관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요 이제는 고입니다.
이번 2주차는 식빵파파님께서 강의를 해주셨는데요.
월부생활을 하면서 처음 뵙게 되었는데, 목소리에 힘과.자신감 덕분인지 전달력과 몰입도가 너무 좋았습니다^^
2주차는 B라는 지역에 대해서 말씀해주셨는데요 B라는 지역은 앞마당이 아니라 전혀 정보가 없는 도시인데요
명강의 덕분에 전반적인 입지분석을 통해 우선순위, 공급이 많은 지역을 어떻게 바라보고 지켜봐야하는지 알게 되었습니다 다음 임장갈 때 많은 도움이 될 거 같습니다.
[B 지역을 봐야 하는 이유]
공급이 많은 대표적인 도시!!! 가치가 있고 절대적 저평가 시장이지만 공급 리스크 때문에 외면받고 있는 도시입니다. B 지역은 학군으로 매우 유명한 도시이고 미분양 무덤...역대급 공급물량이라는 기사를 많이 보았습니다.
그렇기 때문에 b지역은 임장지에서 배제를 하였고 아직 리스크가 크니깐 나중에 가도 되겠지라는 생각을 가지고 있었습니다. 공급은 위기이자 기회라고 수없이 들었건만..왜 이분법적 사고로 바라 봤을까요?
기회을 알아도 준비가 되어 있지 않으면 기회를 잡지 못합니다. 이분법적 사고로 바라 보았다면 전 기회인 것을 알았어도 잡지 못했을겁니다. 이 안에서 내가 할 수 있는 것은 무엇일까?
이래서 안돼 저래서 안돼라고 생각 하기 보다는 이 이러한 상황인데 이상황에서 그럼 내가 할 수 있는 것은 무엇일까? 생각과 행동을 하며 내가 할 수 있는 것 최선을 다하는 투자자가 되어야 겠다는 생각을 많이 했습니다.
b지역은 다이아몬드다 다이아몬드는 너무 가치 있고 누구나 사고 싶고 원한다 현재 자물쇠로 인해 닿지 못했다. 하지만 앞으로는 상자가 활짝 열린 다이아몬드를 손 뻗으면 가져올 수 있게 변할 것이다.-식빵파파-
[나의 투자에 어떻게 연결하지?]
임보를 작성하다 보면은 많은 데이터를 보게 됩니다.
임보는 나의 생각이 많이 담겨져 있는게 중요하다라고 들어보셨을텐데요
보이는 것보다 요즘은 데이터를 보면서 투자와 연결시킬 수 있는 부분은 무엇지 고민하고. 생각을 많이 담으려고 노력을 했는데요,
하지만 임보 뒤로 갈 수록 분석한 내용은..기억이 잘 나지 않고...더불어 임장을 통한 느낀점은 생활권 구분에만 쓰이며...임보가 뭔가 하나로 연결된 느낌이 들지 않았고 이게 맞나? 확신 부족과 항상 2%로 부족한 느낌이 들었습니다.
이번 식빵파파님 강의를 통해서 저의 부족한 점이 무엇인지 알게된 거 같습니다
손품.발품을 통해 얻은 정보.데이터를 가지고 적용하는 부분과 정리하는 부분에서 많이 부족하지 않았나 생각이 듭니다.
저희가 손품.발품을 얻은 정보를 바탕으로 단지와 연결시킬 수 있어야 확신에 찬 투자, 오히려 하락을 하여도 발 뻗고 잘 수 있는 투자를 진행할 수 있겠구나.. 이러한 투자 과정에 있어서 확신은 내가 얻은 정보 정리에서 나오구겠나!! 생각 했습니다.
강의에서도 꾸준히 해당 지역의 선호 요소를 파악하기 위해 단지VS단지별로 비교해가는 과정을 보여주셨기에 저 또한 이번 단지분석과정에서 조금씩 적용하여 해당 지역의 선호 요소를 조금 더 깊게 파악해보려고 합니다.
무언가 행동을 한뒤 나에게 남기고자 하는게 있다면 바로 바로 정리하는 습관을 들여셔야 합니다
-식빵파파-
이외에도 잃지 않는 투자 절대적 저평가 시장에서 더 벌기 위한 투자등 여러 인사이트를 배울 수 있어서 너무 좋았던 강의였습니다. 좋은 강의 해주셔서 감사합니다^^
[BM]
-각 파트별 원페이지로 투자와 연결하여 정리하기
-단지분석 과정에서 가설검증 스터 적용 해보기!!
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