내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 5지게 0롱한 아팟 등기칠 조 서설]

안녕하세요

월부동료분들께 좋은일을 가져다주는 사람이고픈

상서로운 눈 서설입니다.

약 5개월만의 내집마련반 재수강을 하게 되었습니다.

재수강을 결정하게 된 계기는

1. 내집이 이미 있지만 갈아타기를 고려하고 싶다.
2. 지난번엔 강의만 들었더니 제대로 듣지 못한것 같다.
3. 그렇다면 이번엔 조모임을 하고싶다.

라는 생각이 있었기 때문입니다.

기왕 하는거 제대로 갈아타 보자^^

첫째, 지금 집사도 괜찮은가요?

"이제 부동산은 끝났다

앞으로 더 내릴것이다."

미래를 예측하는 사람들의 말에

일희일비 할필요가 없다는 말씀이

일단 너무너무 와닿았습니다.

1년 8개월동안 월부에서 투자생활을 이어오면서

현재는 수도권보다 지방에 기회가 있다는

말씀을 워낙 많이 들었기 때문에

투자를 하겠다는 마음으로 지방은 많이 봤지만

정작 내가 사는 지역에 대해서는

많이 관심을 갖지 않았습니다.

내집이 가격이 올랐을때 팔고

쌀때 사는 선택을 할 수 없었습니다

멘토님 께서는

언제사더라도

장기간 거주한다면 잃지 않는다.

라는 명확한 가르침을 주셨고

그 근거를 확실하게 보여주셨습니다.

이미 10년이 가까운 시간동안에

쌓아놓으신 지식을 토대로

해주신 말씀을 믿고

잃지 않는 내집마련을 하겠다고

마음먹게 되었습니다.

둘째, 대출 너무 복잡한데 어떻게 하지?

대출을 한번도 받아본적이 없는 저에게는

DTI, LTV, DSR 같은 용어들이

너무너무 생소해서

평소에도 매우 어려워했던 부분인데요

이번기회에 다시한번 정리하면서

역시 한번들었을때보다는

두번들었을때 더 이해가 잘되면서

어떤식으로 이해하면 되는지 알수 있었고

실제 과제를 통해

예산을 세워보면서

LTV와 DSR을 계산해 보았더니

무슨의미인지 더 확실하게 알 수 있게 되었습니다.

강의를 더 깊이있게 이해하게 해주는

소중한 시간이 되었습니다.

셋째, 아!! 작년 보험 리모델링 때 좀더 제대로 알아볼걸 ㅠㅠ

작년에 월부에 오고나서

과감하게 보험 리모델링을

추진한 이유는

3년마다 갱신되면서

가파르게 오르는 보험료가

부담스럽다는 생각을 많이 했고,

신랑의 실비보험이 만기되면서

새롭게 가입해야 하는 상황이 되었기 때문입니다.

그런데 리모델링을 하다보니

오히려 보험료가 10만원이 넘게 더 부담해야하는

상황에 처했는데

갱신이 되지 않는다는말에

덜컥 가입을 해버리고 말았습니다.

다행히 멘토님이 가입하지 말라시는

보험에 가입한건 아니었지만

종잣돈에 악영향을 미치는

좋지 않은 선택을 했다는 것에

매우 후회가 되었는데요

진작 내집마련반 강의를 들었다면

더 좋은 선택을 할수 있었을텐데

하는 아쉬움이 아주 크게 남습니다.

이 강의를 들으시는 다른 동료분들은

후회없는 선택을 하셨으면 좋겠습니다.

벤치마킹

장기보유하면 반드시 오른다.

대출은 실제로 계산해 봐야 제대로 알수 있다.

보험 필요한 보험을 알고 가입하자.

앞으로의 저의 선택이

더 현명한 선택이 될수 있도록

좋은 강의 해주신

너나위 멘토님께

진심으로 감사드립니다!!!