내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 93조 써니마루]

전체적으로 완전 백지에서 조금씩 가이드라인을 잡아갈수 있어서 유익한 시간이었다. 

이번에 너나위님 강의를 들으면서 이 짤이 계속 생각이 났다.

 ‘늦었다고 생각할 때가 진짜 너무 늦었다’

미혼에다가 프리랜서여서 험난함이 예상되지만 이번강의에서 잘 배워서 감을 잡고 싶다.

1.내가 가진 종잣돈 확인하기

그동안 투자를 거의 하지 않고 현금성 자산으로 모아두어서 

가지고 있는 자산을 현금화 하기가 비교적 용이하고 뱅크샐러드로 한눈에 확인할수 있어서 다행이었다.

2.대출가능액 확인하기

프리랜서 생활한지 5년이 넘었는데 이번에 처음으로 소득금액증명서를 떼보았다.

소득금액을 기준으로 하면 DTI가 너무 높게 나와서 대출을 실행할수가 없었고,

카드사용내역 기준으로 하는 인정소득요건으로 하면 DTI 조건을 넘길수 있을것 같다.

3.미래계획

집때문에 결혼하고, 자녀계획을 세우는 것은 너무 극단적인 생각이지만

가까운 미래에 계획이 있다면 그때까지 종잣돈을 모으면서 공부하는 것도 좋은 방법일것 같다.