관련 강의
월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
안녕하세요, 허씨허씨입니다.
월부학교 5강은 선배 투자자들의 따끈따끈한 인사이트를 들을 수 있어 매 학기 어떤 주제로 채워질까 설렘과 궁금증이 느껴지게 됩니다.
2026년 봄학기에는 성공루틴 선배님, 나알이 선배님, 후추보리 선배님께서 강의를 해주셨는데요.
- 투자금이 떨어질 때 어떻게 보내야 하는지 모르겠다면…
- 보유, 운영 관점에서 흔들릴 때 어떻게 기준을 잡아야 할 지
- 포트폴리오를 스스로 점검하고 결정하는 것이 어렵다면?
지금 시장에서 월부학교 학생들이 느끼는 어려운 점을 해결해 주고 싶은 선배님들의 강의 주제가 너무 좋았습니다. 그럼 본격 후기 시작해 보겠습니다.
공백기를 ‘축적기’로 바꾸는 투자자
투자를 하고 나서 종잣돈이 떨어지거나 아직 실력이 부족해서 투자 결정을 못하는 공백 기간!
이번 강의는 기다림이 필요한 시기를 어떻게 보내는지에 따라 다음 투자가 달라질 수 있다는 메시지가 담겨 있었습니다.
시기마다 시장에서 최선의 기회를 잡기 위해 준비를 해야 하고 축적기를 잘 보내야 하는 이유를 먼저 잡아주시고 방법을 하나씩 설명해주셔서 좋았습니다.
📌 가격 → 분위기 → 기회 정리
강의에서 여러가지 구조를 3가지 프로세스로 정리하는 법을 알려주셨는데요. 규제를 앞두고 혼란스러웠던 A 지역 사례와 B, C지역까지 연결해서 말씀해주시는 것이 좋았습니다.
데이터 정리, 경험 투적, 기회 포착까지 선배님이 구조를 잡고 다양한 액션플랜을 제시해주셔서 적용할 점이 많았습니다.
시장을 어떻게 정리하면 좋을까라는 것이 항상 어려운 점이었는데 멘토&튜터님들의 칼럼을 이렇게 정리해서 기록할 수 있다는 점이 굉장히 따라하기 쉬우면서도 실효적이었다고 생각됩니다.
잠자기 전 5분, 매일 30분, 매일 앞마당 정리, 매월 임장지 정리, 3개월 주기로 복기 등 선배님이 알려주신 것들을 하나씩 다 하려다 보면 기다리는 시간이 길게 느껴지지 않을 것 같아요.
결과에 대한 확신이 아닌 과정에 대한 확신을 주셔서 감사합니다. 그냥, 꾸준히, 계속 해볼게요.
흔들려도 괜찮아. 기준을 배웠으니까
나알이 선배님은 이번 강의에서 본인이 직접 경험하고 어려웠던 사례를 중심으로 어떻게 덜 흔들리고 단단한 결정을 하는지 이야기를 해주셨는데요.
현장에서 겪으셨던 어려움이 강의에 너무 잘 담겨 있어서 많이 공감하고 고개를 끄덕이며 강의를 들을 수 있었습니다.
📌 가치를 제대로 아는 것의 힘
part1에서 외곽에서 중심으로 들어온 사례, 수도권 갈아타기를 고민했던 사례 2가지를 들으며 보유와 운영 단계에서는 가치를 잘 아는 것이 무엇보다 중요하다고 생각되었습니다.
보유하고 있는 물건의 가치를 제대로 알고 있어야 리스크, 실익 판단이 훨씬 더 선명해지지 않을까 싶습니다.
어려운 점이 생기면 공감 - 명분 - 질문 단계를 통해서 설득과 협상을 시도하고 리스크와 실익을 기준을 자꾸 떠올려봐야 할 것 같습니다.
리스크를 줄이고 흔들림을 이기기 위해서 글로도 써보고 비용, 마인드, 정리도 해보겠습니다. 선배님이 하고 계시는 여러가지 방법들이 상황에 따라 꺼낼 수 있는 무기가 많아진 것 같아 설렙니다.
앞으로 어려운 점이 있다면 잠시 멈춰서 줌아웃 해보고 우상향하는 저를 멀리서 지켜봐 줄게요.
포트폴리오 개선해서 자산을 키워 볼게요.
월부학교에 무주택자가 없다는 것은 결국 누구나 포트폴리오를 바꿔야 하는 고민을 해야 한다는 의미라는 것을 다시 생각해 보게 되었습니다.
선배님이 1호기를 매도하지 못했던 사유가 대중에게 주는 메시지와 나에게 최적화된 메시지를 구별하지 못했다는 이야기가 많이 와닿았는데요.
이론적으로 배운 투자 기준과 실제로 현장에서 경험한 투자 실전이 많이 다르더라고요. 가치와 기회비용을 잘 찾아봐야겠습니다.
📌 투자 시나리오 스스로 정리하기
매도 후 갈아타기를 할 때 절대 놓치지 말아야 할 것은 선배님께서 강의 중간중간 강조해주신 ‘가치’라고 생각합니다.
두 번의 갈아타기를 선배님과 함께 하면서 앞으로 보유하고 있는 물건을 갈아탈 때 장표로 보여주신 내용을 똑같이 적용해보면 되겠다는 확신이 들었습니다.
대출 레버리지 vs 전세 레버리지를 비교해보고 더 유리하고 감당 가능한 방법으로 매수하는 것이라는 메시지가 명확해서 좋았습니다.
강의 전반에 담겨 있는 가치를 강조해주신 보리 선배님 덕분에 어떤 방향성을 가져갈지 심플하게 정리된 느낌입니다. 저도 한 때 포트폴리오 무한 확장을 했었는데 강의 내용대로 하나씩 따라가면서 잘 기록해 보겠습니다.
끝으로 잠시 공백기를 가지셨지만 다시 돌아와서 이렇게 멋지게 강의까지 하신 모습 너무 멋지고 대단합니다. 저 역시 원하는 것을 바라보면서 끊임 없이 도전하는 투자자가 되겠습니다.
좋은 강의 해주신 세 분의 선배님 진심으로 감사합니다. 💕
