[지기 19기 매주 19시간씩 몰입해서 투자 2뤄낼거죠5 화이트롤] 지방투자기초반 1강 후기

사실 그 동안 지역 투자라고 하면, 당연히 수도권이 아니니까 누구나 들으면 아는 지역에 좋은 구에만 투자해야한다고 생각해왔다. 나도 모르게 지방을 약간 무시해왔던 편견이 있었던 듯 하다. 하지만 강의를 들을수록 선호도가 좋은 지역과 투자는 분리해서 생각해야한다는 것을 깨달았다. 선호도 좋은 지역 중에 헷갈린다고 둘 중 1등을 뽑으려고 시간을 낭비하기 보다는, 둘 다 어떤 선호가 있어서 어떤 수요를 끌어들이는지만 잘 알면 된다. 굳이 좋은 구가 아니더라도 그 입지에 비해서 저평가되어있다면 충분히 투자할 수 있다. 선호도가 좋은 곳에 투자하는 것이 바람직하지만, 결국 투자의 가장 원칙은 '저환수원리', 즉 저평가이니 선호도가 떨어지더라도 그 가치에 비해서 가격이 더 저평가되어있다면 충분히 투자할 수 있다.