안녕하세요,
오랫동안 잔잔하게 투자활동을 이어가고 싶은 잔잔한등불입니다.
실전반의 꽃이라는 튜터링데이를 일요일날 경험하고 복기하고자 글을 써봅니다 ㅎㅎ !
( 첫 실전인데 간식 나눔 폭발...! 너무 감사합니다.. 미리 챙겨오지 못한 월린이는 죄송할 따름...!)
=== 임보의 벽을 마추치다 ===
기초반을 수강한 월린이로써 제대로 된 방향성을 가지고 임보를 쓰고 있는지
매번 궁금했습니다. 하지만 오늘로 제가 가진 벽이 무엇인지 체크할 수 있었습니다.
가즈엇 조장님과 레홍님의 임보 발표를 보고 느끼면서 깨달은 건
그 동안 투자 실력을 쌓기보단 지역 공부를 하고 있었다는 걸 알았습니다.
지역에 대한 선호도를 알았다면 투자하기 좋은 생활권과 단지는 무엇인지
생각해보는 기회를 가지면서 반성하게 되었고
자유로운 토론 으로 부족했던 현 임장지에 대한 지식을 채울 수 있어
역시 지성인들의 모임은 대단하다는 점을 알게 되었습니다.
==== 세르정 튜터님의 임보 핵심 ====
드디어 제일 궁금했던 튜터님의 브리핑과 임보를 볼 수 있었는데요!!
조원분들이 잘 썼던 포인트를 세밀하게 안내해주시면서
내가 집중해야될 부분이 어디인지 점검할 수 있었습니다.
특히, 질문칸과 답을 적고 임보의 방향성을 체크하는점
나의 생각을 도출하고 실제 내 생각이 맞는지 검증을 하며 인사이트를 키우는 과정,
공급 캘린더를 통해 내가 지금 투자한다면 어떤 전략을 가지고 가야하는지
투자 로드맵을 현장에서 직접 듣고 메모할 수 있는 이 시간이 너무 감사했습니다!
워낙 압도되고 BM할 점이 많았기 때문에
앞선 튜터님과 갓조장님, 레홍님, 여러 동료분들의 자료들을
차례차례 적용할 수 있도록 미리 점검하고 복기해야겠습니다.
★ 압도되서 포기하기보단 매 달, 매 주, 매일 할 수 있는 부분만 체크하고 복기할 것 !
★ 원씽으로 정한 K.T.P 점검하고 최임 발표 때 나의 성장 모습을 돌아보고 개선점 찾기!
===== 세르정 튜터님과의 1:2 단임 활동 =====
황금같은 임보 발표 시간과 점심을 해결한 후 세르정 튜터님, 꼬꼬리코님과 함께
비교 임장지 분임을 돌게 되었는데요!
실전반이라면 수도권 현, 비교임장지에 집중,몰입을 했어야함에도 불구하고
제가 투자하기 위한 지역, 도시들에 대해 질의를 하였습니다...
그럼에도 튜터님이 가지신 인사이트를 너무나도 알려주신 점 정말 감사합니다!
특히 매물을 터는 과정
(평일 연속 연차와 매물 찾기를 위해 지방 숙박 열정...
그리고 투자 물건을 바로 앞에 놓치셔서 현타&눈물을 흘리셨던 진솔한 경험담까지..)
튜터님의 경험담을 듣다보니 과연 내가 저렇게까지 절실하게 활동을 하려고 했는가?
라는 반성의 시간을 가졌습니다.
네이버 부동산 시세를 보며 전임, 매임활동을 이어가기 보단
이것 내 투자금에선 벗어나네, 다음에 해도 되겠지, 조금만 더 기다려보자 등
온갖 핑계를 하며 투자 활동에 몰입하지 못한 저의 과거를 회상했습니다.
절대적인 전임/매임의 양과 노력의 차이에서 성공하는 투자자가 될 수 있다는 점을
인지하며 투자공부에 만족하는 것이 아닌 실제 투자, 1호기를 하도록 몰입하겠습니다.
=== 세르정 튜터님 BM 포인트 ====
- 네이버 부동산 관심단지 최저가 알람 설정 - 완료
- 질문 바구니, 단임 양식 자동화 카톡방 만들기 및 양식 세팅 - 완료
- 단임할 땐 오로지 현장에 집중하고 느낀 점에 몰입할 것 - 시세, 정보 등은 집에서 손품할 때 파악!
- 전세, 매매가 최저, 최고가 확인 시 무조건 전임하고 물건 찾기 - ING
- "하는 척"이 아닌 진심으로 "몰입"하고 "집중"하기 - 악천후, 체력 부족, 나태함 등 주의!
- 모든 일엔 시행착오 절차가 있다. 빠른길로 가는 요행을 찾기보다 투자 실력 쌓기 - ING
EX ) 1달 임장 20회, 전임 50회, 매임 30회, 평일 연차내기, 1개 물건 보러 지방가기, 임보 매번 보충&갈아엎기
6.원씽은 지킨다. 멘토,튜터님들이 시키는건 생각하지도 않고 일단 행하기!
7.남과의 비교는 절대 "적"이다! 어제의 "나"와 비교하면서 성장의 모습을 보며 칭찬하기
8.양으로 때려붓고 나에게 필요한 행동, 투자기준, 원칙, 마인드 세팅하기
9.제일 중요한 건 할 수 있다는 "자신감"과 "집념","포기하지 않는 그릿 정신"!!!!!
이 외에도 엄청난 인사이트가 많지만
시간 제약과 아직 흡수력이 약간 부린이라서 너무 아쉽습니다.
하지만 1년 반만에 첫 실전반을 해보면서
그 동안 잘해온 점과 부족하고 개선할 점을 찾을 수 있었다는
이 한 달이 저에겐 인생의 "터닝포인트"가 된 것 같습니다.
비 오는 날 늦은 시간까지 식사도 제대로 못하시고
1:1 멘토링은 물론 각종 투자코칭, 마인드, 진심과 걱정이 섞인
정성 가득한 인사이트 나눔해주신 "세르정" 튜터님 너무 감사합니다..!!
마지막까지 질문 없는지 체크해주시는 모습 보며 또 감동..!
(실력 부족이라 핵심 질문을 미리 만들어놔야 겠습니다 ㅠ )
역시 월학 선배님은 다르다! 루트와 임보는 기본..! 선배와의모임, 독서TF 도전 등
바쁘시지만 하루하루 한결같이 좋은 칼럼글, 자료 공유해주시고
1:1로 궁금한 점 있는지 체크해주시는 "갓즈엇 조장님" 정말 최고최고!!
"임보와 매임은 이렇게 해야지?!" 부드러운 카리스마로 핵심, 땡땡땡 폭격기! 멋짐 폭발
첫 매임 메이트로 부족한 점이 많았지만 인사이트, 열정 나눔해주셔서
매임 방법과 임보 기준을 잡을 수 있었습니다!! "레홍님" 감사합니다!!!!
역시 베테랑 MVP 조장님은 다르다! 세심하게 조원분들을 케어해주시면서
매일 평일임장으로 임장력 한계력에 도전하고 계신 "꼬꼬리코님" 최고셔요!
지방 투자를 목표로 튜터님과 가진 멘토링 시간 즐거웠습니다!! 지투도 같이 파이팅하시죠!!
조원분들중 제일 멀리서 오시지만 피곤한 내색없이
임장, 전임, 매임활동에 몰입하시는 무한 체력 "소소한직장인님"
업무, 육아, 투자공부도 하시는 모습 정말 존경합니다 ㅠ!! 최고!
분임때부터 무서웠던 베테랑 TF와 운영진의 기운..! 갓조장님과 함께
드넓은 인사이트 공유는 물론 업무일정에도 멀리서 참석하셔서
투자의 열정이란 이런 것을 알려주신 "데미니님" 존경합니다! 월학도 파이팅!!
같은 ISFJ 맞으신가요?? 투자 공부를 즐기면서 늘 배움을 놓치지 않고
머릿속에 단지, 시세 자동 브리핑은 기본!! 자동 네비게이션과
맛집러 선정 최고!! "늘배님" 존경합니다. 제자로 받아주세요..
첫 쌍둥이 육아로 정신없는 삶을 보내시지만 여건에 굴복하지않고
내색없이 지금 당장 할 수 있는 일에 몰입하시면서
실전 일정에 묵묵히 따라오시는 첫 실전수강 동기 "부동산댕댕이님" 최고 멋짐 폭발!
서기 TF와 실전 병행은 물론 발목 부상으로 많이 힘드시겠지만
알찬 자료 공유는 물론, 묵묵히 해야될 일에 집중하시며 임계점 돌파를 앞두고 계신
"즐거웁게님" 너무 멋져요!! 분명 극복 잘 하시느라 믿습니다.
각자의 1-2호기를 향해 열정 가득한 모습들을 보여주시는
선배 동료분들께 모두 감사의 말씀 올리며 글을 마치도록 하겠습니다.
개인적으로 조 내에서 실전,TF 경험이 적었기에 걱정이 많았지만
말,글로 표현을 잘 못하거나 부족해도 잘 받아주시는 동료분들 정말 감사합니다!!
실전27기 8고 사고 하다보면 세르르 부자되 정 최고!! 완주까지 모두 파이팅입니다!
( 편집 실력이 없어서 ㅠㅠ 봐주실거죠...?? 감사합니다??!!!)
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