안녕하세요.
김뿔테입니다.
실전반 제주바다 멘토님
1주차 수도권 투자 기준과 적절한 타이밍 강의후기입니다.
강의 시작과 함께
실전반을 임하는 태도에 대한 말씀을 해주셨는데
인상 깊었습니다.
한끗 차이로 투자결과가 많이 달라질 수 있는 시장이다.
스스로에게 후회없을 정도로 최선을 다해보라는 말씀이 와닿았습니다.
강의는 크게
1) 2024 현재 수도권 시장
2) 수도권 투자기준
3) 수도권 투자전략
3파트로 구성되었습니다.
매매시장과 전세시장의 상황에 대한 설명을 해주셨고,
그에 따른 투자전략도 말씀해주셨습니다.
중요한 점은 내가 원하는 좋은 단지만 매일 보지 말고,
내 상황에 맞는 투자를 하기 위해 선입견을 뺴고
단지를 봐야한다는 것이었습니다.
좋은 것에 갇히지 말라고 강조해주셨습니다.
투자금보다는 가치에 집중하고 가치를 제대로
파악하기 위해 노력해야함을 배웠습니다.
지역/생활권/단지의 선호도를 정확히 파악하도록 노력하고
단지의 가치를 뾰족하게 비교해서 기회를 찾도록 하겠습니다.
현시점에서 우리가 가장 집중해야할 것은
임장과 임장보고서임을, 기본에 충실해야함을 알려주셨습니다.
발품을 팔며 현장에서 직접 보고 느낀 것들과
손품을 통해 찾은 정보들을 잘 정리해서 가치파악을
뾰족하게 하기 위해 노력하겠습니다.
BM
-투자자는 조급함을 가장 조심해야한다.
객관적으로 시장을 바라보고 내 실력에 따라 할 수 있는 선택을 한다.
-가격보다는 가치에 집중해야한다.
가치를 알기 위해선 손품,발품이 필수다.
가격은 수시로 변한다.
-꾸준함이 중요하다.
최고의 선택을 하려고 하기보단
내 상황에 맞는 최선의 선택을 하고 버티고
그 다음 선택을 이어나가면 된다.
할 수 있다.
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