안녕하세요 미니잉입니다.
어느덧 3주차가 되었네요. 역시 시간이 참 빠릅니다!
이번 강의는 임장지 강의라 그간 돌아다니며 쌓은 저의 생각과
튜터님의 생각 간격을 좁힐 생각에 설렜습니다.
거기에 더해 강의 시작 전 이 강의만 들으면 C지역 투자할 수 있게 준비했다는
유디 튜터님 말에 2차 설레며 신나게 강의를 시작할 수 있었습니다ㅎㅎ
RIGHT NOW
C지역을 알아야 하는 이유
첫번째 강의부터 C지역의 생활권별로 다른 선호요인을 뿌셔주셨는데요.
전세가 스멀스멀 올라오고 있는 곳이란걸 강의를 들으며 더 실감했습니다.
최고 전세가율을 조만간 또 찍겠구나
나는 이번 지역을 정말 제대로 정리해두어야겠구나..!
하는 생각이 쉼없이 들었습니다.
그리고 역시 모든 조건을 맞춰서 하는 완벽한 투자는 어렵다는것을 다시 새겼습니다.
저평가+투자금+리스크 적당히 밸런스 맞춰
나에게 맞는 최선의 투자를 해나가기!
일부 생활권 선호에 대해 제가 현장에서 느낀 의아한 점들을
튜터님께서 설명해주셔서 개운하기도 했습니다.
또 강의를 들으며 감명 깊었던 부분은
제가 최근까지도 고민하고, 시행착오 겪었던것을 관통하는 튜터님 말씀이었습니다.
저 역시도 어떤 행동을 할때 투자를 잘하고자하는 행동만이 유의미하다 생각하여 고집하였지만
결국은 투자를 오래하기 위한 행동이 저를 진정한 투자자로 이끈다는 것을 생각해볼 수 있어 감사했습니다.
BM
- 임장가면 아파트 말고도 그 지역의 상징, 랜드마크 방문해보기 (지역의 펀더멘탈 확인)
- 투자를 오래하겠다는 판단으로 인생의 다채로움도 즐기기!
투자 전 반드시 확인해야 하는
C지역 입지 PART
튜터님 관점에서 입지분석을 들어보니 정량화되어있는 같은 입지분석이어도
새로운 시각으로 요소 하나하나를 볼 수 있어 좋았습니다.
특히 해당 지역에 인구를 정착화 할 수 있는 힘을 나타내는 관점으로 바라보는 것이 새로웠습니다.
제주바다님이 1강에서 말해주신 것처럼
그 동네에서 선호가 높으면 다 투자대상에 들어갈 수 있다는 것과
구축 투자에 대한 튜터님의 기준을 들어볼 수 있어 인상 깊었습니다.
실전맞춤!
가격 분석 및 투자 우선순위
본격적으로 가격과 투자에 대해 생각해볼 수 있는 강의를 통해
C지역에 더 충실하고 더 잘 알기위해 노력해야겠다는 다짐이 생겼습니다. 의욕뿜뿜..!
튜터님의 생각을 모아모아 전부 다 나눠주셔서
지역을 전체적으로 보며 궁금했던 부분을 박박 긁은듯 시원했습니다ㅋ_ㅋ
유디튜터님 진심으로 감사합니다.
튜터님한테 배운대로 C지역 투자하겠습니다!!
BM
- 매매뿐 아니라 전세도 저평가 되어있는지 확인하기
(저평가 되어 있으면 오를 일만 남았다. 힘들때 눈딱감고 2년만 버티기)
투자로 연결되는
시세트래킹
유디튜터님의 시세트래킹 방법부터 단지 저평가 검증방법까지
실전 투자자가 투자를 할 수밖에 없는 과정을 보여주셔서 도움이 됐습니다.
마지막 유디 튜터님의 아버지 메시지는
마치 스스로의 길을 개척해나가는 모든 투자자에게 해주는 말씀처럼 들려 위로를 받았습니다.
부자는 혼자 될 수 없다.
지속할 수 있었던 이유는 동료들이 있었기 때문이다.
부동산은 오래 걸린다.
짧은 시간 내에는 결과가 안나온다.
항상 모든 방향성을
내가 오래할 수 있는 방향으로 설정하면
담대하고 의연하게 대처할 수 있다.
튜터님의 가르침대로 기술은 기술대로 익히되
마인드까지 유디 튜터님을 닮아가도록 노력하겠습니다.
도움되는 강의 감사합니다.
BM
- 연식별 랜드마크 앞마당 관리 시트에서 색깔 표시
