[부자대디] 지금 사면 2배 이상 벌 수 있는 서울 아파트 (feat. 지역 공개)

안녕하세요^^

월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를

진심으로 돕는 부자대디입니다.

약 10년 또는 그 이상이다.

10년 또는 그 이상 투자하면 시장은 거의 항상 인내심에 보상을 해준다.

- 불변의 법칙 중에서 -

2~5년 중단기로 보면 큰 성과가 나지 않을 수도 있지만

10년 이상 투자하면 반드시 보상을 해줄 수 있는 장기 우상향할 지역

우리나라 1도시 바로 '서울'입니다.

현재 서울의 가격은 어떻게 될까요?

지금 서울에 투자하려면 투자금은 얼마가 있어야 할까요?

<자료기준 : 부동산 지인>

서울의 가격과 투자금을 평균적으로 보면은

1군은 절대가 12억 이상, 투자금 5억 이상

2군은 절대가 12억 이하, 투자금 5억 이하

3군은 절대가 10억 이하, 투자금 4억 이하

4~5군은 절대가 8억 이하, 투자금 3억 이하

정도를 기준으로 서울을 볼 수 있습니다.

(평균이기 때문에 생활권별, 단지별로는 차이가 있습니다)

현재 내가 가진 투자금이 2억 정도라면

내가 감당할 수 있는 절대가가 6~7억대라면

4~5군 지역을 관심 가지고 볼 수 있습니다.

이런 단지들은 구축만 있지 않습니다.

10년이 안된 신축 아파트들도 있습니다.

지금 실제로 부동산에 올라와있고

모든 다른 지역의 다른 단지입니다.

서울에 있는

절대가 8억 이하의 신축아파트를

투자금 2억으로 할 수 있습니다.

저기 있는 단지들은 2~3군 아니잖아요?

4~5군에 있는 단지들 아니에요?

네 맞습니다.

2~3군에 있는 단지들이 아니고

4~5군에 있는 단지들 맞습니다.

더 좋은 아파트를 사서

더 돈을 많이 벌고 싶은 마음 이해합니다.

투자는 지금 내가 할 수 있는 최선을 다하는 것입니다.

내가 하고 싶지만 할 수 언제가 될지도 모르는

지금 할 수 없는 것만 보는 것이 아니라

실제로 내가 할 수 있는 투자중에서

가장 좋다고 생각해서 하는 것입니다.

지금 내가 1등으로 뽑은 단지가 2군에 있는데

투자금이 5억 들어가면 그건 내가 할 수 없는 투자입니다.

내가 할 수 없는 투자는 내게 소유권을 주지 않습니다.

소유권이 없다면 돈을 벌 수 없습니다.

돈을 벌 수 없다면 아무리 좋은 단지고 아무리 싸더라도

내게 맞는 투자가 아닙니다.

투자는 실질적인 것입니다.

실제로 내가 소유했을 때 돈도 벌 수 있는 것입니다.

지금 실제로 할 수 있는 투자에 더 관심을 가지세요.

여러분에게 돈을 벌어주는 투자는

실제로 할 수 있는 투자입니다.

지난 장에도 4~5군에 투자를 했을 때

전세가율 60%일 때 투자를 해서

10년 이상을 보유한 결과입니다.

매수한 가격의 2배 이상

처음 세팅한 전세 가격의 2배 이상

상승했습니다.

10년 이상 장기 투자를 했더니

큰 돈을 벌었습니다.

2012년에 투자한 사람이

이런 결과를 알고서 했을까요?

만약에 2~3군에 투자하려고

더 좋은 지역 더 좋은 단지만 봤다면

이런 성과를 낼 수 있었을까요?

단지도 괜찮고 가격도 괜찮고

내가 할 수 있는 투자금이내에서

할 수 있는 투자여서 하지 않았을까요?

투자금이 2억 정도인 분들은

지금 내가 실제로 할 수 있는 대상을 찾아서

투자를 검토하세요.

돈은 내가 바라만봤을 때 버는 것이 아니라

돈은 내가 실제로 자산을 소유했을 때 벌 수 있습니다.

지금부터 여러분이 해야할 일

1. 내가 할 수 있는 투자 범위를 정한다.

2. 내가 가용가능한 투자금액을 정한다.

3. 1~2에 맞는 투자를 한다.

4. 돈을 번다

읽어주셔서 감사합니다.

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