10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
[너바나]매도 잘하는 법
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는
안녕하세요 행복한 투자자를 꿈꾸는 식빵파파입니다!
닉네임 식빵파파입니다! 강아지 이름인 식빵이, 그리고 사랑하는 남편...파파.. (사실 제 닉네임의 비화는 아시는 분은 아시겠죠?ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ) 를 따서 지은 닉네임입니다 ㅎㅎㅎ 여자이지만 파파인 식빵파파입니다! 거주 지역 경기 남부권에 거주를 하고 있습니다 :) 기차역까지 30분컷이 가능한 지역이라 매우 행복한 마음으로 거주를 하고 있는 찐 투자자입니다 ㅎ
[서기 11기 여보세요 나야~ 7ㅓ7ㅣ 잘 지내니? 2쁜사과] 3주차 제주바다님 강의후기
안녕하세요? 2쁜사과입니다. 서기 3주 강의는 서울의 판도를 바꿀 동북권 지역분석이라는 주제로 제주바다님께서 해 주셨습니다. 2024년 현재 동북권 시장의 모습을 진단하고, 가장 HOT한 지역 4곳을 분석해 주셨습니다. 말그대로 HOT한 곳이라 임장지로 선택하는 월부인도 많다고 들었습니다. 강의만 들어도 그 지역의 매력이 느껴지고, 당장 임장을 위해 달려가
7년 차 투자자가 될 수 있었던 단 하나의 이유
안녕하세요, 제주바다입니다. 올해 투자를 하실 수 있는 분도 계시고, 내년 또는 내후년이 되어야 투자 하실 수 있는 분들도 계실겁니다. 아마 각자 이런 고민하실거에요. 투자를 바로 하고 싶으신 분들의 고민은? "내가 투자할 수 있는 지역을 가서 앞마당으로 만드는 것을 먼저 해야하지 않을까" 투자를 바로 못 하시는 분들의 고민은? "내가 바로 투자를 할 수
[3월 돈독모 1조 브롬톤] 후기_우리지금 사요 우리의 목표는 자유를 향하여
안녕하세요. "브롬톤"입니다. 2024년 2월 돈독모는 일정상 참석이 어려워 너무나 아쉬웠는데요.ㅠㅠ 3월 돈독모는 반드시 참석한다는 생각으로 광클 성공!! 그런데 기존에 알던 돈독모 시스템과 조금 달랐다는 점 눈치 채셨나요? 주식계의 너나위님으로 불리시는 김현준 대표님의 "사요마요" 도서 선정 주식에 정말 "ㅈ"도 모르지만^^ 3월 추천도서로 하는
[서기 11기 여보세요 나야~ 7ㅓ7ㅣ 잘 지내니? 2쁜사과] 2주차 주우이님 강의후기
안녕하세요? 2쁜사과입니다. 서울투자기초반 2주차 강의는 위기를 기회로 만들 수 있는 서울 서남권 아파트 분석이라는 주제로 주우이님이 해 주셨습니다. 서울 서남권의 현재상황, 서남권의 지역분석, 서남권의 가격과 투자, 서울투자 잘 할 수 있는 방법에 대한 이야기를 풀어갑니다. 서남권의 7개 구 중 A,B,C,D구에 대해 완벽한 분석과 함께 투자해야 할 단지
[망구] 아파트투자, '1등 뽑기 로직'을 찾는 분들을 위한 글
'1등 뽑기 로직'을 찾는 분들을 위한 글 안녕하세요 망구입니다. 튜터링과 코칭에서 가장 많이 나오는 질문은 '1등 뽑기' 에 관련 된 것 입니다. 그리고 이렇게 질문을 하는 분들이 많아요. '제 1등 뽑기 로직이 맞는 걸까요?' 오늘 글에서는 이 질문에 대한 생각을 말씀드리려 합니다. 1등 뽑기 로직은 없어요 1등 뽑기 로직을 찾는 분들께는 죄송하지만
[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.
5년 뒤 월천이에게 (+5년 뒤 동생도 함께)
안녕하세요~ 이번 2029년 나에게 쓰는 편지가 핫하다고 해서 친동생과 함께 머리를 맞대어 작성해보았습니다~ 2029년 월천이에게 나논 오늘도 어김없이 7시에 일어나 출근버스를 타고 가고 있어. OKR에 오늘 해야할일을 리스트업하고 출근버스를 타며 부동산시세를 보고 밤새 쌓인 투자 관련 질문에 답을 해주고 있어. 회사에서 벌써 과장이 되었고 언제 퇴사할 지
[월천1] 자유와 에너지가 넘치는 파워풀 월천1입니다~!
닉네임 : 월천1 제 닉네임은 월천1입니다. 월에 1천만원 수익을 얻고 싶은 마음에 닉네임을 월천1로 지어봤는데요. 책 '10배의 법칙'에서 목표는 10배 더 높게 잡아야한다고 말씀해주셔서 월9천으로 개명하고 싶은 마음도 있습니다 거주 지역 : 서울 바로 지방 임장 가기 편한 기차역 20분 컷인 서울에 거주 중입니다. 기차 출발하기 30분 전에 일어나도 기
