[실전 27기 2코뉴 튜터님의 1씽이들 월부주민] 1강후기

[실전 27기 2코뉴 튜터님의 1씽이들 월부주민]

안녕하세요.

1강은 제주바다님이 해주셨습니다.

수도권 투자기준과 적절한 타이밍

현재 시장을 냉철하게 보자.

수도권?지방? 둘다 괜찮다. 2~3억정도면 수도권이 더 낫지않을까.

가격이 살짝 올랐는데, 지금도 괜찮다.

바닥확인하고 가는것+전세가율은 더붙어서 더좋은단지도 살 수 있다.

싸게사는것이 1순위지만, 어차피 바닥은 못잡는다.

BM

- 여름 비수기 잘보자

- 투자기회는 찰나로 온다.

- 임대사업자 세금혜택은 종부세합산배제만 되어도 괜찮다.

싸게, 투자금 적게들여서, 제일 좋은것.

좋은 투자는 심플하다. 결국 좋은 자산을 모아가는것.

좋은게 먼저오른다. 역세권이 먼저오르고, 상급지가 먼저오른다.

애매한단지들(비역세권, 하급지 등)은 기회가 계속온다. 전세가 붙어야 매매가를 밀어올리기 때문.

반면, 괜찮은단지들은 투자기회 순간적으로 온다. 잘보자.

애매한거사지말고 좋은거보자. 중하급지 수지나 평촌밑으로는 빈땅도 많고, 공급영향도 크다. 인천도 마찬가지.

실력있는 사람은

반드시 돈을 법니다

제주바다님 강의中

좋은 강의 해주신 제주바다님 감사합니다.