4천세대 입주장에서 전세 빼면서 배운 것들 [모국어]

안녕하세요 투자가 자유로워질 모국어 입니다. 지난 월부학교 봄학기를 시작하면서 원씽을 전세 빼기로 잡았었는데요. 그 과정을 정리하고 복기하면서 다음 투자에 적용하기 위해서 글로 남겨보려고 합니다. 내가 최초는 아니다 저는 입주장에 전세를 맞추려면 어떻게 해야 하는지 막막했습니다. 그래서 실전경험담 게시판에 검색을 해보니 정말 많은 나눔 글들이 있었습니다.

서울의 대규모 입주장에서 전세빼기[도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다:) 지난주 서울의 입주장에서 매매, 전세 잔금을 하고 2호기 투자를 마무리했습니다 전세 때문에 고생을 하겠다 생각했지만 지나고 나니 그렇게 걱정할 것은 아니었던 것 같습니다 (그렇다고 손 놓고 있으면 안 됩니다) 제가 투자한 2호기는 25년 서울에서 가장 입주가 많은 지역이었는데요 잔금 대출이 가능하기 때문에 감당이 가능했고 가치 대

만 세대 입주장에서 전세빼기했습니다! [0호기 전세빼기 복기글]

안녕하세요? 자산가할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다. 지난 1월 초 진행한 0호기 전세계약을 복기하고 다음에는 더 잘해보고자 글을 씁니다. 저처럼 대규모 입주장에서 전세빼기를 하시는 모든 분들께 아주 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 매우 긴 글 주의! 시간없는 분들은 아래 요약만 보고 스킵하세요! ^^ 요약: 1. 원칙은

전세빼기의 모든것 4편 - 내 전세물건 광고하기[운조]_(전세빼기 양식첨부)

안녕하세요. 당신과 끝까지 함께할 투자자 운조 입니다 : ) 6.27 규제가 시작되고 벌써 한달이 지났습니다. 8월말이 되어야 확실해 지겠지만 서울의 거래량이 많이 줄어든 것 같습니다. 어쩌면 사람들이 주춤하고 있는 지금이 기회라는 생각이 많이듭니다 : ) 모두들 행동하셔서 결과내시길 바라겠습니다. 대출규제 이후에 전세가 잘 안나가고 그리고 잔금대출도 안나

어떻게 이 가격에? 숨어 있는 급매물 찾는 법

안녕하세요 셔츠 튜터님 반의 쇼요 입니다. 투자 물건을 찾기 위해 후보 단지들을 추리고, 실거래를 보다보면 호가와 확연한 차이로 싸게 거래된 이력들이 보이는 단지가 있습니다. 네이버 부동산 최저가는 아무리 봐도 3.5억인데 3.1억, 3.2억 심지어 2.9억 그것도 지난 주에(!!) 거래된 이력을 보고 있으면 “뭐야 어떻게 이 가격에 산거야?” 싶으면서도

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

열반스쿨 기초 1주차 '비전보드' 과제 잘하는 법

막연하게 생각했던 나의 미래 비전보드로 선명하게 그려보세요 열반스쿨 기초반을 수강하시는 여러분 환영합니다 :) 여러분과 함께 열반스쿨 기초반 여정을 함께 할 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제는 '나의 꿈을 그려보는 비전보드' 입니다. 꿈을 실현시키기 위해 필요한 노후 자금을 계산해보고, 비전보드를 실현하기 위한 계획을 세워보면 불안한 노후가 아닌,

[너나위] 130억 자산가는 일상을 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 제목 보고 놀라셨죠? 제 성격상 저희 커뮤니티 아니면 절대 이런 제목 못 올립니다 ㅎㅎ(그래도 뭔가 색다르게 해보고 싶었어요!) 제가 월부학교나 내집마련 강의에서 질의응답 시간을 가지곤 하는데, 그 때 정말 한 번도 빠지지 않고 나오는 질문이 '너나위님! 그런데 너나위님은 평소에 어떻게 지내나요?'입니다. 처음엔 '그냥 별 거 없

집살 때 역세권? 더 중요한 게 있어요. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 저는 저희 월부 유튜브 채널의 구해줘 월부를 통해 많은 분들께 2주에 한 번씩 현재 부동산 이슈에 대해 풀어드리고 있습니다. 그래서 평소 제가 알고 있는 지역들을 손품 발품을 팔면서 투자처를 찾는 것과 동시에 현재 부동산 관련 기사들을 보는 일도 게을리 하지 않고 있어요. 단순히 부동산 뉴스만 본다면 행동의 큰 변화는 없겠지만,

[빈쓰] 이런 신호가 오면 그때는 수도권 꼭 사세요!!(찐바닥 감지법 딱 정해드립니다.)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 제가 받았던 질문에 대해 같이 나눠보려고 합니다. 수도권 시장 이제 찐 바닥인가요?? 그럼 이제 수도권 투자해야 하는 거 아닌가요?? 마지막 남은 취득세 중과까지 풀어준다는데.... 이런 기사들을 종종 접하며, 찐바닥이 아니냐는 질문을 하십니다. 찐바닥인지는 모르겠지만, 진짜 많이 떨어진 것은 사실인 거 같습니다. 그럼 지

[여정기] '단지임장' 잘하는 사람들의 5가지 특징

안녕하세요. "본질에 집중하는 투자자" 경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다. "와~ 저분은 같이 단지임장했는데도 어떻게 단지를 이렇게 잘 파악하는거지?" 분명 같은 시간과 노력을 들여 단지임장을 하는데 질적인 아웃풋을 뽑아내는 동료들이 있습니다. 그런 동료들은 공통된 무언가를 하고 있었는데요. 오늘은 단지임장 잘하는 동료들의 5가지 특징을 알아보