[신투기1기 신도ㅅ1에 내집3조 원써] 신도시투자 기초반 3강 수강후기

서울과 인접하여 입지가 좋은 신도시를 투자 관점에서 바라볼 때 가장 중요한 것은 업무지구 접근성임
신도시 내에서의 신축 선호현상은 지속적으로 있어왔으므로 이왕이면 신축 매수를 고려해야함
신도시는 균질성과 연식의 장점을 가지고 있음, A,B지역은 각각 교통 개선과 원도심 재개발 재건축으로 인한 입지 개선될 여지가 있어 관심있게 지켜봐야함(같은 가치인데 더 싼 물건 찾기)
호재는 매매가에 영향을 주지만 전세가에는 영향을 주지 않으므로 가격에 호재가 반영되었을 경우 투자금지
A,B 지역은 자체 일자리를 갖지 못하여 핵심 일자리의 배후지 역할을 하고 있으며 입지 우선순위 확인 시 교통,환경 > 학군으로 학군으로 인해 수요를 끌어오기는 어려움

신도시 투자를 위해 해야할 일