서울투자 기초반 14기 11조 허니메이드

안전한 노후 생활을 만들어 가기 위해, 인생의 꿀단지를 만들고 있는 허니 메이드 입니다.

어릴때 부모님께 들었던

'끼리끼리'

조금은 부정적으로 들렸던 말이었다.

하지만, 월부안에서 지내고 있는 지금

조원분들과 함께하는'끼리끼리'는

너무나 신나고 흥분되는 말이다.

이번 조원분들과의 만남 또한 너무나 좋았고, 그 내용을 아래와 같이 정리해 보겠습니다.

서울투자 기초반 강의를 듣기 전에 서울 투자에 대해 어떤 생각을 갖고 있었나요? 1강을 듣고, 서울 아파트 가치 판단에 대하여 생각보다 중요하다고 느껴진 부분 혹은 새롭게 알게 된 부분은?

영등포에 대해 기존에 내가 가지고 있던 이미지는

영등포 역 근처 유흥 상권들에 대한 이미지로

조금 부정적이었다.

그러면서 영등포가 3급지? 라는 강의 내용에 대한 의구심이 계속 들었던 것도 사실이었다.

하지만....

막상 두발로 걸으면서 느꼈던 영등포의 느낌은 생각보다 너무나 좋았다.

서울의 가치 1순위 교통 + 업무지구 (여의도)를 두루 두루 갖춘

역시 사람은 아는 만큼 보인다는 말처럼.

학습을 통해, 기존의 고정관념을 버려야 겠다는 생각이 크게 들었다.

2024년, ‘현재’ 서울 투자 시장에서 우리가 가져야 할 자세 중 중요하다고 느낀 부분

정확한 현재 시장에 대한 진단의 중요성

서울 매매가 전고점 회복 등 나를 조급해 하게 만드는 언론 기사들에 휘둘리지 않는 시장을 정확히

볼수 있는 지식 + 지혜 + 상황 판단 능력

담대한 마음 가짐

서울 부동산 시장이 날라갈 거 같은 조급함

매수 후 무조건 오를 것이라는 생각에 기대하였지만, 현실은 단기 하락하는 시점의 멘탈 관리

결론은, 부동산 투자의 원칙에 벗어나지 않는 투자를 통해

내가 매수한 단지에 대한 가치, 그리고 가치에 대한 믿음이 중요하다.

우리가 함께 공부하고, 직접 가 볼 지역의 특징은 무엇일까요?

어린 시절부터 알고 있다고 생각이 들었던 지역으로

아직은 어색한 임장의 벽을 넘기 위해 선택한 영등포구.

하지만, 왜 3급지의 가치를 가지고 있었는지는 전혀 몰랐다.

영등포구 = 영등포역라고 생각 했을 정도였으니까.

영등포구의 가장 큰 특징은 교통과 여의도 업무지구 근접성으로

서울 사람들이 좋아하는 두가지 요소를 가지고 있다.

그리고 바로 옆 서울 2대 교육 메카인 목동에 인접해 있는 곳이며,

다소 오래된 구축 위주의 아파트가 대부분 이지만

신길 뉴타운을 가지고 있는 지역이다.

분위기 임장 루트짜기

임장이 두번째이지만, 실제로 분위기 임장 루트는 처음으로 한 것이기에

너무나 어려웠다.

강의에서 배운내용 처럼, 상업시설 + 학원가 + 아파트의 분위기를

두루 두루

느끼기 위해, 짜야 하는데, 계속 동선이 겹치는 것 같은 느낌

하지만, 시그니쳐 조장님과 새웅님의 도움을 받으면서

이 부분도 조금 발전할 것 같은 기대감이 든다.