열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열반스쿨 기초반 76기 31조 멘마]

오늘 강의를 듣고 바뀐 생각들을 적어본다

1. 주택은 투자 대상이 아니다

=> 자본주의에서는 집 또한 투자대상이다

2. 리스크 대비를 위해서라도 여러 종류의 부동산에 분산투자하자

=> ONETHING을 정하고 집중하자

아파트 전세가는 안전마진이다

3. 대출 NO! 집은 내가 감당할 수 있는 매매가인지가 중요하다

=> 투자시 무이자 대출인, 전세가 상승이 가능한지가 중요하다

4. 내가 좋아할 만한 부동산이면 타인도 좋아한다

=> 타인의 수요(가치)없는 부동산은 매도해야 한다

5. 이전 상가 투자 실패로 엄청난 손실을 입었고 우울감에 빠져 있었다

=> 심어놓은 다른 씨앗들 덕분에 전체적으로 연수익률 10%대의 잃지 않는 투자가 되었다(소유권의 중요성)

특히 5번은 심리상담을 요할 만큼 나에게는 큰일이었는데 오늘 수업으로 더이상 과거에 매이지 않아도 되겠다는 결론이다

너바나님께 상담료 드려야 할 듯 하다