관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요!
부러지지 않고 또 계속 해나갈 투자자 '삼리'입니다.
오늘은 투자의 대가이신 너바나님의 3강을 올라오자마자!
칼퇴하고 완강하였습니다!
장장 5시간 43분 정도 되는 긴 강의였는데요 ~
그 시간이 정말 1분 1초도 아깝지 않을 정도로,
저에게 많은 울림을 주었던 강의라 또 강의를 마치자마자 재빠르게 손을 움직여 봅니다.
그럼 렛츠 고고입니다!
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PART 1 하락장에서 10억 버는 법
우선, 너바나님께서는
우리가 지금 마주하고 있는 시장이 어떤 시장인지에 대해 먼저 설명해 주셨습니다.
그리고, 우리가 흔히 가질 수 있는
부동산 투자에 대한 오해를 하나하나씩 풀어서
시장과 그 시장 속에서 저희가 해야할 Action에 대해
다시 한번 되짚어 주셨습니다.
지금은 공포의 시장, 하락장의 모습으로,
(하지만 그 안에는 매수기회가 있기 마련!)
저환수원리의 원칙을 따라 중심을 잘 잡고
투자하는 것이 중요하다고 말씀을 주셨습니다.
앞으로 투자해야 할 아파트의 3가지 OR 조건에 대해서도 말씀을 주셨는데요!
여기서 중요한 것은,
알기만 하는 것이 아니라 행동으로 옮겨야 한다는 것!
어쩌면 투자에 대해 조금은 안다고 생각하는 우리는,
"하락장에 사면 부자가 될 수 있다"라는 명제를
알고는 있지만,
실제로 '투자'라는 행동까지 이어져야 함을 말씀주셨습니다.
🎁BM point🎁
1 내 수도권 앞마당 내에서 전수조사를 통해 많이 조정된 물건을 알아보자
2 내년 3월 이후 실제 투자 실행을 할 수 있게 서울 앞마당 더 쌓기
PART 2 Show me the Money (Level)
다음 챕터로는,
한 수강생 동료분의 질문을 공유해주시며,
투자자로 성장해나가는 데,
자산 목표를 달성하는 데 있어 필요한 과정들을
Money Level이라는 형태로 정리를 해주셨습니다.
마치 게임처럼 10단계로 나누어져 있는 모습이 인상적이었는데요.
제가 어떤 과정에 있는지를 되짚어 보게 되었습니다.
머니레벨로 치면 저는 초중반 정도에 와있는 것 같아요.
막 반짝이는 시기~성장이 멈추는(것 같은) 시기를 지나고 있는
저는 갓 1년 넘은 월부인인데요.
그런 저에게 뼈를 때리는 너바나님의 말씀이 있어 살짝 적어봅니다.
"동료로부터 너바나님, 스스로 부끄럽지 않을 정도로
투자에 혼을 담으셨나요? 라는 질문을 받았을 때,
저는 저보다 잘하는 사람들,
그리고 열심히 하는 사람들과
러닝메이트가 되려고 했어요.
어느 순간 제가 '열심히 하는 척'을 하거나,
잘하는 사람의 '덕'을 보려고 하더라고요.
그렇게 되면 결국 기버들은 테이커를 떠나게 되고,
그럼 또 테이커들은 기버들을 '탓'하게 되더라고요."
이 말을 듣고 갑자기 머리를 한 대 얻어맞은 느낌이 들었습니다.
솔직히 올해 초에 온 슬럼프로부터,
저는 아직도 벗어나지 못하고 있거든요.
투자하는 '직장인'을 지향하면서도,
직장인/직업인으로써의 저의 가치를 높이기 위한
활동에 열중하지도 않고
(5년 안에 경영대학원을 가는 게 꿈입니다)
그렇다고 '투자'하는 직장인에 초점을 맞추어,
투자활동에 100% 최선을 다했냐 하면,
그것도 아닌 것 같습니다.
(당장 이번 4~5월만 해도 콘서트와 야구로 주말을 보냈던...)
그냥
"나는 슬럼프니까,
이렇게라도 해서 월부에 살아 남아 있어야 해~"
라는 안일한 생각이었던 것 같아요.
열심히하는 동료들이 언제나 제 주변에 있었지만,
늘 그 동료들은 동료들이고,
나는 나야~ 나는 이래도 돼~
라는 안일한 생각을 가졌던 것도 사실이었습니다.
내 주변의 반짝이는 동료들,
열심히 하는 동료들,
저보다 잘하는 동료들이
어떤 생각을 하고 어떤 행동을 하는지,
잘 지켜보고 그를 진심으로 닮아야 한다는 것을 깨달았습니다
🎁BM point🎁
1 나보다 잘하고 열심히 하는 동료들의 행동을 따라하기
2 그리고 이미 그런 동료가 되어준 분들께 감사인사 드리기 (이미드렸음)
PART 3 구해줘 너바나(님)! 실전질문답변!
마지막으로는, 아 기다리고 기다리던,
너바나님의 실전질문 답변 시간이었습니다.
장장 2시간 30분 동안,
열반중급반을 함께 듣는 동료들의 소중한 질문을 모아모아
투자의 대가이신 너바나님이 답변해주시는 시간이었는데요.
이제 입성한지 얼마 안되는 초보 월부인부터,
그리고 실전 투자를 막 하신 월부인,
그리고 오래된 월부인까지,
다양한 동료들의 질문을 통해
저도 너바나님의 인사이트를 충분히 얻을 수 있는
그런 시간이었습니다!
(물론 제 질문은 채택되지 않았습니다.... 도르륵...)
특히 저는 너바나님의 질의응답에서
어떤 선택을 할 때 가능한 방식들에 대해,
편익과 비용 측면에서 생각해보라는 부분,
우리가 할 수 있는 부분과
할수 없는 부분을 명확히 구분하여,
할수 있는 부분에 초점을 맞춰야 한다는 부분에 대해
대가의 사고방식은 이런 것이구나~
더 현명한 선택을 하기 위해서는
무엇보다 메타인지가 중요함을
다시 한번 깨닫습니다.
(세금에 대해서 오해를 깨주신 부분도 정말 인상적이었습니다)
특히, 한 조장님의 고민이 인상적이었는데요.
"항상 일머리가 없고, 일 못한다는 소리를 듣는 저,
이런 저도 월부 안에서 크게 성장해보겠습니다!"
라는 요지의 질문이었는데요.
너바나님께서 이 질문에 대해 말씀주신 내용이 참 와닿습니다.
"투자에 있어서는 똑똑함이 하찮은 재능입니다.
훌륭한 재능은 '성실함'이고요,
뛰어난 재능은 포기하지 않는 '우직함' 입니다.
실제로 저에게 정말 많은 제자들이 있는데,
똑똑한 제자들보다는
우직한 제자들이 훨씬 투자를 오래, 더 잘합니다"
사실 저는 똑똑하다(?)는 착각을 많이 받고 사는
우직한 사람입니다. (???? 아니 삼리양반 이게 무슨 소리야)
승부욕도 쎄고, 욕심도 많아서
다 하려다 보니 책상에는 우직하게 앉아있게 되는
그런 사람인데요. (그 결과로 똑똑해지게 되는?)
이런 저도 우직하게 살아남아 보겠습니다.
투자적인 부분에서는 어떤 지역들을 먼저 접근해보는 게 좋은지,
가지고 있는 물건의 전세를 빼는 방법은 무엇일지,
그리고 저평가된 물건이 바로 보이는 그 시기는 언제일지,
저희가 하는 현실적인 질문에 대해서
투자자로써 인사이트를 아낌없이 나누어 주셨습니다.
🎁BM point🎁
1 편익/비용의 사고방식, Can/Cannot을 구분하는 사고방식으로 생각하기
2 우직하게 살아남아 있어 보기
Bonus Corner. 삼리의 행복 10계명
1년 전 뭘 해야 할지 몰라,
생각나는 것 위주로 썼던 10가지 계명과는 달리,
이번엔 좀 솔직하게 써보겠습니다(?)
1 좋아하고 존경하는 분들과의 식사시간 & 커피타임
2 내가바로 국보급센터다! 신나는 케이팝에 맞춰 안무 따고 실력 뽐내기
3 찐친들과 같이 수다떨고 놀기!
4 야구장 가서 우리구단 야구 직관하고 함께 응원하기
5 좋아하는 아티스트들의 콘서트 관람
6 최애가수 도쿄돔 찢는 영상 한번 보고 가실게요~
7 주말 오후 웃긴 예능 정주행하기~
8 분위기 좋은 동네까페에 가서 커피 한잔과 디저트 하기!
9 즐거운 플레이리스트로 방구석 댄스파티하기
10 방구석에서 뒹굴뒹굴대며 책 읽기
(참고. 1년전 삼리의 행복 10계명)
1 부모님과 함께 시간보내기
2 인생 롤모델 고모님과 시간 보내기
3 찐친들과 수다 떨고 놀기
4 집에서 혼자 독서하기
5 춤 수업 듣고 댄스영상 촬영하기
6 좋아하는 안무영상 보기
7 예쁜 카페에서 커피 한잔하기
8 스스로 요리 만들어보기
9 직장동료들과의 커피&간식타임
10 나에게 좋은 동기부여를 주는 사람 만나기
오늘도 열중 강의 들으시는 동료분들
수고 많으셨습니다!
그리고 너바나님,
긴 시간동안 저희에게 소중한 인사이트 꼭꼭 씹어 나누어주셔서
정말루 감사드립니다 :)
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