한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
"돈공부는 처음인가요?" 에코프로를 1만원에 사서 100만원에 파는 방법
안녕하세요 19년간 돈을 공부하며 돈을 가르치고 있는 전업투자자 JB 입니다. 제목이 조금 자극적일 수 있지만 제가 왜 이렇게 이야기 하는지 여러분들도 충분히 설득될 수 있도록 [객관성, 논리성] 이야기 해보도록 하겠습니다. 이 게시물은 누군가가 필요하다면 전해주셔도 좋습니다. 우선 박경철님의 W를 찾아서 라는 영상입니다. https://youtu.be/
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 13조 앨리]
은평구, 노원구, 과천, 판교에 대해선 좀 갈리긴 하지만 대체적으로 수도권 지역에 대한 너나위님-자음과모음님-새벽보기님-제주바다님의 급지 평가가 비슷하여 신기했습니다. 현재 제주바다님의 <서울 가성비 아파트 투자법 총정리>도 함께 수강하고 있는지라 많은 단지들이 등장해도 대충은 알아들을 수 있었습니다. 그러나 확실히 임장 경험이 충분하지 않다보니 단지 비교
2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물
열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점
안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열기 69기 6년안에 은퇴위해 부동산 4모으조 _호연]
투기꾼이 아닌 투자자가 되기 위해 열심히 공부하고 해야겠다는 생각을 했습니다. 나의 판단 기준이 정확히 서있지 않은상태에서는 절대 성공할 수 없겠구나 그 판단 기준을 만들기 위해선 정말 꾸준히 공부하고 노력하는것 만이 답이구나 하는 생각을 했습니다. 강의를 들으면 들을수록 왜 그토록 이 강의를 추천하는지 알것 같습니다. 지금 부터라도 열심히 강의 듣고 공부
[너나위] 당신의 상황이 전부가 아니다. 당신의 마음과 의지가 전부다.
얼마 전 임장을 했다. 실로 오랜만에 가본 지역이었다. 바뀐 것도 많았고, 바뀌고 있는 것도 많았다. 이전에 임장할 땐 빌라만 잔뜩 있던 곳이었는데, 재개발을 해서 어느덧 새아파트가 늠름하게 서 있었다. 여느 때와 같이 단지 안에 들어가 둘러봤다. '여긴 다른 신축들에 비해 좋아보이진 않네' 단지를 빠져나오다가 부동산 한 군데 문을 열어 이것저것 물어봤다.
[지기 14기 24조 갗2대비 싸게 4고 부자되조 부파이어] 4주차 강의 후기
안녕하세요 불.끈 열정 부파이어입니다. 이번 지기반 마지막 강의는 제가 임장중이던 00지역에 대한 분석이었습니다. 마지막주차에 나오다보니 제가 지금까지 분석하고, 임장으로 느꼈던 부분이 어느정도 일치한지 맞혀볼 수 있는 재미가 있어 더 흥미로웠던 것 같습니다. ★중소도시 어렵습니다!★ 결론부터 말하자면 제 생각과 많이 달랐던 것이 참 어렵다고 생각했습니다.
약수하이츠 등 입지 분석 [내집마련 중급반 2기 13조 앨리]
[단지 1] 아파트명: 약수하이츠 세대수: 2282 입주연도: 1999 위치: 서울시 중구 신당동 가격: 전고점 11.7/호가8.3/전세4.8 (59기준) 직장: S (392,568명, 60,127개의 사업체) 교통: S (3/6호선 더블역세권, 강남역 대중교통 30분, 을지로입구역 20분) 환경 분석: A (롯데마트 행당역점 (1.3km), 백화점 X,
30세 동갑커플 내집마련 했습니다!! 저 이사가요💙
안녕하세요! 월부닷컴 내집마련기초반 38기 11조 미니공주 입니다. 저는 올 해 유튜브 월부채널을 라디오처럼 매일 듣다가 이번 9월에 ‘월부닷컴’ 알게되어서 마치 대학생 수강신청 하는 마음으로 내집마련기초반을 신청했고! 강의 들으면서 바로 내집마련을 했습니다. 저 내일 이사가요! 입주해요!! 💙💙💙💙💙 창원/20평대/신축아파트/중층/3억초반대 저는
이렇게 고생했는데 부자가 되지 못하면 어쩌지?
안녕하세요 게리롱입니다. 어제 월부학교 여름학기의 마지막 반모임이 있었는데요. 모든 질문의 끝에 한 분이 마지막 질문을 덧붙이셨습니다. “혹시 튜터님은 지금 행복하신가요?” I 지금 행복하신가요? “혹시.. 튜터님은 지금 행복하신가요?” “OO님이 보시기에는 제가 어때 보여요?” 어떻게 얘기하면 제 마음을 가장 잘 설명할 수 있을지 잠시 고민하다가 문득 영
1억5천을 15억으로 바꾸는데 필요한 2가지
안녕하세요. 새벽보기입니다. 환절기인데 건강은 괜찮으신지요. 저는 알레르기가 해마다 심해져서 나이를 환절기에 체감?하곤 합니다 ㅎㅎ 글을 쓰는 지금도 코가 간질간질하네요. 면역관리 힘쓰시길 바랍니다. 오늘은 제가 1.5억을 15억으로 바꾼 이야기를 해드리려고 합니다. 음? 누가 1.5억을 15억으로 바꿔줘? 어떻게? 라는 생각이 드실 것 같은데요. 이 글을
사? 말아? 집은 이렇게 생각해야 살 수 있다.
안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 많이 쌀쌀해졌습니다. 저희 아들도 감기로 고생하고 있는데, 우리 월부분들 모두 건강 유의하시길 바랍니다. 최근 몇달 새, 아파트 거래량이 년초 대비 회복된 곳들이 많아졌습니다. 몇달 전에 봐뒀던 가격보다 오르는 단지도 생기고, 거래가 많아졌다는 뉴스도 자주 나오다보니 미루고 미루던 투자, 내집마련 '이번엔 진짜 꼭 해야겠
