갈아타기, 이 세 가지만 알면 됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 너무 화창한 요즘입니다 ㅎㅎ 곧 더워질테니 어서 집보러 다녀야겠네요! 최근 수도권 시장에서 갈아타기 하려는 분들이 많습니다 하지만 막상 갈아타려 하니 어려운 부분이 많은데요 오늘은 갈아타기를 위해 알아야 할 세 가지에 대해 말씀드리려 합니다 첫번째, 어디로 갈아탈지 먼저 정하고 움직여야 합니다 내 집을 팔고 ‘갈아타야겠다’는

[줴러미] 부동산 공부, 어떻게 하면 오래할 수 있을까요?

안녕하세요 줴러미입니다 환절기 건강 조심하시기 바랍니다 🙂 최근 이런 질문을 많이 듣습니다 ‘제 상황이 여의치 않아서… 다음에 강의를 들을까요 말까요?’ ‘튜터님은 어떻게 지금까지 해오실 수 있으셨나요?' '투자생활 오래하고 싶은데 중간에 그만두게 될까 두려워요’ ‘어떻게 투자 생활을 오래 지속할 수 있을까’에 대한 고민을 많이 하시는 것 같습니다 오래

[날개큰애미]부동산 투자 이렇게 쉬웠어?

본것 상품의 가격은 물건은 적거나 줄고, 찾는사람이 일정하거나 많을때 오른다. *물건은 많은데 찾는 사람이 없거나 일정할때 -주의하여 실수요가 증가하고, 공급이 감소하고, 투자수요가 유입되는곳에서 수익을 얻을 수 있다. 부동산의 수요판단시 투자수요의 움직임을 기억하라. 수요가 또 다른 수요를 부른다는 사실을 이해하고, 앞으로 “수요가 증가할 지역”을 찾는데

[열기 74기 79조 그림토끼] 수익률 보고서가 처음이라 너무 어려우시다면(수익률보고서 템플릿 제공)

안녕하세요 그림토끼입니다^^ 열반스쿨 첫 수강 때 수익률 보고서 과제에서 멘붕이 왔던 기억이 나는데요..ㅎㅎㅎ 강사님이 설명해주실 땐 너무나 잘 할 수 있을 것 같았는데 막상 내가 하려니 왜이렇게 어려운지...ㅠ0ㅠ 그래서 과거의 저처럼 수익률 보고서에 멘붕이 오신 분들이 있으실까하여 수익률 보고서 예시와 템플릿을 만들어보았습니다. 참고하셔서 꼭! 과제 완

[열기 72기 80조 델리시] 아파트 수익률 보고서 양식

안녕하세요 델리만쥬 델리시입니다. 열반기초반 오늘 3주차 강의도 올라오고, 3주차가 접어들었습니다. 정규 강의 들으면서 이 시기가 텐션이 조금 떨어지는 시기인 것 같습니다. 일상은 항상 바쁜데, 추가로 1,2주차 강의와 과제를 하면서 체력도 좀 떨어지면서 처음 시작할 때, 이번 강의 씹어먹겠어 라는 열정이 조금 떨어질 수도 있을 것 같습니다. 게다가 이번주

상가 매매 방법 문의

(문제점) 2017년에 양산 구도심에 40년된 노후아파트 재건축 호재, 양산 경전철 2030년 준공예정 등 호재를 예상하고 거액의 대출을 내어 건물을 샀습니다(토지가 넓음) 작년말 기준 대출은 다 갚은 상태인데 점포를 세 놓는데도 힘들뿐 아니라 매매도 잘 되지 않아 매입가 대비 낮추어 팔아야 하는지 그냥 호재가 있을때 까지 (현재 노후된 아파트 소규모재건축

[유앤이] 강의 필기방법 노하우 공유 (feat. 강의교재와 필기를 한곳에서! in 노션)

안녕하세요 유앤이입니다~ 운이 좋게도 선착순안에 들어 내집마련 기초반 오프라인 강의를 듣게 되었습니다^^ 현장에서 듣는 오프라인 강의 특성상 자칫 하면 강의 내용을 놓치진 않을까 걱정도 들더라구요~ '어떻게 하면 놓치지 않고 필기를 잘 할 수 있을까...' 하는 고민 끝에 생각한 강의 필기방법 노하우에 대해 공유드리게 되었습니다! 월부에서의 강의교재는 PD

[열반스쿨기초반 72기 2조 베댄아] 3주차 오프 - 쏘스윗 9년차 투자 선배들이 직접 들려주는 부동산 강의 by 양파링 & 주우이 ♥

안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 아니, 벌써 3주차라뇨!!? 실화입니까.. 자본주의에 이제 막 눈을 뜨고, 무엇을 해야 할 지 감을 잡았는데 어느 덧 열반스쿨 기초반 부동산 수업이 3주차를 향해하고 있네요. 오늘은 월부에서 제일 따숩기로 유명한 쏘오오~스윗♥ 양파링 멘토님과 주우이 멘토님의 강

열반스쿨 기초반 1강 강의후기[열반스쿨 기초반 73기 5조 새벽밤]

열반스쿨을 뛰어서 실전준비반, 지방투자기초반을 먼저 들은 나로써는 내가 왜 이걸 먼저 듣지 않았는지에 대한 약간의 후회가 있었다. 내가 열반스쿨기초반을 제일 먼저 들으면서 부자 마인드를 가지고 나의 그릇을 키우기 위해 노력하고 어떻게 시스템을 구축해야하는지에 대한 기초를 다진 다음, 본격적인 실전준비반, 지투기반으로 부동산 공부를 하는게 순서였던 것 같다.

투자코칭을 다녀오고나서.

안녕하세요. 냥아들 부자 만들 날개 큰애미입니다. 고민하는것은 누구보다 자신있었던(?) 저는 작년부터 고민하던 투자코칭을 드디어 신청했습니다. 1년되는 시점에 분명 했었어야 하는 작업이었으나 마음의 여유(?)와 이직준비와 어정쩡한 저의 위치등등의 핑계로 고민만 하다가 결국 미루고 미뤄 이제서야 하게 되었네요. 부끄럽지만, 부동산은 발만 담그고 있었던 어정쩡

송파 신천 파크리오단지 입지 분석[내집마련 중급반 5기 95조 포비]

내가 뽑은 후보단지 (파크리오) : 여러개가 있었으나 시간관계상 1개만 적습니다. 파크리오 위치 및 종합평가(2008년 / 6,864세대) 가.환경 1km 반경 내 서울아산병원, 잠실롯데월드, 홈플러스, 방이동먹자골목, 서울올림픽기념관 나. 학군 1) 초등학교 (24명 과밀): 서울잠실초등학교 1) 초등학교 (27명 과밀): 서울창현초등학교 2) 중학교 :

내집마련 최고 아파트 입지분석 [내집마련중급반 5기 겨울맞이 내집9해 5예쓰 나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 1주차 과제에 이어 3개 단지의 입지분석을 해보았습니다. 지방이라 교통의 중요성이 적다고 설명해주셔서 마침 학군이 중요한 구라 학군으로 입지분석을 추가적으로 진행하였습니다! 추후 해당 단지를 꼭 임장하여 분석한 것을 확인토록 하겠습니다. 95조 빠띠잉❤️

서울아파트 매수 및 부산 아파트 매도 후기[강의(너나위님, 내마중, 열기반) 및 코칭(줴러미튜터님 투자코칭, 셔츠튜터님 매물코칭) 후기 포함]

24.1.8 - 7.17일까지 강의 수강 및 투자 경험담입니다. 월부 강의 후기 <강의 수강 계기> 저는 부산 해운대쪽 아파트(2013년에 분양받은 아파트)를 매도 후 상급지로 갈아타기 위한 방법을 알기 위해 그리고 지방에 사 놓은 건물 매도 또는 점포를 세 놓기 위한 노하우 등을 알기 위해 이런 저런 사이트를 검색하며 알아보다 올해 1.8일 너나위님의 “

2024년 서울에 아파트를 샀습니다. (2호기 투자경험담 나눔)

작년 12월 서울기초반 7기를 수강하고 2024년의 목표는 온통 [서울등기]에 초점을 두었습니다. 과한(?) 열정의 글 덕분인지 ㅎ 수강후기에 '자음과모음' 멘토님의 댓글도 달릴 수 있는 영광을 얻을 수 있었구요~! https://cafe.naver.com/wecando7/10377969 2023년 한 해동안 제가 만들었던 앞마당은 총 9곳 그중 3곳을 제

1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기 [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다.^^ 10억 달성 게시판을 찾아오기 까지 시간이 걸렸습니다. 그래도 제 글을 보고 시작하시는 분들이 용기와 희망을 가지셨으면 해서 글을 남깁니다. #시작 저는 종잣돈 1500만원을 가지고 투자를 시작했습니다. 처음 임장을 시작했을 때 제 아들이 8개월이었고 제 가족 중 그 누구도 제가 투자생활 하는 걸 찬성하는 사람은 없었습니다.