내 상황에 맞는 임장지 선정하는 방법 (자율임장지 정하는법, 장표공유)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 여름학기 자향멘토님의 보살핌아래 찐한 육수 뽑으면서 향기롭게 임장 다니고 있습니다ㅎㅎ 월부학교에서 마지막 3개월차 임장지는 '자율임장지'인데요 본인의 투자금과 상황에 맞게 스스로 임장지를 선정해보는 기회가 주어집니다. 임장지를 스스로 선정해보는 것은 내 상황(투자금, 포트폴리오 등) 에 맞는 투자대상을 선정하는 첫

현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개

안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던

🏠 부동산 가기 전! 전화로 미리 확인해야 할 필수 질문

부동산 방문 전, 꼭 물어봐야 할 체크리스트 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이전에 매물임장의 중요성에 대해 말씀드렸는데요! 🏠 내 투자금에 맞는 아파트 고르는 꿀팁! (매물임장 단지선정 방법) [버린돌] 오늘은 부동산에 집을 보러 가기 전, ‘미리 알고가면 좋은 것들’에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 부동산 전혀 모르는

이거 확인 안해서 잔금 치렀습니다 [우강철이]

" 철 사장님~ 세입자분께서 '손 없는날'에 이사를 원하셔서요. 근데 '손 없는날'이 잔금 후 이틀뒤에요. 괜찮으시겠어요? " 전세 빼주신 사장님의 말씀 하아…  안녕하세요. 단단하게 Run, Learn하는 우강철이입니다. 오늘은 제 n호기 투자 과정 당시 잔금을 치른 뼈저린 과정이 있었는데 제가 배웠던 경험 하나를 소개시켜 드리고자 합니다. 급한

750만원 깎고 9천만원으로 신도시 투자한 이야기 - 매수 1편 [한나둘]

안녕하세요 밤샘투자자 한나둘입니다. 제목 그대로 1기신도시에서 750만원 깎고 투자금 9천만원으로 투자했습니다. 저도 천만원이상 깎는 투자 해보고 싶었고, 수도권에서 소액으로 투자해보고 싶었고, 투자금도 7천이내로 끊고싶었습니다. 그러나 그렇게하지 못했습니다. 제목을 이렇게 지은 이유도 수도권에서 소액으로 투자하시려할때 어려움을 공감하기에 부끄럽지만 투자금

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

어떤 단지를 무슨 기준으로 매물임장 해야하나요? ( feat. 파워J가 매임 단지 선정하는 루틴 ) [숨유지]

 안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 있는 숨유지입니다. " 단지가 너무 많은데, 어떤 기준으로 매물임장 하면 좋을까요? " " 매물임장 할 수 있는 날이 얼마 없는데, 어떻게 우선순위 정하면 좋을까요? " 라는 고민! 해본 적 있으실까요? 매물임장을 앞두고 긴장 반 설렘 반인 신투기 조원분들의 질문에 제가 매임 단지를 선정하는 루틴을 공유해보고자

[신투기1기 5구오구 8리빨리 임장가조 30억부쟈] 1박2일 조장 튜터링 후기 (라즈베리투터님)

안녕하세요? 그릿의 대명사 30억부쟈입니다. 어제 신도시투자기초반 조장 튜터링이 있었습니다. 7시에 시작해서 약 1시까지 5시간 반 이상을 우리들의 질문에 답변을 해주셨는데요.. 참여하지 못한 분들에게 조금이나마 도움을 드리고자 후기를 남깁니다. 많은 나눔이 있었기 때문에 꼭 남겨야 할 다섯 가지만 남겨보도록 하겠습니다. #1. 여름임장에서 지켜야할 것 5

[선배님들 도와주세요!] 기존 주택에 있는 대출 / 만약 2주택이 된다면, 반드시 상환해야 하나요???

안녕하세요? 담쟁이입니다. 고민이 있어서, 글을 쓰게 되었습니다. 저는 월부에 오기 전 매수한 0호기가 있는데요. 제 0호기는 특례대출 - 아낌e보금자리론 으로 주담대를 받고 있습니다. 위 대출은 1주택자만 가능한 대출이여서, 향후에 있을 1호기 마련을 위하여 특례대출이 아닌 일반은행으로 갈아타려고 하는 상황입니다. 은행에서 확인을 해보니, 신규주택이 아니

월급쟁이 투자자로 살아남기: 부동산 전화 제대로 거는 법 총정리

안녕하세요. 경제적 자유를 찾아 월부에 입성한 자유로운 도비예요. 서투기 11기가 벌써 4주차를 향해 가고 있고 이제 전화임장을 하며 매물임장 예약을 잡아야죠^^ 이번 글에서는 전화임장을 꼭 해야하는 이유와 어떻게 해야하는지 그리고 전화임장을 준비하는 양식까지 작성해 보았어요. (부족한 내용이지만 참고용으로~ 읽어주세요^^) 전화임장 꼭 해야하나요? 투자자

지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니

다음 임장지 어디로 갈까요? 저평가 된 지역 알아내 투자까지 이어지는 방법 (지방편)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 하는 고민들을 들어보면 다음 임장지를 어디로 가야할지 내 앞마당 어떻게 관리할지 <다음 임장지 & 앞마당 관리> 이 두가지를 고민하시는 분들이 많이 계신것 같습니다 그래서 저는 어떤 관점에서 지방과 수도권을 바라보고 있고 또 관리를 해 나가고 있는지에 대한 부분과 다음 임장지를 정하는 방법에 대해서도 한 번 말씀을

한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀

부동산 사장님이 매도자 편만 들어줄 때, 내 편으로 만드는 기술

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 우리가 부동산 거래를 하기 위해서 반드시 만나야 하는 우리의 사업 파트너!! 부동산 사장님의 이야기를 하려고 합니다 본격적으로 이야기 들어가기 앞서 지금부터 부동산 사장님을 부사님이라고 줄여서 말씀드리겠습니다! (부동산 사장님 = 부사님) 부동산 사장님을 표현하는 최근의 언어이니 익혀두세요^^ ――――――― 저도 지금까지

퇴근 후에 누워만 있다면? 점심시간 딱 1시간 사용해서 돈 벌어보세요 1탄

정말 소중한 하루 1시간 경쟁이 무척 심한 회사, 스트레스가 매우 심한 직무 직장 생활을 15년째 하고 있지만, 돌이켜보면 바쁘지 않았던 적이, 힘들지 않았던 적이 없었던 것 같습니다. 사실 직장 생활을 하는 것은 냉정하게 보면 남들도 다 하는 것을 하는 건데 스스로에게 "바빠서~", "피곤해서~"라고 합리화하며 업무 외 시간을 특별히 쓰는 경우가 가 많았

매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

요즘 임장 어디로 가세요? (feat. 투자자라면 지금 꼭 가봐야 하는 곳) [트레이너가 진리]

안녕하세요? 멀지 않은 미래에 머니 트레이너를 꿈꾸는 '트레이너가 진리'입니다. 여러분들, 지난주에 임장 어디로 다녀오셨나요? 요즘 어떤 지역들 보고 계세요? 오늘은 미래를 준비하는 투자자라면 꼭 가봐야 하는 전국의 모든 투자자가 째려보고 있는 그곳에 대한 이야기 입니다. 그곳이 어디냐구요? 많은 분들이 예상하셨을 것 같은 그곳은, 바로 '대구' 입니다.

너나위를 부자로 만들어준 두달캘린더(+양식첨부)

안녕하세요 조모니입니다:) 다들 이 영상 보셨나요? 책 '웰씽킹' 추천영상입니다. '웰씽킹'에서는 부자들의 성공습관 5가지를 아래와 같이 이야기합니다. <부자들의 성공습관 5가지> 1. 목표와 데드라인을 분명히 정한다. 2. 액션플랜을 세운다 3. 나쁜 습관 3가지를 버린다. 4. 보이는 곳마다 한문장으로 정리된 꿈을 적어둔다. 5. 매일 꿈을100번이상

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

네이버부동산앱으로 급매물 잡는 꿀팁

작성일 : 22.12.22  대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요! Gang한 투자자가 되고싶은 갱지지입니다 시세 자주 보시나요? 들숨에 호갱노노, 날숨에 네이버 부동산은 진리라고 배웠지만 사실상 시세 보는게 쉽지않죠? ㅠㅠ 저희 지투반 조원분도 이런 고민들이 있으셨는데요 저또한 그런 고민을 했기에 자그마한 저의 팁을 공유하고자 글을 작성해봅