안녕하세요.

본질에 집중하는 투자자★

경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다.

이번 월부학교 1강도

제주바다 멘토님의 강의를 통해

현재 시장을 다시 한번 점검할 수 있었습니다.

불과 3달 전에 들었던 강의였지만

그 사이 부동산 시장에 많은 변화들이 있었기에

내가 기존에 바라보는 시각과

제주바다 멘토님의 시각을 대조해보며

재밌게 들었던 강의였습니다.

이번 강의에서는,

매크로하게 시장의 현재 모습을 확인하고

각자의 상황에 맞춰 최고의 성과를 낼 수 있는

투자의 방향을 다잡는 시간이었습니다.

부자가 되는 과정에서

정말 중요한 것은

사람의 마음을 아는 것

제주바다 멘토님

이번 시장을 통해

사람들의 마음을 좀더 이해하고

투자자로서 갈고 닦는 시간을 보내겠습니다!

감사합니다.

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바뀐 시장에서도

바뀌지 않은 한 가지

최근 뉴스를 보더라도 반등이라는 키워드로

각 지역들의 아파트 가격이

'꿈틀'댄다는 것을 많이 접할 수 있습니다.

이 뿐만 아니라 M1/M2의 비율을 통해

시장에 현금이 많이 유동되고 있으며,

금리도 연속된 동결로 안정세를 보이는

많은 변화의 시장 안에 있습니다.

부화뇌동하며, 주변의 소음에

흔들리기 좋은 혼돈의 시장이지 않을까 생각합니다.

이런 시장에서도 변하지 않는 한가지!

강의를 통해 다시 한번 상기할 수 있었습니다.

::투자의 본질::

불황에 사서 호황에 판다

(싸게 사서 비싸게 판다)

지금껏 시장이 바뀌지 않은 적은

한번도 없습니다.

변화되는 시장에 누구는 물건을 던지기도 하고

누구는 그 물건을 사기도 합니다.

우리는 간혹 변화되는 가격에 흔들리며

본질을 잊는 건 아닌지

되짚어 볼 필요가 있겠습니다.

이런 혼돈의 시기일 수록

투자의 본질에 집중하는 것!

주변의 변화보다도 지금 현재 가격이 얼마인지

그리고 그 물건의 가치는 어떤 것인지

나아가 가치 대비 가격이 싼 건지를

치열하게 고민하고 판단해야 하는

시기라는 것을

강의를 통해 다시 한번 스스로에게

강조할 수 있었습니다.

[BM]

가치 투자자는 본질에 집중해야 한다.

현재 가격, 물건의 가치에 집중하기

출처 입력

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수도권 투자 vs 지방 투자

출처 입력

지금 시기에 수도권에 투자할지

혹은 지방에 투자할지에 대해

많은 분들이 고민하고 계신 것 같습니다.

각 시장별로 아래 2가지로 나눠

(1) 지금 할 수 있는 투자

(2) 준비 하는 투자

가격/전세가율/투자금에 따른

투자 전략을 배울 수 있었습니다.

이때 본질은 각 지역의 성격이 다르고

투자금 대비 기대가치가 다르기에

단순히 제시된 숫자에서 그치는 것이 아니라

그 지역의 특징을 이해하고

내 상황에 따른 투자와 연결하는 부분이

중요할 것이라는 생각이 들었습니다.

어떤 지역은 투자의 기회를 길게 주기도,

혹은 적게 주기도 하고

적은 투자금으로 투자할 수 있는

지역이 있지만

반면에 적당히 싼 가격이라면

적극 매수를 검토하는 지역이 있습니다.

하지만 중요한 것은 이것일 것입니다.

우왕 좌왕하며

투자를 미루지 마세요.

배운 투자기준대로

투자할 수 있는 단지가 있으면

수도권, 지방을 따지지 말고

투자를 해나가는 게 중요해요

제주바다 멘토님

행동이 있어야 결과가 있습니다.

저 또한, 자산을 일구고 채수를 늘려

돈이 굴러오는 시스템을 만드는

장기 플랜을 가지고 있기에

내 상황에 맞는 투자 전략을

다시 한번 점검해보는

의미있는 시간이었습니다.

[BM]

1. 수도권 투자와 지방 투자의

성격과 차이를 이해하기

2. 내 상황에 맞는 투자 전략 세우고

시장에 유연하게 대응하기

3. 할 수 있을 때 투자하기

출처 입력

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전세가격의 막연함 없애기

역전세를 맞았거나,

혹은 주변에 선배님들의 모습을 보며

전세가 더 떨어질거라는

막연한 두려움이 많은 것 같습니다.

두려움은 항상

알지 못하기에 오는 것 같습니다.

6강에서는 이전의 과거 모습을 통해,

현재 전세 가격의 모습을 가늠해보고

전세의 변화는 어떻게 이뤄져 왔는지

각 지역별 이슈에 맞춰

알아볼 수 있었습니다.

막연함을 넘기 위한 좋은 방법이

팩트를 알아간다는것 처럼

강의를 통해 전세의 모습을

확인해봄으로써

전세에 대한 확신을 갖고

나아가 실전 투자에서도

전세에 따른 리스크 재량과

전략을 고민해볼 수 있었습니다.

물론 미래는 항상 과거처럼

반복된다는 보장은 없을 것입니다.

그렇지만 과거를 통해

계산하고 전략을 세워두고

실제 시장의 참여자로 있으며

변화되는 시장에 대응하고

자산과 실력 그리고 경험을 쌓아가는 것이

우리들의 선배님들이 나아가신 길이라는 것을

잊지 않고 용기를 가져야겠습니다.

[BM]

시장 별 전세 가격 흐름 정리하기

출처 입력

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월급쟁이 부자로 나아가는

투자 로드맵

투자를 하다보면

지금 눈 앞의 한 채, 한 채에 집중하기에

장기적 플랜을 가져가지 못하는 경우가

생기는 것 같습니다.

하지만 긴 호흡으로 큰 방향성을 잘 세워둬야

순간 순간에는 흔들릴 수 있어도

장기적으로는 내가 원하는 방향으로

나아갈 수 있을텐데요.

중심이 바로잡힌 투자자가 되기 위한

투자 로드맵을 6강을 통해

단단히 할 수 있었습니다.

소액투자와 가치성장투자를 병행하며

몇 채의 아파트로 시작해

어떻게 갈아타기를 하며

최종 목표로 다다르게 될지

장기적인 계획을 들어보며

내 지금을 점검하고

내 미래를 계획하는

가슴 떨리는 시간이었습니다.

투자에서부터 갈아타기, 갈아끼우기,

나아가 내집마련까지!

장기적인 계획이 이뤄질 때 까지

지금의 하루를 충실히 채워가겠습니다.

[BM]

1. 주기적으로 장기계획을 수정하고

지금을 점검하기

2. 시기적절하게 장기 플랜을

행동할 시기를 기억하고 행동하기

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튜터님과 방향을 맞춰보세요

매번 월부학교가 시작할때면

제주바다멘토님께

3달의 원씽을 묻고 있습니다.

첫 월부학교에서는

매달 매물코칭

첫 에이스반에서는

자극을 주는 사람

그리고 에이스반 시니어로

튜터님과 방향을 맞추는

투자자가 되었으면 좋겠다는

말씀을 전달해주셨습니다.

이것 저것 하다보면

정말 바쁠거에요 정기님~

튜터님과 대화하며 조율하고

방향 잘 맞춰가면 좋겠어요

제주바다 멘토님

새벽보기 튜터님과 방향뿐 아니라

투자적인 마인드와 실력의

간극도 줄여가는

알찬 3달을 보내겠습니다!

긴 시간동안 투자의 방향을 잡아주시고

나아가 이번 3달의 단기 목표까지 잡아주신

항상 감사한 마음 가득한 제주바다 멘토님

정말 감사합니다.

이번 강의 내용 또한 잊지 않고

투자에 적용하고

체화화하는 3달 보내겠습니다.

좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.

서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!