희노애락 우당탕탕 투자 1호기 복기
소액 투자를 위한 경매 공부를 첫걸음으로 부동산 공부를 시작한 지 벌써 3년. 2022년부터 2023년까지는 75권의 책을 읽으며, 모르는 부분은 저자에게 직접 메일로 묻는 다소 비효율적인 방식이었지만, 그만큼 천천히 기반을 다졌다. 한 권의 책에서 하나의 BM만 찾자고 마음먹고 읽은 시간이었다. 2024년 8월~2025년 8월까지 우연히 월부를 만나 급성
아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 잔금일 앞두신 분들은 들어오세요~!
아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되
[나눔글]_누수 보험 가입? 어렵지 않아요!!(feat. 첫 누수보험 가입)_[해바라기v]
안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 1호기 누수 보험을 가입하는 과정에서 궁금했던 것 그리고 알게 된 것에 대해서 복기해보려고 합니다. 복기에 앞서 누수 보험에 많은 도움을 주신 보험 설계사 “김숙여 팀장님(닉네임 : 보험지키미)” 누수 보험 가입에 적극적으로 가이드 준 실전반 조장님 “근쌤” 님에게 감사합니다.
결론에서 자동 비교평가하는 방법(양식 제공)[나알이]
열심히 앞마당 만들었는데 트래킹할 때 가치비교가 어려워요 싸고 비싸고 비교가 어렵습니다ㅠㅠ 투자금으로 어떤 단지 부터 보아야하나요? 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 당장 투자할 수 없는 임장지에서도 우리가 비교 평가에 많은 시간을 할애하여 고민하는 이유는 지역의 위상 & 단지의 위상을 이해하여 향후 기회가 닿을 때 투자로 행동하기 위
전세 시장 흐름 10초만에 파악하는 법 [적적한투자]
안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 "적투"입니다~! 최근 이곳 저곳에서 투자하기 좋은 지역들에 대해 이야기가 많이 들려오고 있습니다. "A지역이 매매가가 싸데~ " "B지역이 전세가가 잘 받쳐준데~ " 많은 지역에 대해 이야기가 들려오고 있는데, 정작 최근 시세와 시장 분위기에 대해서 알지 못한다면 열심히 만들어 둔 앞마당에서 재빠르게 움직이지 못 하
🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6
[1호기 경험담] 파란열정의 지방러가 서울 역세권 신축에 1호기를 했습니다-2탄
안녕하세요. 달수우입니다. 1탄에서 1호기경험담을 마무리하고 싶었지만 2탄까지 오게되었네요.. 그럼 바로 시작하겠습니당 ㅎㅎ 협상테이블에 앉다 다행히 부사님과 함께 물건지 부동산으로 가게 되었습니다. 몇주간 계속 그 단지를 돌며 열심히 물건을 찾아다니는 제 모습을 좋게 봐주셨던 것 같습니다. 감사합니다 부사님 ㅠ 매임예약 이 부사님께 안했으면 어쩔뻔.. 알
[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)
안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이
취득세 카드 분할납부! 이거 모르면 당일에 큰일납니다 (ft. 농협카드 취득세 무이자 할부 이용방법) [하하옷]
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 3호기 투자를 진행하면서 처음으로 취득세 카드 무이자 할부 혜택을 이용해봤는데요. ㅇㅇㅇㅇ 이걸 알지 못해서 당일에 ㅎㅎㅎ 취득세 납부를 못할 뻔 했던! 당황스러웠던 경험담 남겨봅
★★잔금일 준비사항 총정리
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비
잔금 날 체크해야만 하는 5가지 (+사장님 필수 질문) [유르]
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 얼마 전 잔금을 치러 다녀왔습니다 계약하고 나서 시간도 조금 흘렀고 어느 정도 조건은 이미 다 맞춰져 있었기 때문에 마음은 훨씬 가벼웠습니다 오늘을 기점으로 진짜 내 집이 되는구나-~ 라는 생각에 조금은 설렜던 것 같기는 해요 ㅎㅎ 그러나 끝의 끝까지 방심은 금물! 잔금 때 요거만큼은 꼭 체크합시다- 라
[실전준비반 스메쌤] 은평구 임장보고서 (입지분석 파트)
은평구 임장보고서 입지분석 파트 입니당~ 레츠 고라니~~~🦌🦌 교통 호재 추가하기 내일부터는 또 열심히 임장하고 시세지도 그리기 !! 지치지 말자 ! 포기하지 말자 !! 💪💪
동네 분위기 살피러 가실 때는 OOO만 체크하세요. (월부와서 첫 동네 분위기 볼 때 중요한 것)
안녕하세요, 주변 사람들에게 웃음을 주는 한결같은 투자자 야누스22입니다.😁 이번 주에 분위기 임장을 많이 가실 텐데요, 좋은 날씨에 선선한 바람, 벚꽃으로 넘 설레는 임장이 될 거 같습니다.🌸 하.지.만! 벗! 하우에버! 소중한 주말 시간을 할애하는 만큼 지역을 잘 보고 와야겠죠?ㅎㅎ 분위기 임장의 루트를 어떻게 짜고 무엇을 보느냐에 따라서도 그 지역
3가지를 반복했더니 성투할 수 밖에 없었습니다. (전국 부동산 투자 금액 현황 첨부)
안녕하세요! 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 최근 투자 코칭을 진행하며, 신혼부부부터 퇴직 후 새로운 삶을 준비하시는 분들까지 정말 다양한 분들을 만나고 있습니다. 오늘은 저의 과거 이야기를 바탕으로 왜 저축이 중요한지, 그리고 현재 보유한 투자금으로 어느 지역에 투자할 수 있는지에 대해 알려드리겠습니다. I 투자를 하기 위한 첫
협상책 한 권으로 1500만원 벌었습니다 (feat. 매수 협상 꿀팁 5가지) [쥬니쥬니]
안녕하세요 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 저는 이번 1호기를 하며 1500만원을 깎아 매수하는 경험을 해볼 수 있었습니다. 부동산 매수 경험도 없고 어디가서 물건 가격 깎아달라는 말 한 마디 제대로 못하던 제가, 어떻게 협상책 단 한 권만으로 1500만원을 깎을 수 있었는지 허브 코헨의 <협상의 기술>에서 제가 실제 협상
[챠차] 같은 단지, 36평과 32평 가격이 같다면? (feat. 국민평형 이점)
선호 생활권 내 초중고 인접 32평만큼 36평도 많은 단지 둘 다 동층향도 좋고 내부 상태도 비슷합니다. 여러분이라면 둘 중 무엇을 선택하시겠어요? 🤔 (예시) VS 안녕하세요 챠차입니다. 최근 눈여겨보고 있던 단지의 32평과 36평 가격이 같은 것을 발견하고 ‘오? 36평이 전고점도 더 높고 거래도 잘 되고 구조도 훨씬 좋은데 같은 가격에 사면 전세나
잔금 대출도 막혔습니다. 대출 고민 있으시면 "이렇게 하세요."
안녕하세요 빈쓰입니다. 오늘은 내집마련을 준비하시는 분들의 가장 큰 고민, 대출에 대해 총정리 해보았습니다. 이거 하나만 읽어봐도 여러분들의 고민이 해소될 수 있도록 알려 드릴테니, 잘 읽어보시고 꼭 도움이 되시면 좋겠습니다. (특히 내집마련기초반 수업을 들으시는 분들은 꼭 읽어보시고 참고하시면 좋겠습니다.) 이 다음 칼럼에서는 이렇게 마련한 소중한 종잣돈
[가우리] 4년차 투자자가 하는 초간단 분위기임장 준비(with. 루트 그리는 법)
"처음 현장을 나가는데 무엇을 준비해야 할까요?" 부동산 공부를 시작하려고 마음 먹고 강의도 다 들었고, 임장보고서 과제도 다 했습니다. 이제 처음 현장에 가려고 하는데, 답답하고 막막하시죠? 오늘은 처음 임장나가는 분들을 위해 딱 30분만에 준비가 끝!나!는! 초간단 핵심만 알려 드리겠습니다. 안녕하세요 경험을 통해 실력을 쌓는 투자자, 가우리 입니다
