안녕하세요. 구나나입니다.
내집마련 기초반을 통해서
강사와의 만남 자리에 참여하는 기회를 갖게 됐습니다❤
좋은 동료들, 튜터님들, 운영진분들을 만난 덕에
강남 갈 일이 생겨 감사합니다^^
너나위님, 라즈베리님, 자음과모음님
이렇게 세분에게 질문할 기회를 한번씩 가졌습니다.
# 너나위님
① 노랑진 재개발 주변 아파트들 어떻게 생각하세요?
두가지 측면에서 어떤 영향이 있는지 볼 수 있는데
첫째, 입지
이렇게 크게 개발하는 곳이 서울에 많이 없습니다.
환경이 개선되면서 주변 아파트에 영향을 주게 될거예요.
그럼 가격이 다른 아파트에 비해 더 많이 오르고
현재 가격에 반영도 되지 않아서 투자가치 있다고 봅니다.
다른 아파트들과 가격이 같다면 투자해도 좋을거 같아요.
마포가 그 예라고 할수있어요.
둘재,가격
얼마에 분양할지는 모르지만
분양가가 영향을 줄겁니다.
분양가는 즉시, 즉각적으로 영향을 줍니다.
두어달 전 동작구를 다니면서
느꼈던 점을 다른 동료분이 질문해주셨어요.
그때 임보에 가격에 선반영 되어있는지 검증해볼걸 그랬다는 생각이 드네요.
② 싼 물건을 찾기가 어려워요.
저도 싼 물건을 만드는 사람이 아니예요.
방에서 물건 찾아본 적 있으세요?
이 방안에 분명 있는거 같아서 샅샅이 뒤져본적요.
여기에 꼭 있다고 생각하고 찾아보세요.
된다고 생각하고 찾으세요.
저도 임장할때 많이 힘들었는데 남는 건 등기더라고요.
힘든건 다 잊혀져요.
할 수 있어요.
# 라즈베리님
오랜만에 간 학교를 충실히 보내고 싶어요.
목표는 학교가는게 아니예요.
투자를 잘 하고 싶어서 학교를 가는거죠.
학교를 오는게 꿈이었던 분들중에는 학교에 와서 퍼져버리는 분도 계세요.
목표를 이뤘으니까요.
학교가 중요한게 아니라
내 목표가 무엇인지 알고, 그 시간을 어떻게 보내고 있는지가 중요해요.
평소에 잘 하고 계셨다면 1년만에 오셨어도 문제가 안됩니다.
목표는 내가 어디 있건간에 상관없이 할 수 있는것! 이예요.
그럼 시간을 어떻게 하면 잘보내는것이냐?
제 생각에 투자는 꾸준히 오래하면 바보도 가능합니다.
꾸준히 오래라고 하면 3년정도 내 돈 넣고 해보는것을 말해요.
투자는 곱셈이예요.
홈런치는거 말고, 안타를 계속 치는거죠.
물건이 나쁘고 좋고를 떠나서
저환수원리 만 보고 투자해보세요.
잘하는 투자말고, 적절한 투자를 꾸준히요.
실전반에서 임장가고 임보쓰고 매물보는것을 배우세요.
기준을 드리면
임장15회이상
매물50개이상
임보120페이지 이상
이걸 학교에서 3번 반복하는거예요.
힘들겠죠?
그래서 학교가 있는거예요.
# 자음과모음님
우리는 1년중에 투자하는 시간은 2~3개월정도예요.
그래서 나머지 보이지 않는 시간이 중요해요.
그 시간동안 무엇을 했는지에 따라 달라집니다.
야구선수는 4년간 연습하고 몇시간만 마운트에 올라갑니다.
괴롭고 힘들고 이런 생각만 하고 살면
경제적 여유를 얻기는 힘들거예요.
목표를 년-월-주-일 로 쪼개서
매일 해야할 일을 하면서 지내면 됩니다.
매일 열심히 할 수 는 없어요.
저도 매일 열심히 못해요.
오늘은 누워도 내일은 일어날 수 있으면 됩니다.
그 어느때보다 질의와 응답에 감정이입 되는 시간이었습니다.
내 목표가 자산을 쌓는 일임을 상기하고 그 기준을 종이에 적을 수 있었습니다.
나를 과거로 당기고 있는 내 자신을 발견했고
남들도 다 하고 있고, 저도 힘들었다면서 악수해주시는 눈을 보면서
다시 이런 시간을 갖고 싶다 생각했습니다.
지난 주말 또 꾸역꾸역 임장을 나가면서 상기했습니다.
지금 이렇게 힘든 건 내 몸도 그렇지만, 나를 과거로 당기는 내 자신 때문이야.
컨디션만 잘 챙기면서 가보자. 잘 할 수 있어.
오늘의 원씽은 오늘 하루를 잘 보내는 거고
이 시간을 차곡차곡 잘 보내서 내 목표에 다가야지.
임장은 15회, 임보는 120페이지를 정성스럽게 써야지.
그리고 이 지역구는 내 방이야. 샅샅이 뒤져서 꼭 내가 원하는 걸 찾아야지.
튜터님들의 꿀팁이나 정보들을 아는 것도 좋지만
그 분들이 보낸 시간을 바로 옆에서 느끼면서
내 자신을 바로 잡을 수 있는 시간이어서 더 소중했습니다.
그리고 이렇게 후기를 쓰면서 한번 더 떠올리면서
내 마음을 다독일 수 있어서 감사합니다.
좋은 시간 감사합니다.
😊
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