안녕하세요 페퍼민T라고 합니다
임보 시세파트 작성하다가 궁금한게 있어 질문을 드립니다
KB시계열 월간, 주간 시계열을 보다 서울 월간 매매기준 전월 대비, 전주대비 상승폭이 -0.4% ~ 1.06% 이렇게 다양한데
보통 몇%이상이면 많이 상승, 몇%이하면 많이 하락했다고 하나요?
그리고 같은 질문으로 전세일때도 전월, 전주대비 상승,하락폭이 몇 %이상, 하락이면 많이 올랐다, 많이 빠졌다라고 대략 생각할 수 있을까요?
두서없는 질문이지만 답변해주시면 정말 감사하겠습니다 ^^
댓글
페퍼민T님 안녕하세요^^ 지수에 대하여 하락/상승시 많이에 대한 기준은 사람마다 다를 수 있스빈다. 더불어 지수의 경우 실제 호가 (네이버 부동산 기준) 대비 반영이 늦게 되기에. 가격의 흐름 확인을 위해서는 직접 임장 하시는 지역 / 앞마당의 매매&전세가격 확인을 통해 알아가시는 걸 추천 드립니다! 더불어. 지수는 시장 전체의 흐름을 파악 하는 방식으로 사용하시길 추천드립니다!
페퍼민T님 안녕하세요~ KB주간 시계열을 보실때 +-0.8 이상이면 가장 짙은색의 상승과 하락을 나타냅니다. 대략 기관에서 정한 기준이 이 정도이며 사람들이 체감적으로 강한 변동을 느끼는 수준으로 생각하시고 참고하시면 좋겠습니다. 한가지 덧붙이자면 KB시세와 같은 데이터는 후행지표로 현장의 흐름을 따라오지 못합니다. 시장은 당장 내일도 예측하지 못하기 때문에 데이터는 참고하는 자료로만 사용하시고 시장의 분위기는 현장에서 파악하려 노력해보시면 좋을 것 같습니다. 명절 연휴에도 투자에 대한 고민 하시는 페퍼민T님을 응원합니다~^^
안녕하세요~ 페퍼민님 KB 주간 시계열 기준 0.2 이상 변화가 있으면 유의미하다고 보고 있으며 이 부분을 월로 환산하면 0.8 정도로 볼 수 있을 것 같습니다 :) 즐거운 추석연휴 보내세요~
