관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
열반스쿨 중급반 4강 강의후기
항상 좋은 강의해주시는 양파링님께 감사의 말씀드립니다.
이번 강의는 전세를 하나하나 뜯어 완전 해체하신 다음 처음부터 끝까지 알려주셨습니다.
현재 시장 전반을 파악하고, 전세에 대한 필수사항, 1등 만들기, 양피링님의 노하우＆실제사례를 통해 전세의 모든 것을 배울 수 있었습니다.
매수 이후에 생각하면 늦다! 매수 전에 외부상황을 비롯하여 모든 상황을 나에게 유리하게끔 만들고 시작하면 편안하게 투자 과정을 지나갈 수 있다고 해주셨습니다. 항상 닥치기 전에 미리미리 시뮬레이션 돌려보는 습관 만들기!
현재 전세 상황을 진단해주셔서 뉴스나 인터넷 기사에 더 이상 우왕좌왕 하지 않고 기준을 잡고 줏대 있게 행동할 수 있게 되었습니다^^;
전세 유형과 과정의 중요성을 알려주시고, 이 과정을 미리 파악하고 있으면 나에게 어떠한 리스크가 생길지 가늠할 수 있고, 그 알고 있는 리스크는 예상하고 있었기 때문에 그나마 모르는 것보다는 편하게 대응 가능할 것 같습니다.(알고 맞는 펀치는 버틸만 한 것과 비슷..)
항상 베스트의 상황만 유지하면서 투자할 수는 없다! 최악의 상황을 염두하고 대응할 금전적 체력과 정신적 체력을 만들어 놓자.
강의를 해주시면서 세세한 부분도 놓치지 않고 설명해주시고 깨알팁도 설명해주셔서 잘 기억해서 실전에 사용해야겠습니다!
매매계약과 임대계약에서 얻어내야할 것, 가장 중요한 것을 한 문장으로 표현해주셔서 기억에 많이 남았고, 각 과정마다 작성방법과 중요 특약사항을 알려주셔서 실전에 바로바로 대입해서 실행할 수 있을 것 같습니다.
가장 중요한, 계약은 이끌려서 하는 것이 아니다. 누군가 나를 위해 고생했다고 계약하는 것이 아니고 우리는 각 원칙에 맞는 투자와 그것을 위한 계약을 해야한다고 말씀해주셨습니다.
전세를 빨리 빼는 법!
3단계에 걸쳐서 설명해 주셨고, 이 파트에서는 시험 준비할 때 사용하던 두문자를 많이 익힐 수 있었습니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
단순히 전세가는 현재 호가와 실거래가만 보고 판단하면 되겠다고 생각했었는데, 꽤나 많은 것을 참고하고 가격을 설정해야 하는 것을 배우고 놀라기도 했지만 바로 수긍하게 되었습니다. 공급물량이 많은 시기에 물량이 얼마동안 전세가에 영향일 미치는지 알려주셔서 리스크 기간 설정하는데 도움이 되었습니다.
시장상황에 따른 임차인 구하기! 단순히 개인 대 개인만 임차인으로 받을 수 있는 줄 알았지만 다양한 임차인 형식이 있었습니다. 시장상황이 좋지 않을 때와 반대로 상황이 좋을 때를 나누어서 설명해주셔서 구분이 더 잘되고 이해가 되었습니다. 특이한 임차인(법인)을 받을 경우 주의할 점을 세세하게 설명해주셔서 이해가 잘 되었고 법인 임차인과 계약시 꼭 참고!
열반스쿨 중급반 4주차 강의까지 정말 알차게 해주셔서 너무 감사드립니다.
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