아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서후기

책개요

-. 책 제목 :

-. 저자 및 출판사 : 아기곰, 아라크네

-. 읽은 날짜 : 2024.05.18

-. 총점 : 7/10

책에서 본 것

재테크란 돈으로부터 자유로워지는 것, 돈의 주인이 되는 것이다. 재테크는 그냥저냥 하는 것이 아니라 확고한 소신을 갖고 해야 한다. 그렇지 않으면 재테크의 험난한 과정 중 방향을 잃고 자신 뿐만 아니라 주변을 힘들게 할 수 있다. 돈=행복이라는 등식이 성립하진 않지만 돈도 행복의 구성요소 중 하나라는 것을 잊지 말아야 한다.

말 한마디로 돈도 벌 수 있다.

1. 협상 전 준비를 많이 하라.
2. 양보를 위한 카드를 만들어라.
3. 윈윈전략을 추구하라.
4. 자기의 무기를 최대한 활용하라.
5. 최종결정권자는 숨어 있어라.
6. 중재자를 내 편으로 만들어라.

부동산의 특징

1. 부동산은 주식과 달리 실물이다. 망해도 쪽박은 차지 않는다.
2. 부동산 가격에는 하방경직성이 있다. 집값이 내린다고 투매하지 않는다.
3. 레버리지 투자가 가능하다. 전세금은 영구채이며 양질의 레버리지 수단이다.
4. 거래비용이 많이 든다.
5. 시장의 반응속도가 느리다.
6. 기관투자자가 없다. 정보의 불균형도가 주식시장보다 덜하다.
7. 수요와 공급이 제한적이다.
8. 환금성이 제한적이다.
9. 주식보다 초기 자본이 많이 필요하다.
10. 주식은 포커, 부동산은 고스톱이다. 매매든 전세든 뭔가를 하고 있다.

책에서 깨달은 것

재테크란 무엇인가? 은퇴 후 필요한 돈을 벌기 위해 하는 일련의 행위다. 자본주의에서 직장인이 은퇴 후 필요한 돈을 결코 저축만으로는 모을 수 없다. 이 간극을 메우는 것이 바로 재테크이고 그 중 하나의 수단이 투자다. 쉽게 말해 노후준비를 위한 것이다. 여러 사람들이 목돈을 마련해보려고, 돈을 불리기 위해서, 은행에 넣어두기 아까워서 등의 이유로 재테크를 시작하곤 한다. 재테크, 투자의 길이란 멀고도 험하다. 명확한 목표, 동기, 확고한 소신이 있어야 좋은 결과를 얻을 수 있다. 이 어렵고 지루한 행위를 왜 하는지 이해해야 하며, 나 스스로 뿐 아니라 남에게도 설명할 수 있어야 한다. 이런 소신이 험난한 투자생활에서의 좋은 나침반이 되어줄 것이다.

월부은에 나온 부동산 자산의 특징이 여기 다 나오는듯.

책에서 적용할 점

좋은 설교의 수단을 얻었다. 재테크란 그냥 저냥 하는 것이 아니다. 확고한 소신을 갖고 해야 한다!

협상이란 늘 어렵다. 아직 허접인 나에겐 더욱 그렇다. 이런 협상스킬을 볼때마다 참 감탄스럽다. 사장님. 저 역시 이 거래가 성사되길 원합니다. 그런데 제 요구가 전혀 들어지질 않으니, 재고해볼 수 밖에 없겠군요. 거래가 성사되지 않으면, 중개수수료도 낼 수 없으니 참 난감합니다 껄껄~ 아.. 혹시 대기중인 다른 매수자라도 있으신지..? 그럼 그분에게 그냥 넘기시지요~ 저는 그럼 이만~ 이렇게 하면 되는건가? 이것이 협상..? 맞나....?

기억하고 싶은 문구

p4. 단순한 물음에 대한 확고한 소신 없이 시작하는 재테크는 나침반 없이 험한 바다를 항해하는 것과 같이 위험한 것이며, 자기 자신의 인생뿐만 아니라 주변 사람들을 피폐하게 만들 수가 있다.