실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 76조 해랑이]

임장과 임보에 밀려 강의를 조금 소홀히 했었는데 이번 3강 코크드림강의는

꼭 200%를 채워야 할 만큼 내가 정말 모르는 것들을 많이 알려주셨다.

임장 지역을 어떻게 순서로 선정해야 하는 지에 따라

혼자 계획을 세워보았다. 부산진구 -→ 동래구-→ 남구 -→ 대구 수성구 -→ 수도권으로 올라가볼 것이라는 야심찬 계획을 세워 보았다.

임장보고서를 쓰고 있는데 아직도 투자 기준이 객관적이지 못하다는 생각이 들었다.

분위기 혹은 감만 믿고 여기가 좋다 막 이런 식으로 생각이 들었는데 투자할 아파트 강의를 들으며

역시 비교평가와 저환수원리를 통해서 골라야 하구나 하고 투자 기준을 다시 바로 잡았다.

그 후 시세 트레킹하는 법에 대해 배웠는데 나와 같은 경험이 부족한 사람 혹은 아직 씨드가 많지 않은 사람은 시세 트래킹이 필수라는 생각이 들었다. 시세 트래킹을 하지 않으면 결국은 숨을 쉬지 않는 앞마당이 되니… 특히 임장 지역 대장 단지 1 동별/ 생활권 대장 단지들2 순서로 계속 계속 확인해주어야 겠다

전세 맞추는 법 사실 이게 부동산 경험이 없는 나에게 가장 재밌고 유익했다. 아 전세를 이렇게 맞추는게 편하겠구나 혼자 되내이며 공부를 했다. 결국 내가 내 물건에 대해 전세를 빼려고 초기 계획을 잘세우고 계속해서 관심을 가지고 부사님이랑 조율해 나가며 잔금 치루기 전에 싸게라도 빼야 한다고 생각이 들었는데 내가 이걸 잘 할 수 있을까 사실 매매계약보다 전세빼는게 더 무서워서 아파트 투자가 두렵기는 했지만 하다보면 연차가 쌓이고 여유가 생기기 않을까? ㅎㅎ

빨리 매매하고 전세빼보고 싶다. 매물임장도 가고 싶다~ 좋은 강의 해주시면 코크님 감사합니다!