,2주차에 설명해주셨던 내용의 총정리 및 동료분들의 부동산 관련 고민에 대해서 솔루션을 주시는 Q&A 시간까지 너무나도 좋은 시간이었습니다. 그럼 바로 강의후기 Start~~ 내집

[놀쟝] 앞으로의 투자 인생과 지금 내가 해야 할 일들.. 그리고 가장 중요한 것을 깨닫게 해주신 뚜또 튜터님과 함께한 투자코칭

안녕하세요. 충청도 바이브. 느림의 미학 놀쟝입니다. 기다리고 기다리던 투자코칭의 날이 드디어 지난 토요일에 진행되었습니다. 멀게만 느껴졌던 그날이 생각보다 빨리 오더라고요. 투자코칭을 받아보신 분들은 아시겠지만 사전 설문지 부터 꼼꼼함이 보였습니다. 아내와 함께 앉아서 지출 내역들을 다시 한번 정리해보고 갖고 있는 자산과 현금을 정리해봤습니다. 그리고 제

인생이 180도 바뀌는데 '3년이면 된다'고 말하는 솔직한 이유

안녕하세요. 새벽보기입니다. 연휴가 중간을 넘어 막바지로 가고 있네요. 명절이라 안부 인사 주고 받고 계신지요? :) 어느 분께서 인사를 주셔서 저도 답장을 드리면서 앞으로 2-3년 열심히 하라고 말씀을 드렸어요. 오늘은 제가 왜 3년이라고 말씀드렸는지, 이렇게 하면 부자가 되긴하는건지, 인생이 바뀌긴 하는건지 궁금하신 분들께 답변을 드리고자 합니다. 

초보 투자자들이 가장 많이 하는 질문 3가지(FAQ)

안녕하세요. 김다랭 입니다. 설 명절 기간 가족분들과 즐거운 시간 보내고 계시나요? 오늘은 그동안 월부에서 많은 분들을 만나면서 받았던 질문들 중 가장 많이 해주신 질문 3가지에 대해 답변드리고자 합니다. I FAQ #1 '너무 늦은 건 아닐까요?' "과거처럼 소액으로 투자 가능한 시기가 다시 올까요?" "제가 알던 A 단지의 가격이 이전보다 많이 올랐어

[천사프로] 조장소감글 - 조장신청을 망설이는 분들에게

안녕하세요? 실준 50기 74조 조장을 맡고 있는 천사프로입니다. 오늘은 조장신청을 망설이고 계신 분들에게 저의 이야기를 해보려 합니다. 저는 지금으로부터 2년 전인 2022년 처음 열반 기초반 수업을 들었습니다. 아무것도 모르던 그때 열반 기초반 수업을 신청하고 정말 아무 생각도 없이 조장신청을 하게 되어 덜컥 조장이 되었습니다. 이때만 해도 조장이 어떤

연희동의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기 27조 연희동]

[Step 1. 내집마련 후보단지 기본 정보] -아파트명: 관악산 휴먼시아 2단지 -세대수: 2265 -입주연도: 2008 -위치: 서울시 관악구 신림동 [Step 2. 입지요소별 등급 구분] 1) 직장 분석: 서울에서 B등급에 속하는 수준이었습니다. 2) 교통분석: 서울 지역에서는 중위권으로 평가됩니다. 1) 강남 접근성: 60분 2) 광화문 접근성: 5

말라니의 후보단지 입지 분석 과제 [2제 내집마련 등기7조 말라니]

안녕하세요. 말라니 입니다. 1주차 과제로 단지 리스트를 정리하다가 현실적으로는 현재 저의 자산에서는 좀 더 저축을 해야겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 지역별 단지를 리스트업할 때 가격 위주로 봤었습니다. 2주차의 자모님 강의를 듣다 보니 제가 리스트업 했던 후보 지역 중 안양의 평촌을 집중적으로 다시 리스트업 해서 임장을 다녀왔습니다. 1 지역 선정하기

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 27조 연희동]

물고기를 잡아주는게 아닌 물고기 잡는 법을 가르쳐주는 강의란 말이 딱 맞는 것 같습니다. 부동산에 조금이라도 관심이 있다면 한 번 쯤 들어봤을, 강남 가까운 곳이 중요하다, 학군이 중요하다 등등 형체없이 떠돌아 다니는 말들을 하나하나 데이터로 뒷받침해서 설명해주시니 명확하게 이해가 되었고, 무엇이 낭설이고 무엇이 중요한지 기준이 바로 설 수 있었습니다. 1

미므의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 27조 미므]

임장 다니면서 느낀점 관악구에 오래 살면서 대부분 나홀로 아파트만 있는 줄 알았는데 가끔 등산로 걷다가 대단지는 만나본 적 있지만 크게 관심은 가지지 않았었다. 평소엔 혼자 잘 다니는데 임장은 이상하게 혼자 가기 싫어서 버티다가 과제는 해야하니 채비를 갖추고 눈 오는 날에 열심히 이곳저곳 누비며 다녔다. 원래 봉천역 인근에서 낙성대역 인근 아파트를 다 다니

월부꿈꿈의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]

안녕하세요, 월부꿈꿈입니다. 1주차에 진행했던 매물찾기 과제를 토대로, 2주차 과제를 진행해보려고 합니다!! 종잣돈이 없어서 1주차 과제로 중랑, 노원 등 5급지를 선택하여ㅠㅠ 강의를 듣고 나니 경기도에 대한 미련이 생기지만!^^ 제가 골랐던 단지들을 분석해보고, 이후 시간을 내서 경기도 쪽도 조사해보겠습니다. 저는 중랑구 상봉역 인근의 '한신아파트', 노

내마 조장 튜터링 후기 [내마42기 25조 산빠]

유쾌한 초보 투자자 산빠입니다. 매번 조장들에게는 수고한다는 의미와 조장의 힘든 점 고민을 해결해 주는 조장 튜터링 시간을 월부에서 진행해 주셨습니다. 먼저 감사하다는 말씀드리며 후기를 적어 보도록 하겠습니다. 1부 피치 cm 님의 구해줘 조장 첫 번째 고민 어려운 조 모임 일정 잡기 와 조원들의 활동이 미미합니다. 한 번만 만나도 조원들이 조 모임의 즐거

씅2의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 27조 샤샤와함께]

1. 예산확인 정부대출은 이용할 수 없어 일반대출로 예산계산을 해봤어요 (또륵) 가능 대출금 + 종잣돈 을 계산해보니 2024년도 매수 : 2억 ~ 2.5억 2025년도 매수 : 2.5억 ~ 3억 정도가 나왔어요 작년 초에 잠시의 휴식기간으로 작년수익이 낮게 측정되서 예산이 낮게 나왔어요 내년에 매수할것을 고려해서 작년 소득기준과 이번년도 소득기준 모두 계

dayday의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 27조 나인시님 함께]

너나위님이 알려주신대로 단지를 선정하였지만 아직은 미흡하지만 몇군데 알아보았습니다. 좀더 찾아봐야할것같습니다!!!! 오늘도 화이팅!!

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]

1) 저에게 특히 와닿았던 점은 "내 소득에 맞는 대출금액이 있다."라는 점이었습니다. 월 세후소득을 파악한 후에 감당가능 대출 한도를 정하는 일은 보수적으로 투자하는 저에게도 잘 맞았던 것 같습니다. 무리하게 투자를 권유하지 않는 강의 방식이 마음에 들었습니다. 2) 꼭 적용하고 싶은 점은 휴면예금찾기 그리고 연금저축펀드입니다. 이런 소소한 팁들을 말씀해

경화의 내집마련 에산 및 후보단지 정리하기[내집마련 기초반 42기 27조]

종잣돈을 확인 하기 위해 수입,지출을 냉정하게 정리해 봤습니다. 현실을 자각허게 만드는 확인 이었고 쓸데 없는 지출이 많고 내 소득에 대해 무지 했구나 라는 생각이 들었습니다. 정책대출은 해당 사항이 없고 일반대출 가능 합니다. 종잣돈은 1억원 가능하며 서울 지역에 아파트를 원하는 상황으로 영끌하지 않는 범위내 에서 4억원 대로 서울 지역의 아피트 리스트를

레이첼의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 27조 레이첼]

안녕하세요:) 2024년 새해를 맞아 또 한번 제 스스로의 성장을 위해 월급쟁이부자들과 함께 하게 된 레이첼입니다 ㅎㅎ 이번엔 '내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기' 과제를 올려보겠습니다! 우선 제 소득으로 감당 가능한 대출액을 확인해보았구요~ 중간 단계로 최종 예산을 확인해보았습니다! 마지막으로 매수 가능한 단지 리스트를 5군데 정도 리스트업해보았

미므의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 27조 미므]

저는 정책 대출 다 해당이 안돼서 일반 대출로 해봤더니, 최종 예산이 2억도 안 됩니다..ㅋㅋ 다른 과제하신 분들꺼 몇 개 봤는데 거의 4~5억 하시던데ㅋㅋㅋㅋ 그냥 웃어 넘기고 이제부터 열심히 목돈 마련하면 되지요!! 최대한 서울만 보려고 노력했어요. 제가 사는 곳은 아파트도 별로 없고 비싸더라고요. 그래서 네이버 부동산 요리저리 마우스로 끌면서 몇 시간

말라니의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [2제 내집마련 등기7조]

대출 계산기를 만들어주신 너나위님 정말 감사합니다. 부린이라 대출계산기에 매달려 과제 제출이 늦어졌어요. 게다가 아직 모아둔 자금이 많지가 않아 과제 진행에 어려움이 있었고... 투자로 방향을 잡다보니 예산안에서 서울 제외 수도권으로 알아보게 됐습니다. 보수적인 감당가능 대출액이 4억입니다. 디딤돌대출은 5억까지 가능하기 때문에 얼른 종잣돈 크기를 불려야겠

꿈꿈의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]

안녕하세요! 월부꿈꿈입니다. 1주차 강의를 들으며 내집마련 7step을 이해하고, 만들어주신 계산기를 활용하여 과제를 해보았습니다. 먼저 종잣돈과 대출가능액을 파악하면서 예산을 작성해 보았는데요, 서울에 살 수 있는 아파트가 없었습니다^^. 하지만 과제를 포기할 수는 없기에, "종잣돈을 1.5억 모았다면?"이라는 가정을 하며 과제를 해보았습니다. 이렇게 예