열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라. 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 40조 오손도손]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.05.25

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야 하는가]

인플레이션이 발생해 내 통장 속 현금의 값어치가 나날이 떨어지고 대한민국 집값은 도저히 감당이 안 될 정도로 치솟는 동안, 나는 무엇을 했는가?

계속 그렇게 살아간다면 결국 자본주의와 친해지지 않은 대가를 치러야 한다.

인플레이션의 영향을 알고 준비한 사람들은 자신의 자산을 늘리거나 최소한 지킬 테지만,

과소평가한 이들은 자산이 줄어드는 것을 결코 막을 수 없을 것이다.

내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 빤히 보이는

상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

돈을 쓰는 두 가지 방식

나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것은 생산성이 있어 그 가치가 증대될 수 있는 것이기에

“생산자산”

사용함에 따라 가격이 떨어지기만 하는 것은 소비적인 것이기에 “소비자산”

현재 대한민국의 저금 환경에서는, 은행의 예금통장 안에 잠든 돈역시 “소비자산”이다

부동산이나 주식은 생필품이나 사치품과 다르게, 시간이 흘러도 가격이 오를 수 있는 신기한 자산이었다. 즉 “생산자산” 일종 이였던 것이다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

인플레이션은 피해 갈 수 없다.

소비 자산보다 생산자산 가치 있는 것에 소비하자.

시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동 하자

1단계는 노후준비. 막연히 머릿속에 있는 부자의 삶은 1단계 노후준비를 달성한 후 도전

STEP4. 책에서 적용할 점

평당 전세가율 24,33평 월1회 확인

1달에 1앞마당 만들어내기

부동산 관련 책 읽기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.221 매임한 부동산은 장기 보유 한다

자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식의 첫 번째 장점은 수익 실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비를 막을 수 있다는 것이다.

명확한 투자 방향과 목적이 없는 경우라면 실현한 수익을 더욱더 쉽게 써버릴 수도 있다.

생산자산을 팔아 얻은 돈으로 소비자산을 사는 꼴이다.

-> 시장 상황에 따라, 서울수도권, 지방에 따라 다르겠지만 가치에 집중하고 장기보유에 집중하자

현금화 시키면 내손에서 다 사라질거 같다...................

p.226 조급함을 버리고 10년 이상을봐라. 돈이 부족하면 당연히 투자에 어려움이 있을 수 밖에 없다.

하지만 돈이 부족하다고 해서 목표를 달성하지 못하는 것은 결코 아니다.

누구에게나 똑같이 주어지는 소중한 자산, 시간이 있으니깐

-> 천천히 차근차근 꾸준함으로 10년 이상 바라보자 . 나에게 주어진 소중한 자산 시간을 잘 활용하자

P.248 명심하라. 인생은 길고 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다

-> 리스크를 피해 갈 수 없다.

p.328

내 힘으로 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꿔야 한다.

불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다

내가 어찌할 수 없는 일이라면, 그 것의 옳고 그름을 따지지 말고 그렇게 된 원인과 과정, 결과를 이해하고 이를 활용해야겠다고 마음먹길 바란다

-> 상황을 탓하지 말자. 현실에서 내가 당장 할 수 있는 일에 집중하자

p.334

과속이 위험한건 시야가 좁아지기 때문이다.

준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면,

지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만 날 수 있다.

당신이 지금 “그래.이거야!”를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면,

이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.

->조급함을 찾아올때 현명하게 잘 대처 할 수있도록, 독서로 지혜를 쌓아나가야지..!

p.346

내가 먼저 좋은 사람이 되는 것.

내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어 주며, 그 겨로가 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다.

-> 내가 먼저 좋은 사람이 되는것 , 부족하지만 나누고 베푸는 사람이 되고 싶다!