지금 서울이 날라가고 있어.
이제는 지방인가?
8월 한 여름인데
8월에 개강하는 지투기를 듣고, 내가 지방 임장을 할 수 있을 까? 라고 생각을 하고 있을 때
나에게는 조금 익숙한 1기 신도시 (2기 신도시는 잘 모르지만)
임장하기 조금 수월한 1기 신도시 위주로 접근하자는 생각에
그리고 ‘오픈 Merit가 있을거야’ 라는 생각에 고민없이 수강 신청 go go
신도시 투자의 이해 + 신도시 지역의 이해를 통하여
어느 지역은 장기보유의 가치가 있고,
어느 지역은 단기 투자의 성격으로 접근해야 하는지
1강 부터 몰입할 수 있었다.
1기 신도시의 특성상 90년대 지어진 구축들에 대해서
환경 및 교통 등 주변의 좋은 것은 아는데
과연 저평가가 되어 있고 투자 가치가 있는지 고민 하는 부분에 대해서도
자세하게 하나 하나 예를 들어서 설명
특히, 나에게는 실준 때 임장 했던, 중/상동의 랜드마크인
‘중동 센트럴 푸르지오’의 경우 과연 저 가격이 적정한가 고민했었는데,
그 지역에 살아야 하는 거주민의 경우 그 정도 가격이면, 받아 줄 수 있는 이유가 있다는 말씀에 고개 끄덕 끄덕.
거기에 추가적으로 개인적으로는 너무나 좋아 하는 중/상동의 가치가
장기 보유가 아닌, 돈을 번 이후 나와야 하는 곳이라는 말씀에
익숙하고 편하기에 좋은 곳이라고 생각 했던 곳이
사람들이 좋아 할 만한 가치있는 곳인지 생각해보고
그 안에서도 투자할 만한 단지를 비교해 보면서
성장하는 투자하는 직장인으로 성장하도록 노력 해야 겠다.
그리고 생각과 연습의 안에서 머무르지 말고, 실질적으로
투자를 할 수 있는 기회를 갖기 위해 이번 신도시 투자 기초 강의에
몰입하도록 노력하자.
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