안녕하세요!
전 49세 이제 막 전업주부가 직업이 된 예비투자자입니다.
그 동안 나름대로 바쁘게 살아온 시간속에 내 집 마련을 잘 한거 외에는 직장 그리고 사업에 이르기까지 옆을 보지 못하고 달려 온 것 같습니다.
현재 분당에 실거주하는 1주택이외에 소유한 부동산 자산은 없는 상태이고, 남편은 본인 명의 대다수 자산을 퇴직연금 ETF 개인연금 등으로 퇴직후 노후대비자산으로 보유하고 있습니다. 전 6억정도의 현금을 보유하고 있습니다. 실거주집을 현재 매도로 부동산에 내놓았고, 매도후 금액중 일부는 분당임차로 실거주계획이고
1. 차액과 현금으로 상급지 재건축, 재개발지 또는 상급지 예)반포, 방배(전세끼고 매입)
2.저평가단지 중 수도권에 몇 채를 매입하는게 좋은 선택인지
여러모로 고민이 된답니다.
참고로 현재는 외벌이다보니 소득이 많이 준 상황이라 저축액이 많지 않습니다.
지금 상황에서 전 어떻게 제 투자방향을 잡는게 좋을지 조언 구합니다.
댓글
안녕하세요 무엇보다도 내가 투자할 자산에 대해서 잘 알고 , 좋은 가격에 사는게 가장 중요합니다. 현재 적어주신 상황이 보유자금이 적지 않고, 이런 자금을 소중하고 값어치 있게 쓰실수있게 준비하는게 무엇보다중요합니다. 투자는 내가 준비되면 그시기와 상관없이 좋은결정을 할수 있습니다. 저도 처음 투자를 할때에는'뭘사지' '어떻게 사지' 에 집중했는데 그것 보다 투자를 잘할 수있도록 준비를 먼저하는게 더 중요했습니다. 투자의본질 그리고 가치와 가격에 대해서 잘 알수있도록 본질적인 준비를 먼저하시는게 좋겠습니다. 월부 추천 도서를 읽어보시고, 추후에 여유가 되신다면 너바님의 열반스쿨 기초반을 수강해보시면 도움되실 것 같습니다.
1 주택이 이외에 자산이 없다고 말씀해 주셨지만 지금 가진 자산으로도 충분히 자산을 불릴 수 있다고 생각합니다. 다만 현재의 생애주기를 고려 하였을 때 좋은 물건에 투자 하시는 게 좋을 것이라는 생각이 되는데요, 현재 시장상황이 가치가 있는 물건의 가격이 많이 빠진 상태이니 공부를 해 보시고 현명한 선택하셨으면 좋겠습니다!! 공부가 너무 오래 걸리거나 빠른 판단을 원하신다면 월부의 재무 코칭을 이용해 보시는것을 추천 드립니다!! 지금여기서님 파이팅♡
안녕하세요 지금여기서님! 그동안 얼마나 열심히 살아오셨는지, 글만봐도 느껴지네요~! 노후대비 자산에, 현금까지 있으신 상태에서 실거주집을 매도 하시는 이유가 어떤 것일까요? 일단 투자를 하시기 전에 매도부터 하고 선택지를 찾기보다, 투자 실력을 먼저 쌓고 말씀하신 질문에 대한 고민과 답을 스스로 충분히 내린 이후에 결정하셔도 좋을 것 같습니다! 그 과정에서 필요하다면 강의를 수강하거나, 재무코칭등을 통해 전문가 분들과 상담받으시는 것도 큰 도움이 될 것 같아요. 아무쪼록 현명하고 신중한 선택해나가시길 응원드릴게요!
