열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 141조 쏭다이아]

시장 상황이 따라 전세 완벽하게 놓는 법, 전세의 A to Z까지 배울수 있었던 유익한 강의였습니다.

투자의 끝은 사는 것에서 끝나지 않고 임대인이 되어야 한다는 사실.

그럼 전세놓는 방법에 대해서도 정확히 미리 알고 있어야 한다는 점을 이번 3주차 강의를 통해 알게 되었습니다.

아직 투자를 시작하지도 않았는데, 벌써 전세 놓는 법을 알아놔야 하나 생각이 들었지만

강의를 들어보니 임대인으로서 미리 알고 행동해야 할 부분들과, 이미 알고있어야 할 개념들이 있다는 것을 깨달았습니다.

 언제나 시장 상황을 제대로 알고 있어야 상황에 맞게 전세놓기도 대응할 수 있음을 배웠습니다.

시장 상황을 알려면 투자하는 지역의 공급은 물론 수요까지 알고 있어야 하며,

내 단지뿐만아니라 주변 생활권을 함께 쓰는 다른 단지들과 비교하여 내 물건이 부동산에서 소개되는 1등물건이 될 수 있도록 내부 환경과 가격적인 메리트가 있어야 함을 배웠습니다.

가장 큰 리스크로 욕심을 버려야 함도 수업해주신 양파링 강사님의 실전투자경험을 통해 배웠습니다.

최상의 시나리오만 그리면서는 투자할 수 없다고 알려주신 것 처럼, 일반적인 전세 셋팅과

매매잔금을 전세잔금보다 먼저 처리해야 하는 경우, 전세입자가 안구해진 경우에 어떻게 행동해야 하는지 배웠고,

법적 효력을 가지는 계약서 올바르게 작성하는 법과 미리 말해두여야 하는 특약사항까지 속속들이 배우는 강의였습니다.

등기부등본은 이전에 한 번 본적이 있었는데, 이런저런 정보들이 많아 무엇을 어떻게 챙겨봐야 할지 몰랐는데,

반드시 확인해야할 5가지를 표재부와 갑구, 을구, 각페이지 하단에서 꼼꼼히 따져보는 방법을 배워서 가장 와닿았습니다.

적정 전세가를 설정하는 단.생.공

임대기간 성정시 고려해야 할 3가지 공.수.포 잊지않고 투자 1호기 만들고 

전세 놓기 전에 열중반 강의자료 펼쳐놓고 배운대로만 투자할 수 있길 기대해 봅니다.

꼭 필요한 강의해주신 양파링 강사님께 감사드립니다~!