안녕하세요
지치지 않는 그릿아이,
그린아이입니다.
오늘은 제주바다멘토님🌸의
동대문구 지역분석 특강이 있는 날이었습니다!
요즘 많은 분들이 서울 투자에 관심을 가지고
열심히 하나씩 앞마당을 만들어나가고 계신데요
서울 25개 중에서도
서울 중심의 노른자 땅이면서
앞으로 천지개벽할 지역의 대표주자인 동대문구에 대한 관심이
그 어느 때보다도 뜨겁습니다 ♡
서울 투자하기 좋은 시장이라는데..
동대문구가 투자하기 좋다던데...
그래서 언제 어디에 투자해야할까???
라는 고민을 가지고 있는 우리들에게
조급한 마음을 버리고
가격보다 '가치'에 집중할 수 있도록
동대문구를 제.대.로 뽀개주신 멘토님
아주아주 뜨거웠던 오프라인 강의의 열기를 그대로 담아
강의를 복기하며 후기로 남겨봅니다❤️
제일 중요한 것은 '가치'에 대해 아는 것입니다.
'가격'이나 '투자 전략'에 대한 것은
얼마든지 손품으로 알아낼 수 있지만
가치를 모르면 투자 대상을 골라낼 수 없습니다
제주바다 멘토님
멘토님께서 강의의 첫 시작부터 끝까지 한결같이 강조해주신 것,
바로 "동대문구의 가치" 였습니다.
지금 가격이 아무리 싸다고 해도
그 가격이 가치대비 싼 것인지, 그냥 절대값만 싼 것인지
파악하기 위해서는
지역의 가치에 대해 제대로 알고있어야 하는데요
특히 동대문구의 경우
현재는 지상철이 지나가고 시장도 많고 낡았다는 느낌이 많이 들지만
앞으로 긍정적인 수요를 불러일으키는 부분이 충분히 있다는 것!
멘토님께서 동대문구의 긍정적 수요 부분을 짚어주신 점이 인상깊었습니다.
매번 임장보고서에 넣었던 데이터들도
멘토님만의 분석으로
그동안 생각하지 못했던 방향으로 해석해주셔서
동대문구의 진정한 가치를 다시 한 번 생각해볼 수 있었습니다.
앞으로도 동대문구의 가치를 기억하며
데이터와 생각을 촘촘하게 정리하며 투자 기회를 준비하겠습니다 😃
BM
지역에 대한 긍정적 수요 파악하기
가치와 가격으로 연결되는 생각 흐름
교통 소외 생활권도 나름대로의 가치를 찾을 수 있습니다.
"거기 뭐 되겠어?" 라고 생각하기 보다는
투자 기회를 잡기 위해 준비해두세요.
제주바다 멘토님
우리가 흔히 지역에 대해 입지분석을 할 때 파악하는 것!
바로 인구 직장 교통 학군 환경 공급이 있는데요
그 중에서도 '교통' 입지는 서울 투자에서의 핵심 입지요소입니다
하지만 동대문구 내에서도
교통이 불편한 소외 생활권이 존재하고 있습니다.
A 생활권까지 꼭 임장을 가야하나요?
A 생활권도 투자가 가능한가요?
교통도 불편하고, 균질성도 별로이고
왠지 애매한 생활권과 단지들-
하지만 멘토님께서는 이렇게 교통 소외 생활권이 가지고 있는
가치를 파악하는 방법을 자세히 알려주셨습니다!
특히 서울에서는 아무리 입지요소가 별로인 지역이라도
그 나름대로의 가치를 찾아낼 수 있는 역량이 필요함을 깨달을 수 있었습니다!
생활권과 단지에 대한 편견을 버리고
어느 시장에서든 투자 기회를 찾아내고 잡을 수 있는
실력있는 투자자가 되어야겠습니다-
BM
교통 소외 지역 등 비선호생활권에서의
투자 전략을 파악하고
투자 기회를 잡는 투자자가 되자
동대문구 투자가 왜 이렇게 폭발적일 수 있을까요?
바로 그 핵심 포인트를 알고 있어야
더 높은 수익을 얻을 수 있습니다
제주바다 멘토님
이번 특강의 하이라이트!!!
바로 동대문구 투자의 핵심 포인트 TOP 3가 있었습니다-
동대문구에 투자를 할 때 어떤 포인트를 가지고
투자 물건을 검토해야 하는지
그리고
상급지와 같은 폭발력을 가졌던 동대문구 단지의 특징과
상급지 20평대 vs 동대문구 30평대의 생생한 비교평가까지!
멘토님께서 알려주신 투자 전략을 바탕으로
동대문구 투자에 접근한다면
다음 상승장에서 정말
폭발적인 수익을 거둘 수 있겠다는 기대감이 생겼습니다
동대문구 투자로 노후대비와 경제적 자유가 가능한 이유들을
실제 투자 사례들로 구체적으로 알려주셔서 감사합니다 ♡
BM
동대문구 투자의 핵심포인트대로 실행하기!!
제주바다 멘토님과 함께한 특강 시간이
눈 깜짝할 사이에 마무리가 되었습니다!
동대문구에 대한 엄청난 몰입감으로
모든 인사이트를 아낌없이 대방출해주신 멘토님
넘 감사드려요 ❤️
동대문구를 앞마당으로 만들어 둔 상태에서
동대문구 강의를 들으니 더욱 재미있고 집중이 잘 되었는데요-
아직 앞마당이 아니신 분들도
동대문구를 투자적 관점으로 미리 파악하고
가격과 가치에 대한 감을 잡아갈 수 있는
소중한 기회가 될 것이라는 생각이 들었답니다 👍
앞으로 천지개벽할 지역, 동대문구!
동대문구에 등기치는 그 날까지
열심히 투자 기회를 잡기 위해 꾸준히 노력하겠습니다 🌸
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