[내마중 7기 50조 헤일리kk] 1강 강의후기 : 내집마련하는 가장 현명한 방법 (너나위님)

안녕하세요 헤일리kk입니다!

내마중 1강은

늘 기대되는 너나위님의 강의!!

시장상황에 대한 내용, 넘치는 인사이트가

정말 기대됐습니다.

이 강의는 투자가 아니라

1주택자를 위한 강의라고

미리 말씀해주셨는데요~

저는 투자를 하기로 방향을 정했지만,

우선 실거주 집을 매도하고

거주분리로 갈아탈 계획이 있기때문에

이번 강의가 정말 유용했습니다.

그럼, 1강 후기 시작해보겠습니다!

# 음푹 패인 어딘가에서 사는 것

하나의 바닥점에서가 아니다.

초반부는

왜 1주택을 해야하는가에 대한

내용이었습니다.

가격이 오르면 올라버려서..

가격이 내리면 더 내릴것 같아서

집을 매수하는 것이 망설여질 수 있습니다.

하지만 너나위님의 말씀대로

장기적으로 봤을 때는

가치 있는 집을 & 아주 비싸게 사지 않은 이상

집이 '있는게' 낫다는 겁니다.

주식에서도 그렇지만

사람들은 가장 바닥점을 잡고 싶어합니다.

(저도 역시,, 그러다 많이 날려보낸 주식들)

하지만 그것은

사람이 할 수 없는 일!

"우리가 할 수 있는 것은

하나뿐인 바닥점이 아닌

음푹 패인 어딘가에서

집을 마련하는 것이다"

너나위님

그렇다면, 그 음푹패인 어딘가?

지금은 어디쯤일까?

강의내내 의문점이 생길만~하면

너나위님께서 바~로 답변을 주셨습니다.

현재 시장상황이 어떤지 알 수 있는

객관적인 지표들을 알려주셨는데요~

작년에 내마중을 처음 들었을 때보다

수치가 더 좋은 상황이 되어 있는 것을

확인할 수 있었습니다.

(두근두근)

그리고 지역에 따라

사도 되는 아파트는 어떤 곳인지,

매수하기에 위험한 곳은 어떤 곳인지

기준을 딱 잡아주셨습니다.

좋은 시기라는 근거와

좋은 아파트를 고르는 기준까지!

이제 정말 행동으로 옮겨야 하는 때임을

절실히 느낄 수 있었습니다.

BM

객관적인 지표들 한달에 한 번 트래킹하기

# 내집마련 로드맵

내가 살 수 있는 곳은?

1주택이 되는 방법에는

두 가지가 있는데요~

실거주와 거주분리가 있습니다.

거주분리는 세끼고 사두는 방법으로

실거주보다 더 좋은 입지에

집을 사둘 수 있습니다.

현재 내 예산 상황이 어떤지에 따라

로드맵이 달라지게 되는데요.

서울 25개구에 현재 투자금이

각각 얼마나 드는지,

내 예산으로 어디로

갈 수 있을지 감을 잡아볼 수 있었고

서울 가격에 대한 감도

좀 잡혔습니다.

그리고 가장 중요한!!!!

지역을 정하고 그 안에 있는

아파트들 중에

내가 접근할 수 있는 단지를

찾아볼 수 있도록 양식도 주셨는데요!!

이 양식이 진짜 보물입니다.

채우는데 시간이 만만치 않게 걸리지만

나에게 몇억을 선물해줄

소중한 자산이라 생각하고

서울 25개구 꽉꽉 다 채워

지속적으로 트래킹해보겠습니다!

이렇게 진짜 투자로 연결하여

행동으로 옮길 수 있는

과제를 주셔서 정말 감사합니다~

BM

올해 안에 서울 25개구 다 채우고

앞마당은 트래킹하기

# 한 달에 천만원씩 투자금이 줄고 있다

종잣돈이 깡패인 시기

이번 강의를 들으면서

가장 반성을 하게됐던 부분입니다.

너나위님이 왜 다른 동료분들보다

자산을 많이 쌓을 수 있었는지

얘기해주셨는데요

저는 단순히 어마어마하게

열심히 하셨으니까! 라고 생각했습니다.

물론 실력적인 부분도 있었겠지만

저축을 살벌하게 했기 때문이라고 하셨습니다.

맞벌이로 고소득인데다가

진짜 월급을 거의 다 모으셨더라고요...

투자를 다른 분들 한 번하실 때

너나위님은 두번 하셨다고...

"모을 수 있는 돈이 있는데

모은게 없다는거... 바꿔야 돼요.

강의 하나 듣는다고 안바껴요 절대.

내가 빡빡하게 모으면

앞으로 생각지도 못한

아파트 하나 살 수 있는거에요."

너나위님

월부에 온 이후로 여행 한번 안가고

지속적으로 절약하려 노력하지만

요즘 많이 해이해짐을 느꼈습니다.

수도권을 보다보니

내 투자금이 조금만 더 있었다면..!

하는 아쉬움이 자꾸만 솟았는데요

아쉬워만 하는게 아니라

정신 바짝차리고

종잣돈을 더 쪼아 모아야하는

시기라는 것을

뼈저리게 느꼈습니다.

서울이 지금

한 달에 투자금 천만원씩 줄고 있는데

돈을 모으면 더블이 되는 효과가 있다고

해주신 말씀이 너무 와닿았습니다.

다시 허리띠 졸라매고

투자금 모으겠습니다!!

BM

가계부, 재무상태표 점검

BM 정리

v 객관적인 지표들 한달에 한 번 트래킹하기

v 올해 안에 서울 25개구 다 채우고

v 앞마당은 트래킹하기

v 가계부, 재무상태표 점검